智慧社区如何真正实现智慧？

建设智慧物业是时代所需、大势所趋。针对智慧物业发展瓶颈和不足，根据对超50家日常监测的物业服务企业的策略方法进行整理汇总，提出以下建议：

一是加强认知，完善顶层设计。物业服务企业和地产开发商都应具备对智慧物业的充分认知以及一定的前瞻性思维，要构建起完善的智慧物业要素框架、技术架构以及符合自身服务特性的流程框架，以顶层设计指引智慧物业建设。

二是提升人才体系建设的战略地位。人才是产业、行业、企业发展的根基，往往起到引领产业转型、跨越式发展的关键作用。企业可通过与高校合作培养或设立定向培养机构的方式，为将来的发展做好人才储备。

三是制定行业标准，推动产业融合。以人为本，打破设备、数据、服务等之间的信息孤岛，才能实现真正的智慧社区。智慧物业仍处于加速发展、融合的阶段，设备厂商、物业服务企业应联合起来积极制定行业标准，通过跨行业、跨领域的密切协作，推动智慧物业大产业链下的深度融合，真正实现万物互联、万物智能。

四是适应老龄社会，关注特殊群体。目前，中国已正式步入老龄化社会。老年人对新兴技术的接受度相对较低，对于使用、适应新技术的速度也相对缓慢。因此，智慧物业需结合社会大环境的特殊需求，作出必要的适老化、适特殊群体化改造，避免过于复杂或超前的使用要求。

在未来很长一段时间内，智慧社区、智慧物业的建设都将是城市更新改造的重点工作，物业服务企业需充分认知、积极部署，乘时代东风完成企业自身的转型升级。

易软智慧物业旗下五大区域公司，分布华西、华东、华北、华南、华中区域，服务项目超3万个，与80多家物业百强建立合作，覆盖住宅、写字楼、园区、学校、工建类等各种业态，终端受益用户超6000万。

匠心20年，易软智联在技术上深度整合“软硬一体”物业服务新生态，专注物业数字化和智慧化服务，研发实力与服务品质始终保持行业领先，独家构建“物业ERP+智慧物联+社区增值服务”智能管理平台，提供三位一体全生态链综合解决方案，为企业智慧化转型赋能。

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智能制造。智能门锁，可以上传盗窃信息、物流配送最佳时间等。智能机器人。监控冰箱、与冰箱里的食物保存状态。

智能汽车，透过路径分析节省燃料或时间。智能运动检测程序。智能园艺浇水。智能家居系统，有效的节能与生活辅助。智能供应链定制、智能环境监测系统、智能贩卖机、智能城市、智能交通。

当然，物联网还会有许多广泛的用途，遍及智能交通、环境保护、政府工作、公共安全、平安家居、智能消防、工业监测、老人护理、个人健康、花卉栽培、水系监测、食品溯源、敌情侦查和情报搜集等多个领域。

扩展资料：

物联网的基本特征从通信对象和过程来看，物与物、人与物之间的信息交互是物联网的核心。物联网的基本特征可概括为整体感知、可靠传输和智能处理 。

整体感知—可以利用射频识别、二维码、智能传感器等感知设备感知获取物体的各类信息。

可靠传输—通过对互联网、无线网络的融合，将物体的信息实时、准确地传送，以便信息交流、分享。

智能处理—使用各种智能技术，对感知和传送到的数据、信息进行分析处理，实现监测与控制的智能化。根据物联网的以上特征，结合信息科学的观点，围绕信息的流动过程，可以归纳出物联网处理信息的功能:

