房产证能加朋友名字上去吗

房产证可以加朋友的名字吗？

只要产权人同意，房产证上可以加朋友的名字。目前可以通过赠与、买卖、登记三种方式进行。如果父母想在房产证上加子女的名字，可以选择房屋赠与方式；如果有妹子加名字，考虑买卖。但以上条件都要满足，前提是房子已经还清贷款。

房产证加名字去哪里办

只要加上房产证的名字就可以办理房产交易了。

增加房产证名称的注意事项

1.以前大家想到的都是复印办理不动产统一登记。不动产权证书的颁布，意味着房产部门不再单独发放房产证，也就是说，如果你现在需要办理加名手续，你得去不动产登记中心办理。

2.办理加名手续时，原产权人和需要加名的产权人都应在场，并携带相关材料到登记中心填写申请表。报名中心核实提交资料无误后会尽快处理。

3.如果要在房产证上加名字，首先要确定的是房产是否已经有房贷或者目前正在还房贷。有抵押的话，产权的事就没法办了，加名字也没法办。

哪种情况房产证加名字也没有产权

1.婚前全款买房，只写一方名字:

无论男方还是女方，婚前自己买房，登记在自己名下的，都属于婚前财产。即使婚后加了伴侣的名字，分割房子的时候，伴侣也不能分享。

2.男方全款购买，房产证单独在女方名下:

无论是婚前还是婚后，如果男方全款买房，但房产证只给女方，即使是赠与，也只是属于女方后期的财产，男方无权分割。

3.婚前贷款买房，登记在一方名下:

购房贷款按贷款出资比例分割，但房产证上只登记其中一方的，分割时的交房权只属于房产证上登记的人。但如果共同还清贷款，这套房子的主人需要给对方一定的补偿。