老旧电梯该怎么办？

电梯老化，当使用一定的年限，故障就出来了，如设备生锈，磨损严重，系统处理慢都是容易出现故障。有些易磨损配件维保单位可以进行更换，而大多数的则需要进行大修整改或进行整梯更换。
2020年我国电梯保有量达786万台，按电梯使用寿命在15-20年计算，考虑到十几年前电梯零部件已无法匹配，且维修成本太高，选择直接更换新电梯。有机构估算预测，2019年-2030年电梯更新数量将达到230万台。
然而，现实生活中老旧电梯更新依旧面临着权责归属、资金来源等种种困难。针对这些问题，每个地方也在进行方法上的探索，保障电梯安全，主要有：
一、加强按需维保及物联网技术加持，比如电梯按需进行保养，加强老旧电梯的检查频次；安装梯联网，加强对电梯的监测；
二、落实旧电梯改造资金筹集改造，比如设立专项维修更换基金、政府补贴等；
三、加强风险分担机制，责任保险制，目前全国电梯买商业保险正在逐渐推进，充分运用市场分担风险。
让物业去进行招标采购，或者通过熟人去咨询相关的电梯公司。
不过更换电梯主要看的是相关电梯改造公司用的是什么品牌电梯，像奥的斯，通力，蒂森克虏伯就很不错，接下来就是选择他们的代理商，比如，中天达电梯公司之类的。
电梯公司选好了，接下来就是选择电梯规格，比如电梯可以分为有机房和无机房设计，有机房设计的电梯会噪音会更安静，电梯速度更快一些，但是需要额外空间来放置机房，还有电梯装修风格，比如有扶手和没扶手，这些在安装前尽量商量好，最好可以让电梯公司拿出相关参考一下。再然后可以去政府那边看一下有没有相关补贴可以领取。

物联网技术用于电梯安全智能管理可以做到
事前预警：
云梯将电梯运行物理数据结合维保数据进行对比叠加，及时做出更换维修部件的示警；通过视频行为分析捕捉不文明乘梯行为进行告警劝阻。
事中安抚与处置：
云梯可在故障发生时触发报警，并将事故信息准确发送给相关平台，加快维保响应，同时通过视频对讲安抚情绪，告知正确处理方式，有效避免二次伤害。
事后追溯：
云梯的海量存储和智能分析能力，可记录事故全过程，全方位还原事故现场，协助政府职能部门进行事故追溯，找到发生的原因。

物联网电梯应该是指电梯运用物联网技术从而达到智能化管理的应用吧，就像中国移动m2m推出的“电梯卫士”一样，就是运用了物联网技术，能够轻松实现实时监控、故障管理、短信选区提示和维保管理等功能，从而全面提高电梯安全性，降低物业及维保单位运营成本，提高电梯运行管理效率。

电梯应用了控网电梯物联网系统，便能轻易掌握不同型号电梯各地区不同时间段的销量，做到精确化的销售策划，同时还能针对控网电梯物联反馈的电梯故障信息及时对电梯生产进行整改，提高电梯的品质。

在电梯故障自动报警、故障自动定位、多级救援联动、应急指挥调度等方面均达到设计要求。较之未安装远程监控终端的电梯，已纳入监控平台的电梯在应急响应时间、应急处置流程、被困人员安抚等方面均有较大优势。湖南中菱控网电梯物联是电梯行业首个开展电梯物联网的，其中新项目控网轿厢多媒体系统备受关注。

为什么要选基于物联网智能电梯监控系统这个设计？答案是通过连网的 PC 监控中心或 Android 端 APP 实时监控电梯的运行,以智能高效的方式解决了电梯巡查困难、维 保时间长效率低的问题。所以以上是为什么要选基于物联网智能电梯监控系统这个设计的原因。

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