房产 这个物品,虽说许多人还没有获取到,但是在获取他的道路上,很多人也是一直在前进,终有一天,大部分人也一定会到达终点,而在这以前,肯定也是要为事件办理做好准备,房产中比较繁琐的一个因素,其实主要的就是在合同签署上,那么 房屋网签 什么意思?房屋网签办理流程是什么?
房屋网签什么意思
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
1、网签信息包括 购房 者最关心的 房地产开发企业 信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及 楼盘 信息,如 绿化率 、 容积率 、间距,总 建筑面积 、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、 开盘 日期,前期 物业服务 约定期限及前期物业服务收费标准等。
2、此外,公示的信息还有 商品房预售许可证 号或 房地产权证 号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。在新系统上线前已取得预售许可证、正在销售的楼盘,虽然申请预售时也申报了价格,但主要通过企业自律,根据新规定,这类楼盘的监管也将纳入正轨,此前已取得预售许可证但没有卖完的,也将逐渐设置限价。
房屋网签办理流程是什么
1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致。
2、买卖双方填写《 存量房 买卖合同信息表(自行成交)》并持 房屋所有权 证和身份z件等到网签服务窗口申请网上签约。
3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统,打印合同部分内容(1-4条),交买卖双方核对确认。
4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。
5、买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章后,合同依法生效。
上述内容主要所描述的就是我对于房屋网签什么意思?房屋网签办理流程是什么的具体介绍,房屋中的合同签署,包含了许多的情况,而且这当中对于不少条款都会有详细的解读,所以如若前面的办理有误,在这一层的处理中,几乎就都能找到解决方法,因此 *** 作这类情况时,必然也就需要谨慎一些。
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