小区公共区域建设电动车停车棚,公共区域属全体业主共有,建停车棚是否需要向哪些单位提出申请或报备?

小区公共区域建设电动车停车棚,公共区域属全体业主共有,建停车棚是否需要向哪些单位提出申请或报备?,第1张

小区内部的公共用地土地性质不发生改变,原则上不需要规划部门重新规划同意。建设电动车充电棚不属于建构筑物从行政审批上来说没有哪个部门会有专门的行政审批项目,如果非要归属可以向构筑物上靠。但是如果建立电动自行车库就属于建筑物是要审批的。
对于小区来说,建设电动自行车公共停车棚是属于公益性质,完善小区电动车管理的,相关部门都会予以支持。从程序上来说,可以参照本辖区内已经建设的自行车公共停车棚的样式、棚顶颜色等(从文明城市建设角度出发,可以询问一下当地文明办和行政执法局有无统一的样式,如果没有可以参照其他已建设区域统一样式)。建设前选址以及样式要在小区内公示,征得业主和业主委员会的支持,并将安装计划以及业主委员会同意的文书报规划局备案即可。
如果当地其他行政部门有其他规定的除外,请参照规定执行。如无规定,可以借鉴本意见,希望可以帮到您。

该管。
1、物业公司对小区内车辆乱停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施,是于法有据、正当合理的,也是其必须履行的义务;与此相关的驾车人或车主,应当配合其管理。
2、物业公司的上述管理措施,其权力和职责的本质,来源于有关法律法规规定和全体业主的授权。
3、可在小区主干道设置隔离设施,加强管理,物业公司的相关管理措施及后果等,应当与业委会及时沟通。
4、可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评,并及时告知政府执法机构。
5、对于严重违规或违反社会公德者,可以与诚信机制联系处理。
6、对违停车辆和违停现场进行拍照和录像。
7、电话通知车主限时将车辆移开并对电话录音进行证据保全。
8、必要时通知交管部门进行现场处理。
9、在紧急情况下,请专业机构将违停车辆拖离,并要求违停车主承担物业公司垫付的拖车费。
10、在禁停区域设立禁停标志,并在有消防通道的地方打上桩,防止被占用,以此来规范停车行为,做好管理痕迹。
11、物业公司可以针对停放车辆这一物业服务项目收费制度进行修改和完善,调整地面停车位和地下车位收费标准,引导业主将车辆停放在地下车库,提高小区内车位使用率,减少地面的停车压力。

车棚被出租给人住的问题屡禁不止。这让许多人一筹莫展。
热心居民和社工、物业管理员等,组成了一个“文明劝导队”,上门给出租车棚的房东做做思想工作,车棚住人问题最为突出,不但卫生脏乱差,更令人担忧的是17户都自配了煤气瓶。”这让周边的居民们提心吊胆,也常举报反映。
社区谈论会,把整治车棚住人作为了议题,居民代表想出了许多点子。居民建议先难后易,分步骤来解决车棚住人问题。即先把存在安全隐患的租户列为重点整治对象,上门发出整改通知书,告知其中的危害性,再逐一联系房东,做通房东的思想工作。
最后,跟踪整治情况,必要时联系城管、公安、安监等部门采取强制执法手段。
在热心居民、业委会、居委会等的努力下,车棚问题户有望很快得到解决,但车棚车库违规出租问题仍是个老大难。
居民自治方式值得借鉴和推广,类似的小区要加强自我监督管理,可借助业委会、居委会、物业以及居民代表的力量,随时巡查车库车棚出租现象,一旦有出租苗头出现,即刻向相关部门反应。

自行车也是我们日常生活中快捷方便的一种交通工具,对自行车车棚实行管理,贴出管理规定,这样有利于相关人员对自行车的管理。下面是我为你整理的关于自行车棚管理规定,希望对你有用!

自行车棚管理规定

为了规范车棚的管理,现将自行车棚的安全管理规定如下:

1、车棚管理人员(或承包方)须服从物业管理人员的监督、检查,及时对发现或存在的问题按要求进行整改。

2、自行车棚内存放有摩托车等车辆,严禁在车棚内打闹嬉戏,并注意用电、用火安全。

3、自行车棚内须按照要求配备灭火器并放置在门口或其他方便显眼处。

4、自行车棚内应按照要求统一规划布局,充电区域插板、线路布局合理、整齐,防止短路、漏电。

5、定期对车棚内安全进行巡查,若发现摩托车漏油等,及时保持车棚通风并及时告知车主。

6、自行车棚在安全管理上由承包方负责,实行“谁管理,谁负责”,发生丢失、偷盗及发生其他突发事件,责任也均由承包方承担。

7、自行车棚的日常管理上,须对临停车辆进行详细登记,对包月车辆进行登记造册,尤其是车主登记全面,并向物业留存归档一份,以备接受物业的检查、监督。

8、车棚管理人员应严格按照规定收取费用,不得乱收或不收。若由他方承包,收费标准须经物业同意并报物业归档备案。

9、自行车棚内应保持干净、整齐、通风条件良好。

10、自行车棚仅为存放车辆之用,不得他用。

小区自行车车棚管理制度规定

为了确保我们小区居民自行车、电动车、摩托车的存放安全,现就小区自行车车棚的管理制定以下管理条例:

第一条、自行车车棚管理人员要定期向物业部反映有关管理情况,发现问题及时处理并 报告 上级领导;

第二条、小区的居民一定要积极配合自行车车棚管理人员做好工作,严格遵照制度执行,不得无理取闹;

第三条、自行车车棚内存放车辆必须每天要摆放整齐,卫生整洁,不得堆放杂物和 其它 物品,其他无关人员的进入,保证自行车的安全;

第四条、自行车车棚的管理要发生成本支出,因此,自行车、电动车以及摩托车的存放是有偿服务,本小区居民存放自行车、电动车、摩托车实行按月收费或按年收费(按年收费优惠两个月费用),一次交清,费用有物业管理部分来收取,禁止欠托管理费用;

第五条、自行车车棚值勤人员要密切注意车棚内外的安全,值勤人员要确保用电安全,发现安全隐患要及时上报处理,防患于未然。;

第六条、非本小区的自行车、电动车、摩托车放入车棚内存放,本小区居民存放车辆时务必将车子锁好,摆放整齐,否则不得存放,更不得乱停乱放;

第七条、本小区的自行车、电动车、摩托车必须具有牌照、车锁、脚架,以便日后更好的管理;

第八条、小区的自行车、电动车、摩托车车辆摆放必须整齐统一,车头方向一致。

第九条、自行车车棚内的卫生清洁工作由自行车车棚管理人员负责,每天排值日表;

第十条、自行车车棚管理人员要每天到岗,管理好自行车车棚的停放次序,要敬业敬岗。

公司车棚管理规定

为加强和规范电动车、自行车及摩托车的存放管理,方便大家存取车辆,特制订本制度如下:

1、公司员工所有的自行车,电动车,摩托车一律不准进入厂内(包括节假日、礼拜天、夜班),全部统一存放在厂外车棚的标志线内。门岗、车棚周围及公司其它场所严禁乱停乱放,违者一经发现罚款50元,以示警告。

2、存放在车棚内的各种车辆必须自行上锁,并及时拿走车内贵重物品,防止发生失窃事件。一经发现不上锁的车辆,由车棚值勤人员统一用链条锁锁好,车主取车时必须持有车间主任和主管部门领导签字出具的证明,同时交纳罚款:自行车和电动车5元/辆,摩托车罚款10元/辆,以示警告。

3、存取车时,为了安全请自觉下车推行,要注意相邻车辆的距离避免刮、碰、撞、损坏其他车辆。听从车棚值勤人员的指挥,自觉维持好存取时的秩序,避免安全事故的发生。

4、存车时间规定:夏季:8:00-18:30;若安排晚上加班可延长至下班时间。冬季:8:00-17:30;若安排晚上加班可延长至下班时间。

5、严格实行门卫出入登记制度,具体规定如下:

(1)白(夜)班工作时间和晚上加班时间内,不得随便存取车。上午8:00或下午13:30以后存车者须到门卫处登记姓名、所属部门、迟到原因、迟到时间等。

(2)正常工作时间中途如有特殊情况需要取车外出,凭车间主任或主管部门领导签发的出门证,在门卫处详细登记后方可取车由车棚值勤人员放行。

(3)司机和出差在外人员当天不能返回取车的,为避免丢失出差前应在门岗登记后将车辆暂存在厂内南车场南侧的指定位置。

6、严禁无关人员在车棚内逗留。车棚值勤人员要密切注意车棚内外的安全,发现安全隐患要及时上报处理,防患于未然。

7、大家应自觉爱护车棚环境卫生,不乱扔果皮纸屑等杂物,不堆放杂物及其它物品,以保证车棚的干净整洁。

8、如有违反规定或工作失职造成严重后果的,将按照有关规定追究相关责任。

>>>下一页更多关于“自行车棚管理制度”

从1月10日起,老小区综合整治领导小组联合建设、城管、公安等单位,对小区内的车辆乱停乱放现象开始了为期五天的集中整治。从15日起,小区内的车辆开始定点停放。
扩展资料
根据相关通告,一些车主已经自行将车开出了小区。11日晚,建设、城管、公安等部门对虹桥小区内的2辆乱停放车辆进行了现场处理,另有15辆在各部门的配合下开出了小区。截至现在,小区内已开始了定点停放。
据虹桥小区的物业管理公司介绍,按《虹桥小区车辆管理规定》,从15日起,小区车辆开始定点停放,外来车辆一律停放在临时停车位。目前,仅虹桥小区的停车位已预订了110个,已交费的就有45个。根据物价局的有关规定,目前小区的停车位收费标准为50元/月。
市民们对这次的小区整治非常支持,小区内无小摊贩进入,无乱停放的车辆,净化了居民的生活环境。同时,居民更希望政府部门进一步加强长效管理措施,保证生活环境的整洁美丽。


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