夫妻买房子可以只写一方名字吗孩子可以上学吗

夫妻买房子可以只写一方名字吗？

婚后买房，可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但即使是一个人的名字，也是夫妻共同财产。如果夫妻对婚姻期间所购房屋没有明确约定，房产证上只写了一方的名字，应认定为夫妻共同财产。

父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。买的房子是夫妻共同所有。离婚时，如果一方想拥有房屋的使用权，由鉴定单位进行鉴定，然后分给另一方；如果双方都想拥有房屋的所有权，双方就竞价；如果双方都不想要房子，人民法院就拍卖，然后分配。

婚后买房要注意什么

1.提前准备贷款资料:

夫妻共同贷款买房不同于个人贷款买房，婚后夫妻共同贷款准备的材料更多。

2.主贷款人的合理选择:

关于主贷款人，一定要明确，在银行的住房贷款合同中，一般只设定夫妻一方为“贷款人”，另一方可以为“共同贷款人”。在选择主贷款人时，一定要考虑个人征信、收入、工作等因素。

3.住房份额分配合理:

夫妻共同买房，投资差距比较大的时候，也可以提前约定双方的份额。夫妻双方选择共同所有的，双方享有同等权益；如果是按份分割，应事先说明，并在房产证上注明。

4.签订合同、签订合同、过户时要求双方同时在场:

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。