获取信息的功能。主要是信息的感知、识别，信息的感知是指对事物属性状态及其变化方式的知觉和敏感；信息的识别指能把所感受到的事物状态用一定方式表示出来。

传送信息的功能。主要是信息发送、传输、接收等环节，最后把获取的事物状态信息及其变化的方式从时间(或空间)上的一点传送到另一点的任务，这就是常说的通信过程。

处理信息的功能。是指信息的加工过程，利用已有的信息或感知的信息产生新的信息，实际是制定决策的过程。

施效信息的功能。指信息最终发挥效用的过程，有很多的表现形式，比较重要的是通过调节对象事物的状态及其变换方式，始终使对象处于预先设计的状态。

参考资料来源：百度百科-物联网

一、方案背景
今年，全国的老旧小区改造按下了“快进键”，计划改造城镇老旧小区39万个，涉及居民近700万户，旨在给众多老旧小区带来生活环境的改善，解决根深蒂固的老旧小区难题：
“不安全”——小区人员、车辆进出频繁，无法有效区别外来人员和车辆，小区物品遗失被盗时有发生，却无法有效追查，基础设施老化，供电超负荷，消防设施建设不达标，火灾事故隐患突出；
“不便捷”——出入时忘带门禁卡及双手提物时无法快速开门，车辆人工计费方式费时费力，高峰排队进出效率低下；
“不智能”——小区生活垃圾分类需要专人值守管理，消防通道急用时才发现车辆违停，高空抛物造成危害却无法找到源头。
为了协助各地老旧小区升级改造，响应政策的号召，有效解决固化难题，弱电系统为老旧小区改造解决方案，致力于为社区居民打造一个安全、舒适、便捷的高品质居住环境。
二、方案设计
1、 便捷服务，出行升级
针对小区出入口，大华采用人脸识别、视频比对、数据分析、热成像测温等技术，实现老旧小区出入口数字化和可视化安全管理，为小区居民的生活提供了安全保障以及便捷的出行体验。
人行出入口：通过部署人脸通行闸机，并辅以健康码识别、热成像实时测温，实现社区人员无感便捷通行，有效解决人工查验证件效率低和人员通行信息无法记录等问题。
车行出入口：通过部署大华停车场系统，实时比对进出车辆信息（车牌、车型、车系、车标），确保车辆的进出有据可查，有效地改善出入口由于取卡、缴卡、收费造成的拥堵，提高小区出入口车辆的通行效率。
小区单元门口：使用大华可视对讲系统，以AI人脸识别、指纹识别、二维码识别、APP呼叫转移等方式替代传统刷卡、密码出入，真正实现无感通行，让居民享受更加快捷、更加智能化的生活。
2、 实时保障，安全升级
为强化老旧小区的安全防范能力，在小区重点区域全面覆盖大华智能分析视频监控系统，通过先进视频分析、图像处理、模式识别以及人工智能等技术，实现小区重点区域24小时全天候高度防护，降低物业安保的人力投入，提高物业的智能化服务水平和管理效率，提升社区居民的获得感和幸福感。
周界报警：在小区周界部署智能摄像机，可以智能排除因风吹草动、动物经过、天气变化产生的干扰，发生异常情况时前端相机能够直接发出声光报警进行威慑，保障小区内外部安全，减轻物业管理人员的工作负担。
垃圾分类：在小区垃圾分类投放点布署智能摄像机，当有居民投放垃圾时，触发人体检测，联动声音、白光预警提醒，引导居民分类投放，帮助居民养成垃圾分类投放的生活习惯。
电瓶车入梯：在小区电梯加装智能监控，可精准识别到电瓶车入梯，从而联动语音进行自动报警，安保人员快速响应并回溯报警事件，有效制止电瓶车入梯现象发生，减少安全隐患。
高空抛物：在小区单元楼前绿化带、空地处等区域安装部署摄像机，对小区高空抛物不文明行为7×24小时实时监控，解决小区高空抛物发现难、取证难问题，有效震慑高空抛物不文明行为发生，提高小区综合治理水平，让居民住的更舒心。
3、 安消联动，消防升级
针对老旧小区薄弱的消防环节，通过轻量云安消一体解决方案，实现消防预警本地化实时管理，进一步提升应急响应效率，保障居民生命财产安全。
消防预警：在老旧小区的楼道、车库等地部署NB-IoT无线感烟探测器，当发生火灾时，系统第一时间发出报警蜂鸣声，并实时通知安保人员，将火灾扑灭在萌芽阶段，避免造成更大的损失。同时，烟感设备通过NB-IoT物联网连接公有云平台，利用高性能电池供电，真正做到安装便捷，无线部署，有效提高施工效率，降低安装成本。
消防通道违停：在小区消防通道部署智能摄像机，及时对消防通道范围内出现的车辆违停情况进行处理，从而保障消防通道的畅通。
消控中心脱离岗：在小区消防控制室部署智能摄像机，通过智能分析技术实现区域内脱岗行为检测，及时联动声光警号提醒，提高安保和物业的服务水平和管理效率。
三 经典案例
1、蔡马人家小区项目
蔡马人家采用老旧小区改造解决方案，通过平安社区综合管理平台，统一数据中心，对小区各个子系统进行统一管理，让小区的智能化系统得到最大程度的联动融合，助力小区提升服务品质。
2、 红郡小区项目
智能化改造老旧小区改造解决方案，红郡小区完成现代化智慧平安小区建设，实现小区“人、车、物”的在线掌控。通过智能分析视频监控系统将传统的事后处理转向事前预警，提前排除安全隐患，为社区居民构筑安全的家园防线。
总结下，随着原有老小区的智能化设备不断老化，未来几年老小区改造项目会越来越多，小编公司项目中就有很多的老小区改造项目，有的是最简单的监控改造，有些高端老小区，就需整体的弱电智能化改造，建设更加智能的智慧小区。

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2、量身定制
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