同一楼层的房子价格一样吗

购房者买房时要知道，即使是同一栋楼，每套房子的价格也是不一样的。很多人不知道为什么会这样。事实上，这种做法是普遍的。如果在买房前就知道这其中的原因，那么买房时选择适合自己的房子，可能会省下不少钱。那么，为什么同一栋楼的房子价格不一样呢？下面我们在边肖给你详细解释一下。

1。不同的位置

我给你举个例子，朝南的房子。虽然大家感觉方向一致，但是东、西、中三户价格不一样。这个时候大家就需要知道这三个房子的优缺点，比如西太阳的问题。那么购房者可以根据自己的实际情况来确定自己购买的位置。

2。公寓单元的朝向不同

这方面很好理解。同一栋楼的三居室肯定比两居室贵。如果是两居室，面积大的话价格肯定会高一些。即功能区朝南多的房子价格高于功能区朝北多的房子。大家都知道采光好，通透性高的房子住起来会舒服很多。朝南的房子比朝北的房子更暖和、更舒适。

3。不同的楼层

楼层也是影响房价的重要因素。众所周知，一楼和顶楼的价格都比较低，因为这两层的问题比较多。先说一楼经常出现的问题，采光能力弱，噪音污染严重，室内环境比较潮湿。顶楼的问题也不能忽视。顶楼经常暴晒，漏水，行动不便。当然，顶楼和一楼也有优势，顶楼采光好，一楼出入方便。

以边肖的住宅区为例。边肖买房的那栋楼的顶楼和一楼是同一个价位，是整栋楼的最低价区域。从第二层开始，每增加一层，价格每平方米上涨100元。按照这个价格，每层楼之间的总差价在万元以上，所以选择适合自己的楼层非常重要。很多购房者会因为楼层视野高，采光相对较好而选择购买高层(非顶层)，但花费的资金也会相应增加。

以上这些就是对同一栋楼价格不一样的原因介绍了，希望这些内容会对购房者选择楼层有所帮助。购房者需要清楚，一分价格一分货，同一栋楼房价格高的房子肯定是有优势的，因此大家在看房的时候要做好比较。小编希望购房者在买房的时候可以根据自己的实际情况进行选定，而不是根据价格，如果家里有老人的话，那么一层也是一个很好地选择。