怎样选择楼栋

新房销售时，购房者的选择空余地比较大。一般来说，开发商同期会有一套或多套房子开盘。这些房子可供购房者选择，但即使是同一栋楼的房子，在出售时价格差异也很大。购房者如果想买房，一定要学会选择户型。那么同一栋楼怎么选呢？

1。良好的照明

从建筑的朝向来看，朝南的房子自然最受欢迎。购房者去售楼部看沙盘或者拿到小区平面图，首先要确定每栋楼的朝向。最好选择那些朝南的房子，采光通风效果最好。另外，朝东或朝西的南的房子，其实也是一个不错的购房选择。

2。便捷出行

如果要选择出行相对方便的楼栋，即使买了房，还是需要每天上班。如果楼太偏僻，离小区主干道太远，每次上班都要绕几分钟，不好。选楼的时候一定要选靠近主干道或者主要出入口的。

3。

虽然同在一个小区，但由于每栋楼的位置不同，如果楼层的地理位置在小区的出入口，或者车库的出入口，或者靠近主干道的楼，或者在马路外面的楼，这类楼一般容易受到噪声污染，尤其是低层的房子，影响会更严重。所以我们在买房的时候，要尽量避开这些房子，选择受噪音影响较小的房子。

4。

其实在同一个小区选楼的过程中，首先要考虑楼与楼之间的这个问题。如果建筑间距小，无论房子朝哪个方向，都会影响屋内采光。

5。注意地板

一般来说，除了顶楼，楼层越高，价格也会越高。为什么？为什么？第一，底层会比较潮湿，采光不会那么好。没有附加值的时候，一般在整栋楼的价格底线。二是顶楼因为暴晒、漏水、移动不方便，价格往往不是最高的。当然，情况也不是那么绝对。比如带花园的别墅一楼，顶楼带复式的价格会贵一点，其他普通高层会便宜一点。

关于同一个栋楼该怎么选择的相关内容，小编就为大家介绍到这里，虽然说一个小区内的房屋价格有高有低，购房者在选择房屋的时候首先注意的就是房屋的价格高低，选择房屋的时候也要选择在自己经济承受范围以内的房屋，除了房价以外，还要关心房屋的各种因素，比如说楼层和户型格局。