茂名碧桂园凤凰湾的房子为啥这么便宜

配套不齐全，交房是毛坯房。
根据房天下资料，茂名碧桂园凤凰湾的房子便宜是因为周边配套不齐全，还在建设中，交房是毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦，不是学区房，小区绿化不好。
茂名碧桂园凤凰湾，城市花园，地址为茂名电白水东湾跨海大桥旁。

电白县博贺港早在南朝就开辟了海上航路，与广州和海外来往通商。公元714年，唐朝在广州设置“市舶司”（即海关）管辖对外贸易，1518年广州“市舶司”迁至电白县博贺港。当时，博贺港一度成为我国南方的主要对外贸易口岸。民国初期，孙中山先生把发展博贺港的规划写进了建国方略。共和国成立后，博贺口岸有了较大的发展，1980年经省政府批准博贺港为对港澳货物起运点，1993年经省政府批准博贺口岸升格，由起运点改为装卸点。从此，博贺港口岸成为集商贸、渔业一体的综合性港口和省指定的对台贸易点。
博贺港位于电白县博贺镇，濒临南海，呈狭长形，南北纵长25公里，东西宽约072公里，面积18平方公里，是天然避风良港之一。港区可容1500艘中型船舶停泊，如经整治蔬通可容2800艘大中型船停泊、避风、加油加水补给。码头水深9米以上，年吞吐量30万吨，该港区距港澳180海里，距325国道14公里，水陆交通便利。
博贺港口岸有码头岸线长800米，建有500吨级泊位一个，渡口五个。电白县政府在博贺港设立了口岸管理办事处和口岸联检办公室，设立的查验机构有海关办事处、检验检疫办事处、海事局办事处等。此外电白县在港区设立了台湾同胞接待站和对台贸易服务公司。
80年代初，博贺口岸出口的主要货物有：荔枝、鲜活海产品、花生仁、三鸟、盐和矿石等，平均年吞吐量为15万吨左右。近年来由于新开辟的水东港一类口岸正式对外开放，因此博贺港进出口货物受到了影响，据统计，97年博贺港进出口船舶130多艘次，进出口货物3000多吨，98年进出口货物6000多吨，为远洋渔船联检400多艘次，避免了博贺船舶要绕道到湛江联检的迂回麻烦，为电白的远洋渔业发展作出了巨大贡献。
码头地下排水、排污工程已完成，1500米供水供油管道已铺设好，口岸联检大楼将完工，闸口、堆场仓库也在建设中，14公里的进港公路通过反复的勘察测量定位，拟于近日动工清除路障。以上几项口岸配套设施及进港公路将于今年11月底前完成，经有关部门联合检查验收后投入使用。
北山岭港
北山岭港码头泊位十来个，拥有全国独有的，全国最大的25万吨级单点系泊原油接卸系统，港口年吞吐能力达1800万吨，名列全国第17位。
北山岭港区面向大海，－10米深水区距岸较近，航道自然水深达－15米以上，建设有大型专业化深水码头。
北山岭港区以大型专业化深水作业码头为重点，大力发展电力、冶金、石化、制造业等临港产业园区，兼有石油储备、煤炭中转、综合物流的功能，形成区港合一、共同发展的格局，加速形成区域性的综合运输枢纽。
茂名港

茂名港原名茂名水东港，茂名水东港在清道光年间已成为粤西地区的重要商埠，在清咸丰和民国年间，曾两度对外通商贸易。1958年省航运厅投资在水东湾建成50吨级泊位6个。八十年代开始了大规模的港口开发建设。1984年开辟炮台港对港澳进出口货物起运点，后经批准成为装卸点。各检查检验单位陆续筹建。1986年筹建港监，1987年筹建海关，1989年筹建商检、动植检和卫检，1991年筹建边检。1988年10月，经国务院批准成为对外开放的一类口岸，并更名为茂名水东港。1993年6月18日，水东港经国务院批准正式对外国籍船舶开放。1999年经交通部批准茂名水东港更名为茂名港，茂名水东港口岸更名为茂名港口岸的请示已逐级上报，但至今尚未批复。水东港水陆交通便利，发展至今已成为茂名市货物集散地和主要通商口岸。
茂名水东港口岸位于广东省的西部，东经111°、北纬21°，是南海伸入内陆的一个面积约32万平方公里的泻湖湾。水路距广州246海里，湛江68海里，香港178海里，海口港134海里，北海港254海里；陆路与广湛325国道、207国道、高水一级公路、三茂铁路相接，通往全国各地，距茂名市区38公里，距电白县水东镇12公里。水东港是我国南方重要的油品中转、集散基地和石油化工产品进出口基地，也是海产品及农副产品的进出口基地。港口年吞吐能力为1759万吨，2001年进出口货运量95441万吨, 集装箱运输量为5024TEV，出入境船舶1269艘次。
茂名水东港码头泊位由原来的6座扩建至现在的10座。其中25万吨级单点系泊是我国首创的海上原油接卸系统，年设计通过能力1000万吨。集装箱年吞吐量由1993年的几百TEV发展到2001年的5024TEV，港口年吞吐能力由1993年的约100万吨发展到2001年的1759万吨。2001年，“电子口岸执法系统”推广实施，大大加快了通关速度。三十万吨级综合码头仍在继续建设中，三十万吨级单点系泊装置正在加紧筹建，预计近三年可建成投产。
资料来自茂名名升网

