住宅电表算物业管理还是供电公司

 购房款包含电表，产权归业主，从供电局买的，质保期归供电局，过了归业主维修，物业买的，质保归物业，过了归业主。

得以前每个月都有人上门抄电表、计算用电量及费用，我们再拿着单据去相应单位缴纳电费，有时忘记或者没有时间缴纳，还影响了正常的用电。现在电器越来越多，用电越来越多，生活节奏也越来越快，谁也不想在这个小细节耽误太多精力。

自从有了智能电表，这种情景真有可能要成为历史了。科技服务生活，智能电表的出现让用电管理变得越来越简单。

智能电表，简单来说，是现代科技升级型用水计量产品，相对于普通电能表，它具备计量更精准、电量可记忆、信息能远程传送等功能。智能电能表与普通电能表具体有什么区别呢？

普通电表只有电能计量功能。智能电表除了具有电能计量基本功能外，还具有信息存储、实时监测、自动控制、信息交互等功能；具备正反向计量、分时计量、远程抄表、远程监测及控制、用电参数测量、用电信息安全防护等多种功能。

另外，智能电表新增了计量信息管理、用电信息管理、用电监控等新功能。能更好地为用电客户提供准确、及时的电费计算功能。

智能电表在生活中的实际作用真不小！例如国内有很多住宅公寓采用了十亿合伙人的智能电表，让用电管理部门连一部分人工成本都节约了。这是怎么回事呢？原来十亿合伙人的智能电表是自主研发的硬件，同时集合十亿合伙人的软件平台，能实现的功能更是强大。

整个电费的从核算、收缴、打印票据的流程都通过十亿合伙人软件平台自动完成了。到了月底，再也不用统计人员去一个一个录单据、核算数据了，管理人员通过平台随时就可以查询各种报表，效率是即时性的，而且还不会出现人工核算的错误率。

所以不仅工作效率明显提升，替代的人工岗位自然能节约一部分用工成本。

智能电表的出现极大的方便了我们的生活，随着物联网应用逐渐普及，智能电表也进入千家万户。

智能电表 对我们做房租出租管理的省心一些 ，不用严寒酷暑每月来回跑着抄表算电费 ，租客也可以自己支付宝充值 每天用电每小时用电也可以查看 明明白白用电 。对于质疑智能电表跑的快 只能说不知者无罪吧 智能电表国网早已普及，况且这个智能电表比国网更透明 每个小时用电都可以查看 时时用的电器功率都可以查看 为什么总有一些人会对好的产品提出质疑？难道还不如传统机械表一个月抄表一次的好？一个月一算 跟你说 来这个月用了300电费交吧 你觉的你会问你每天用多少电么？是不是不交也得交？ 测试有没有问题很简单 那天出差不在家 把房间所有插座拔掉 看这一天电量有没有计量 智能电表厂家都是有国家计量认证的 100%放心用就可以了。没有那个公司会因为一点电费触犯法律。把精力放在工作上 好好工作 奋斗的结果 远比纠结这子虚乌有的电费 价值高的多得多。
对于退房退电费的，就要跟公寓或者房东协商，电表只是个计量，交的电费并不是给了电表厂家，就像做公交一样 多投钱了 难道要去找汽车厂家去要钱么？
对于断电问题，确实智能电表有欠费断电的功能，将心比心，你要是做出租房的 肯定不愿意每个月几十个小区几百个房间去抄表 去算电费 去一个一个打电话去要电费。更不愿意租客不交电费跑掉的问题。买智能电表只是为了节约人力成本 顾一个人超表 算电费 收电费 一个月工资得多少？现在那个行业都不好做，二房东也好 公寓也好 收房子装修都需要投资 没有个两年 投资成本是收不回来的，所以二房东更希望的是房子租出去 而不是抠这一点电费。不过也不排除几个别的，但是这样斤斤计较这一点钱的人，他的生意也做不大。良心的讲大多数人都是需要远离家乡出来打工挣钱 租房是必不可少的问题，所以租赁行业才非常的火，有竞争房租才会便宜些，品牌公寓或者整租一般人的工资真的负担不起，所以才有了合租房，用电是必不可少的，所以智能电表才有了市场，开发硬件软件 实现了解决房东管理问题 解决了租客明明白白用电问题。

北京已经换装了第二代智能的电表了，就是到银行自己充值，可以平常自己查电费的。要看你们当地有没有这项服务了，就是相关的配套设施有没有完善，你可以问问当地的12580，或者12345非紧急救助中心的电话，或者联系地区的供电部门。

智能电表会每5秒更新一次页面，使用过的电表度数会显示在页面上。如果你想自己查看度数，按下仪表下面的白色按钮，每次按下都会有新的数据出现。每按一次按钮，你就会进入下一个屏幕。当前页面是当前用电量。智能电表是智能电网数据采集的基础设备之一，承担着采集、测量和传输电能原始数据的任务。
智能电表可以为用户提供更加准确及时的会计信息；利用准确的用电记录，让用户更好地参与电力市场，并从灵活的电力需求中受益；用户能耗信息反馈及能源自动化系统；通过更好的电能质量和故障管理增强人身和设备安全。
基于智能电表的智能计量系统可以为计量、结算、客户服务、状态估计、故障管理和电能质量等商业应用提供简单高效的解决方案。
它可以受益于配电网的电能质量、潮流和故障监测以及负荷管理。通过该系统可以及时发现和解决存在的问题，提高停电管理和客户服务的效率，避免低压配电变压器因临时过载而损坏，并为ems等系统提供能耗数据。

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