房贷要多久放款

房贷一般多久放款？

一般情况下，如果银行资金充足，基本可以在贷款获批后的1~2周内完成放款，整个房贷申请流程只需要一个月左右。但是，如果银行资金紧张，按揭贷款需要很长时间。有的时候，个别银行在房贷审批下来后，超过半年不放贷是很正常的。

房贷审批过程

1、贷款申请人提供的付款申请表和贷款材料:

当一个购房者想要申请房贷的时候，那么你就要提前准备好相关资料，然后你就可以填写贷款申请表了。如果不知道需要准备哪些贷款材料，可以去银行拿贷款申请表的时候咨询银行。通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份z、户口本、收入证明、银行流水等材料。

2.客户经理输入系统:

准备好需要提供的相关资料，填写好贷款申请表后，贷款申请人就可以向银行客户经理提供贷款申请表和贷款材料了。然后，银行客户经理需要对你的材料进行初审，看你准备的材料是否齐全。如果没有，他们会要求你在申请前做好准备。

一般来说，在客户经理确认你的所有资料和贷款申请表无误后，那么接下来就是确认还款方式和贷款利率，和你签订信用授权书。客户初步审核通过后，他们需要将你的信息录入系统，扫描上传，然后将你的信贷、贷款材料从系统中提交给领导审核。

3.信贷审查部门的审查:

当征信部门收到客户经理的贷款材料后，他们会从系统中逐一提交给领导审核，这样你的材料就会进入征信部门。这个时候，征信部门不会对你的个人资质进行太详细的审查，但他们通常会重点了解你的个人信用记录是否良好，提交的文件是否齐全。

4.批准人批准:

一般来说，银行往往有非常细致的分工。比如一个部门审核房贷信息，另一个部门专门审批房贷。他们将重复审查者的工作。如果他们在复检的过程中没有发现任何问题，那么你的房贷基本上就可以确定了。

5.银行贷款:

如果你提交的所有资料都没有问题，银行觉得一切都没有问题，那么审核通过后，客户经理会通知你同时去银行面签等房贷手续。