买房后悔了定金

准备好这四笔费用再买房 不然定金要不回

有些朋友在买房前没有合理计算购房成本。他们只知道现在可以贷款买房了。贷款买房，需要交首付，购房者算个大概的首付，去买房。如果是这样的话，他们后期交不出其他钱就会面临违约的情况，所以之前交的费用可能就不退了。今天，就边肖而言，买房前需要准备哪些费用？

1。首付款

现在大部分购房者都是通过贷款买房。贷款买房，首先要准备的就是首付。但是根据购房者的情况，需要准备的首付是不一样的。首先要根据地段房价确定总房价，然后根据贷款政策计算最低首付比例，这关系到购房者买不买首套房。通常在限购城市买房需要的首付比例较高。

2。装修费用准备

当然，购房者也可以买精装房，这样就省去了装修的麻烦和装修的费用。但是房地产市场上的房子大部分还是毛坯房，所以购买毛坯房之后还是要对房子进行装修。房子的装修主要分两部分，一部分是基础，一部分是软。必要的生活配套和一些初装费，比如开通管道煤气，有线电视，宽带网络等也要考虑进去。

3。各种税费

买房的税费主要有契税和房屋维修基金，税费的缴纳在购买房产中占有相当大的比例。这两项费用金额比较大，其他费用也就几百块钱，没多大关系。通常情况下，契税和房屋维修基金与房屋总价有关，一般占房屋总价的4%左右。不同地区的规定不一样。购房者可以按照这个比例来计算，所以提前做好准备就足够了。

4。家务开支

买了房，不代表没有其他开销。房子虽然可以保值，但是房子也是需要养的，所以会有一部分养房子的费用，比如贷款买房后固定的每月还款额，每月的物业管理费，使用的水电等产生的费用。在这里，边肖应该特别指出，你有多少钱决定了你想借多少钱。当你申请贷款时，你应该确保月供不超过你收入的一半。

了解了买房的成本之后，相信大家都知道，买房是一件比较费钱的事情，不仅仅是买房的时候花钱。房屋被收购后，买方开始承担房屋的所有费用。以上是买房前应该准备哪些费用的介绍，希望对你有所帮助。