25个。茂名，广东省地级市。地处中国南海之滨，广东省西南部，当地具有共创充电站，数量达到25个，全市行政区域土地总面积1142763平方千米，设茂名滨海新区、茂名高新区、茂名水东湾新城三个经济功能区。

1、中国第一滩旅游度假区
中国第一滩旅游度假区，也称为茂名滨海公园，[bai]位于广东省茂名市电白区南海街道海滨二路，离茂名市中心城区25公里，是电白城区的重要组成部分。环境幽雅、风光旖旎，既有山的伟岸雄浑，又有海的温柔恬静，山水相映，风景美不胜收，是天然海水浴和沙滩日光浴的理想场所，有“东方夏威夷”之称
2、放鸡岛
放鸡岛，又名湾舟，原名汾州山，位于电白区南部沿海，离茂名港水东港区约86海里。据传海船到此必放一只鸡于岛上，以予放生祈求平安，故名放鸡岛。
东北岸长年受风浪的冲刷，岩石耸立，千姿百态，气势雄奇，远处水天一色，烟波浩淼。放鸡岛海上游乐世界，是一个美丽而神秘的潜水旅游圣地，同时岛上的植被覆盖率也居广东省海岛之冠
3、浪漫海岸景区
浪漫海岸旅游度假区位于茂名市电白区博贺镇，是广东省内拥有53公里私家海岸滨海旅游度假区。浪漫海岸是以”浪漫”为主题的度假区，这里充满东南亚异域风情，是集旅游观光、休闲度假、海上娱乐、商务会议、婚礼庆典、拓展训练、美食购物等为一体的综合性旅游度假区，是南中国的生态海岸 。
4、仙人洞旅游景区
仙人洞风景区位于广东省高州市北部的深镇镇境内，[bai]冬暖夏凉，是远近闻名的”空调村”。 仙人洞自然风景区是一个森林瀑布集中分布区。该区除了分布着大片的杜鹃林、千亩竹海、原始森林和天然瀑布群，还有珍稀植物禾雀花。仙人洞风景区自然生态保存良好，负离子含量高，是一个天然的大氧吧。
5、茂名市森林公园
茂名森林公园，位于广东省茂名市茂南区公馆镇，离市区仅12公里，面积有4500多亩。公园不仅是旅游、观光、休闲、娱乐的好去处，更是展示生物多样性和奇妙性，传播百科知识，开展科研科普和生态环保教育的理想场所。园内主要有情人桥、勇敢者之路、游乐广场、动物园、动物表演场、游艇俱乐部、水禽园、棕榈园、盆景园、树木园、瓜廊等景点。
6、高州水库
高州水库位于广东省高州市东北部鉴江上游支流的大井河和曹江，由良德，石骨两水库通过龙头坳连通渠连结而成，是以工业用水和农田灌溉为主，结合防洪、发电、航运、养鱼等综合利用的大型水库。
7、天马山
富有“香格里拉”之称的天马山自然生态旅游区位于茂名市信宜北界，占地26平方公里，现已投入1000多万元进行首期开发。旅游区内满目苍翠，空气清新，负氧离子含量非常高，加上保持良好的原始生态，使得这里溪水湍流，瀑布飞珠，林深树壮，鸟语花香，堪称人间仙境。成为茂名市又一旅游度假胜地，也将成为粤西地区乃至全省重要的旅游观光新亮点。
8、澳内海
澳内海，又称童子湾，[bai]位于广东茂名市电白区澳内海,位于湛江与茂名两市的交界处的一个小渔村，离湛江吴川约20公里，离茂名市区也仅是25公里，交通十分方便，吃住条件还不错，是摄友们值得去一趟的地方。
9、石根山
石根山，广东省与广西壮族自治区界山，位于广东省信宜市朱砂镇石根村与广西壮族自治区岑溪市水汶镇交界处，属粤西云开山脉山峰。白垩纪末、第三纪初，地壳因为受到强有力的挤压，褶皱隆起，成为绵亘的山脉，石根山花岗岩质的火成岩变质而形成片麻岩石质，由于构造变形分解和风化改造而成，是“云开古陆”核部地质层。
10、茂名市新湖公园
新湖公园位于茂名市区人民北路，1987年建成对游人开放。该公园有儿童乐园，水上乐园、游艇码头、咖啡厅、展厅等主要设施。 这一指标，虽然同发达国家相比尚有差距，但已经根本改变了过去中国城市公园极端缺乏的局面。

---