买房十大误区

内行人买房都会远离这几种房！易贬值难转手

在房子单价动辄需要几万元的情况下，这是很多人无法承受的。在房地产市场上，并不是所有的房子都贵，有些房子非常便宜，所以很多人把目光投向了这些“便宜的房子”。购房者想买“便宜房子”可以理解。但是，你要知道“付出就有收获”。如果买的房子比较便宜，就容易出问题。比如下面的房子，容易贬值但是很难转手，圈内人都离得很远。

一、郊区新房

近几年，开发商在郊区盖的新房，可以说是“菜鸟”居多。更令人兴奋的是，同样的购买价格，在市中心可能只能买到一室一厅的小户型，但在偏远郊区却可以买到两居室。

所以郊区新房的出现，可以说是给了经济能力有限的购房者一种活力，所以很多人选择郊区新房。但是，在关注房价的同时，也不要忽视交通因素。要知道时间也是金钱。如果在偏远郊区买房，上下班可能要花两三个小时。这样真的好吗？

另外，就算交通不方便，房子的位置也总要考虑吧？毕竟买房最重要的是地段。如果你的房子位置不好，它很容易贬值。

二。小产权房

说到“便宜房”，肯定有小产权房。在房地产市场，因为小产权房的价格远远低于市场价，所以很多人会选择它。但是，你知道为什么小产权房这么便宜吗？就是因为小产权房没有真正的产权证，但是交易存在很大的风险。

有人说买小产权房是为了自住，应该不会有麻烦吧？不对。一般小产权房买卖合同不受法律保护。当卖方违约时，买方将很难维权。总之不要买小产权房，不然就要砸了。

三。地下室

说起地下室，很多人的印象都是地下又小又黑的房子。但是现在房价高，一些热点城市的房价对于普通购房者来说是天文数字。但是，为了解决住房问题，有些人会买地下室住。

不要以为这种情况在现实生活中很少发生。边肖曾经看到这样一则新闻，北京的一个地下室卖了几千万美元。但是，我国严禁住地下室。一旦被发现，就会被查封。

四。将被拆除的房屋

随着城市的发展，当地的建筑会焕然一新，所以拆房子是很常见的。几乎所有的购房者都认为，买一套要拆迁的房子是绝对稳定的，他们只要等着拆迁款就行了。

当然，如果你有一套要拆迁的房子，一夜暴富确实是可能的，但是你买不到要拆迁的房子。你要知道，要拆迁的房子是不能转让的，也就是说，就算你签了购房合同，交了钱，你分拆迁款，一分钱也拿不到。

这就是本文的内容。2020年就要到了，很多人想趁着房价还算平衡的时候买房，但是房价太高了。所以，为了降低购房成本，很多购房者会看一些“便宜的房子”。但是，你要知道“便宜没好货”，买房也是。因此，边肖提醒广大购房者，外行人抢着买以上四种“便宜房”，内行人却敬而远之。