房产证个名字去掉一个人需要多少钱

你可以去掉这个名字。去除名字类似于股份过户，流程类似于正常的房屋交易。你只需要缴纳份额的契税，1%-3%不等。有四种情况:首次购买90平方米以下普通住房:1%；首次购买90平方米以上普通住房:1.5%；非首次购买普通住房:3%；购买非普通住房:3%。

房产证上加名字是可以的，房产证上可以写好几个名字，这点不用纠结。在房产证上加名字，不仅仅是在房产证上加一个产权人的名字那么简单。从法律上讲，“加名”本质上是增加房屋的共有人。

如果希望房产为两人共有，可以办理共有权证，可以合法标注房产的共同所有权。同时，双方约定各自的出资额或份额，以便发生财产纠纷时合理分割。所有权凭证有三种:夫妻合法所有权、投资者约定所有权和妇女继承所有权。

1.更改原始名称:

权利人变更名称的，可以单独请求变更所有权；如果是买卖或者赠与，需要变更为对方称谓的，双方可以办理过户、更名；遗产名称变更的，经公证处公证后可以要求转让。

2.房产证名称缩减:

如果现在要减少原本属于很多人的财产，可能会通过买卖给现有的财产所有人，财产所有人也会相应减少。

3.房产证上加名字:

这种情况比较多。更多的时候，原产权人可能会将房产的部分产权让给别人，出售完成后房产证上会加上新产权人的名字。至于夫妻，要加对方名字，有的地方可以凭结婚证直接办理添加；在深圳，无论是加夫妻还是家庭成员的名字，还是需要作为部分产权人买卖或者赠与对方。

4.买卖合同备案后可能仍处于抵押期的房产更名如何处理:

商品房买卖合同备案、银行典当按揭时期，假如想要添加或许削减姓名，实践是添加或许削减合同的当事人，实践是改变合同的主体，有必要通过原有各方当事人的赞同。所以，一般买卖合同备案后、产权证办出前，或许按揭借款付清前，除非对方赞同，否则不能处理姓名的改变。