买房贷款为什么办不下来

买房时贷款办不下来怎么办？我来为您支招！

现在房价上涨，能全款买房的人少了，大部分人选择贷款买房。如果房子首付交了，但是贷款还不上，会是一件很麻烦的事情。如果在买房过程中遇到这种情况，尽量买补救。那么，买房时贷款办不下来怎么办？让我们一起来看看吧。

想办法补贷款

如果首付后贷款没批下来，一定要想办法把贷款的部分补上。购房者首先要和银行确认为什么贷款批不下来。如果是我的征信或者流水问题，问一下能不能再补一下流水。有些银行可能还会主动提出购买一些理财产品来增加信贷。建议可以通过其他资产或者存款证明来提高信用，或者提高首付比例来降低贷款额度，然后再向银行申请。

多咨询几家银行

每个银行的贷款政策和要求都不一样，所以需要向一些条件宽松一些的银行申请贷款。在申请贷款之前，购房者可以详细了解几家银行申请房贷的具体要求。如果第一次选择的贷款银行长时间没有回复，你不妨换一家银行。每家银行都有自己的抵押贷款政策和法规。如果只是在一家银行申请贷款失败，可以尝试另一家银行贷款。也许你可以在贷款政策更宽松的银行成功获得贷款，那么当贷款失败时，购房者可以尝试再获得一笔银行贷款。

找担保公司

找担保公司解燃眉之急是不得已而为之。毕竟找担保公司要多付很多利息和费用。如果购房者资质不是很好，贷款是办不下来的，但是特别想买这套房子，购房者可以找担保公司贷款。需要注意的是，所涉及的成本将高于直接银行贷款。因为担保公司不仅需要借款人支付手续费，还需要支付担保费、利息费等费用。不过小超要提醒你，一般担保公司的收费都很高，总会额外收你一些费用。比如:手续费、担保费、利息费等等。

退还首付款

如果贷款没有结清，没有其他办法解决，只能协商退还首付款。贷款办不下来，首付能不能退，大家都很关心。如果购房者想直接退首付款，只能和业主协商，主要是希望可以解除合同，做到互不违约，互不承担任何责任和赔偿。如果不愿意，就同意赔偿，看你怎么协商了。

大家贷款前一定要咨询贷款政策，也要看是否符合贷款条件。一切准备就绪后，交首付，申请贷款。如果首付交了，贷款还不上，开发商不给退款，损失就大了。好了，以上就是边肖给大家介绍的，当你贷款买不到房子的时候该怎么做。希望能帮到你！