转眼间,随着工资的上涨,房价的飙升,那些年的房奴早已翻身做了主人,而嘲笑那些年房奴的人只能租房子,希望房价降下来。但纵观历年楼市发展轨迹,不难发现房价易涨难跌。尽管过去两年楼市调控加码,但房价并未下跌。虽然最近一年楼市低迷,但成交量一直在下降。
现在回想起来,之前那种“买房做一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。反对“诗和远方”买房的,基本都是哗众取宠的人。想想海子说的话。“面朝大海,春暖花开”的前提是:我有房子!其实房奴分两种,一种是真房奴,一种是假房奴。假房奴就是买房自己出钱的人。这个房奴只是暂时的。随着经济发展和通货膨胀,未来硬币会越来越贬值,现在的月供只会减轻未来收入的压力。假房奴会慢慢翻身做主人。
还有真正的房奴,就是不买房,靠租房生活的人。大家都知道现在一二线城市的房租高得离谱,每月房租基本占个人收入的1/3。每个月他们都要交很高的房租,房租总是涨,基本上一年涨一次。租房这么久,无异于给别人提供房子。到最后房子还是别人的,他们什么都没有。这才是真正的房奴。其实仔细算一下,租房的月租和买房的月供不会有太大差别。与其当真房奴,不如买房当临时假房奴。毕竟以后还有翻身的机会。
近几年由于楼市高速发展,房价越来越高,加上楼市调控,各种房贷利率上浮,购房首付款越来越高,以后买房只会越来越困难,所以说买房还是要趁早,说到底无论是租房还是买房,只要你晚上需要睡觉的地方,你就是个房奴!买房,为月供省吃俭用,租房,为租金省吃俭用,人只要还活着就要解决居住的问题,买房可能不会让你一夜暴富,但是买房以后你的生活绝对不会比租房时更差。
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