买房办收入证明怎么开

1.每个银行对收入证明的要求不一样。有的银行有统一的格式，有的没有。发行前，询问贷款银行。如果有统一的格式，让他们给一份。如果没有，就把收入写清楚。一般情况下，银行会提供空的打印收入证明，如实填写即可。

2.收入证明一般由单位人事部门或财务部门填写并出具，必须加盖公章方为有效。收益应该是月供的两倍，当然越多越好，因为收益越高，银行认可的可能性就越高。但是一定要如实填写，因为以后银行会跟单位核对。

3.企业主也要向银行提供收入证明，但只要求客户同时提供公司资料(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业账户近半年流水等原件及复印件。).自由职业者有存款的，可以提供存款证明；如果没有，你应该带着收入去银行，可以证明你有持续的收入。

4.为了保证借款人有偿还贷款的能力，银行会根据收入证明的内容对贷款进行评估，因此收入证明是个人贷款信贷受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，才需要出具收入证明。申请公积金贷款不需要提供收入证明。

1.收入越高越好？

收入证明不是一厢情愿的认为开了就没事了，银行还是要审核的。所以，不是个人认为开的越高越容易贷款成功。

所以出具收入证明要遵循实事求是的原则，可以适当高一些，但也要以事实为依据。收入证明要与行业工资水平和银行流水一致，不能用空填写。

2.证明越详细越好？

很多人认为，开收入证明，就得把所有能证明的东西都拿出来，或者隐瞒收入低的缺陷。

其实不然，收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可，主要包括姓名、身份z、职务、工资单、工龄、公司地址，联系电话，单位负责人的签字及加盖公章。