沈阳市老旧小区改造包括哪些项目_2021年动迁规划沈阳

按照《沈阳市老旧小区改造（园区内）三年行动工作方案》，沈阳市计划利用三年时间，全面完成1723个老旧小区改造工程。其中：2021年改造121个;2022年和2023年各改造801个。今年名单在此，快看看有你家么？

“一拆五改三增加”，百姓关注的点全涉猎

按照《沈阳市老旧小区改造（园区内）三年行动工作方案》，今后三年沈阳老旧小区改造工作将重点突出“一拆五改三增加”，即重在拆除违建；重在实施“上改下”，线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。改造内容分为基础类（必改项目）、完善类（可改项目）、提升类（宜改项目）和后续管理类。

以下这些备受百姓关注的，

在“方案”中都被重点提及，

并出台了解决办法。

如拆除违法违规户外广告、违规亭棚;规整建筑外墙空调机位、 空调管线;拆除突出外墙防盗窗（网）;清理地桩地锁，清理废弃机动车和非机动车;实施道路改造，将破损沥青路面进行重新修建;安装楼体外墙保温苯板，具备条件的按栋安装测温计量表;完善小区楼牌、门牌、单元标识;安装高清摄像头监控系统; 小区线缆、管线进行入地改造;增加社区党群服务中心、物业管理等服务用房；完善养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施;在征得居民同意的前提下，利用小区内空地、荒地、拆除违建腾空土地及小区周边存量土地，建设各类配套设施和公共服务设施，增加公共活动空间等。

拆旧更新与文化传承结合

宜拆则拆、宜留则留

除此之外，“方案”中还建立了坚持与居民意愿相结合,推行“人民设计师”模式，政府统筹组织、居民全程参与的工作机制；坚持多元投资模式,运用市场化方式吸引社会力量参与，政府、社会、居民合理共担的资金筹措机制；坚持拆旧更新与文化传承相结合，宜拆则拆、宜留则留，存量利用和传承发展的协同机制；坚持与基础设施、背街小巷、公共服务设施改造相同步，完整居住社区的建设机制；坚持条抓块保，区域负责，项目审批高效、工作导则规范、配套政策精准的保障机制；坚持改管并重，落实后续管理，健全造血功能，一次改造长期保持的管理机制等6项机制。

统筹推进实施。牢牢把握先标准后设计，先功能后提升，先拆违后改造，先地上后地下的原则，科学确定施工流程和管理机制。