在物联网工程招投标中,现场勘查的具体方法有哪些

实施现场的经济、地理、地质、气候等客观条件和环境进行的现场调查。
现场踏勘是指招标人组织投标人对项目的实施现场的经济、地理、地质、气候等客观条件和环境进行的现场调查。
通过对工程现场的仔细踏勘，可以对工程周边道路交通、用水、用电、运输、场地等施工条件进行充分了解，也能对工程周边地方材料、人工成本等进行了解，更能对招标人提供的图纸是否与工程现场情况相一致进行核实，若发现不符可及时向招标人要求澄清答疑，进而对施工企业编制投标文件、确定投标价格起着重大作用。
如果不进行现场踏勘，可能出现投标报价不准备、无法发现招标文件中的问题等，若出现工程造价与投标价格出入较大的情形，施工企业将面临较大损失。但是，并非所有的招标项目，招标人都有必要组织潜在投标人进行实地勘查，对于采购对象比较明确如货物招标，往往就没有必要进行现场查勘了。

电梯采购招标范本
XX市xxxxxxxxxx楼
电 梯 设 备 采 购 招 标
招标文件
招标编号：xxxxxxx
xx市政府采购中心
xxxx年x月x日
招标文件目录：
1、招标邀请函
2、招标项目要求
3、投标方须知
4、投标文件格式
5、开标和评标须知
6、xx市政府采购合同
招标邀请函
经研究决定， 就XX市XXXXXXXXX楼配置的电梯设备及安装调试服务进行公开
招标采购，欢迎国内有供货能力的商家参加投标。
1、招标编号：XXXXXXXX
2、招标项目名称、数量：
型 号 规 格 数量 选用品牌
乘客电梯 8层8站/载重1000Kg，速度15M/S 2台 上海三菱、广州奥的斯、广州日立
杂 梯 3层3站/载重200Kg，速度04M/S 1台
3、供应人的资格要求：凡国内具有独立法人资格，有以上设备生产、销售、安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家，均可参加投标。
4、购买标书时间和地点：于 年 月 日至 日下午 时止到XX市政府采购中心购买招标文件和投标书。本标书售价 元,售后不退。
联系人：XXX
联系电话： ； 传真： 。
5、购买标书时，必须携带单位营业执照副本(原件)和复印件(加盖单位公章)、法人委托书、公司介绍、企业资质证书原件及复印件、近三年完成类似项目业绩。
6、投标截止及开标时间： 年 月 日上午 时。
7、开标地点： 。
8、投标方应于 年 月 日 前向招标方提供投标保证金 元。（如用电汇请在用途栏内注明"政府采购中心投标保证金"字样）
投标保证金汇至：
银行帐号名称：
银行帐号：
开户银行：
XX市政府采购中心
年 月 日
招标项目要求
1、本次采购的项目为XX市XXXXXXXXXX楼配置的电梯设备及安装调试服务，详见《招标货物一览表》。
2、投标方要求为具有独立法人资格，有电梯设备生产、销售和施工安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的单位。
3、投标方须提供现货、全新、符合国家质量检测标准或具有中国商检部门合格证明的电梯设备（包括零部件），并符合《招标货物一览表》中要求的规格型号和技术性能，随机持有产品合格证书、保修卡。
4、投标方均须负责安装调式工作，并免费提供一年维修保养期(设备另有超过一年质保规定的,按原规定执行)。
5、采购合同由中标单位与使用单位签订。
6、交货地点和时间：按《招标货物一览表》要求执行。
7、特殊条款（货款结算方式）
71 在合同签订后10天内支付合同设备总款的10%作为定金；
72 货物送达验收合格后10天内付货物总价的80%；
73 其余款项在保修期满后，10天内付清；
74 货款由XX市XXXX单位统一支付。
招标货物一览表
型 号 规 格 数量 选用品牌
乘客电梯 8层8站/载重1000Kg，速度15M/S 2台 上海三菱、广州奥的斯、广州日立
杂 梯 3层3站/载重200Kg，速度04M/S 1台
1交货时间：本次采购的电梯设备必须在 年 月 日前安装完工并经验收交付使用。具体时间由业主按基建施工计划、进度另行通知。
交货地点：XX市XXXXXXXXX楼工地
2乘客电梯要求：标准装潢，轿厢发纹不锈钢，二层为发纹不锈钢大门套，其余层为发纹不锈钢标准小门套，梯厅门材料规格同上；地坎采用硬质铝，轿厢地面为塑胶地板，轿厢天花板应备安全紧急出口；开门方式为中分；机房位置在井道顶部。电源动力为380V50HZ，照明为220V50HZ。除标准配置外还应具有监视屏，并连控制等功能。井道尺寸及机房平面，乘梯剖面详见所附图纸。
3杂梯要求：调速方式为交流单速；开门方式为手开双折式（上、下）；控制系统选用品牌的原装PC电脑； *** 作方式为门外按钮数码显示（不锈钢面板）；导轨采用T形导轨；门厅、轿门15mm冷轧钢板；钢缆采用专用电梯钢缆。井道尺寸及机房平面，杂梯剖面详见所附图纸。
4投标方须根据招标货物要求进行方案的设计，并附进口部件清单。
5投标报价精确到元。
投 标 方 须 知
1、适用范围
11本招标文件仅适用于本次招标采购所叙述的货物和服务。
2、定义
21"招标方"系指组织本次招标的XX市政府采购中心。
22"投标方"系指向招标方提交投标文件的供应商。
3、合格的投标方
31 具有中国独立法人资格和独立承担民事责任的能力;
32 遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和商业道德;
33 承诺履行中华人民共和国政府采购有关规定;
34 具有履行合同的能力和良好的履行合同记录;
35 良好的资金、财务状况;
36 产品及生产所需装备符合中国政府规定的相应技术标准和环保标准;
37 没有违反政府采购法规、政策的记录;
38 法人代表及财务主管在本次投标前五年内没有刑事犯罪记录,没有行
贿受贿或者偷税漏税等欺诈行为;
39 没有发生重大经济纠纷及走私犯罪记录。
4、投标费用
41 无论投标过程中的作法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
5、投标报价
51投标报价以人民币为结算货币，须包括途中运输费用、安装调试费用和税费(水、电、土建修补由使用单位提供)。投标报价为最低、最终报价。
52 投标方应在投标书的《开标一览表》上写明投标货物的单价和投标总价。如果单价与总价有出入，以单价为准。
6、投标方资格的证明文件
61 投标方必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部份。
7、投标保证金
71 投标保证金为投标文件的组成部分之一。
72 投标方应在 年 月 日 时前向招标方提供投标保证金 元。
73 投标保证金应以银行保函或支票形式提交。
74 未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
75 未中标的投标方的保证金，在开标后7日内退还。
76 中标的投标方的投标保证金转为履约保证金，在安装调试验收合格后七日内退还。
8、投标有效期
81 投标文件从开标之日起，投标有效期为30天。
9、投标文件的密封和标记
91 投标方应将投标文件正本和副本各一份分别用信封密封，并标明招标编号、投标货物名称及"正本"或"副本"。
92 为方便开标唱标，投标方应将正本的投标书和《开标一览表》单独密封于一小信封内，并在信封上标明"开标一览表"字样，然后装入招标文件的正本密封袋中。
93 每一密封信封上注明"于 月 日 前不准启封"的字样。
10、递交投标文件的截止时间
101 开标地点即为投标文件的递交地点，招标方在开标仪式开始前30分钟即 接收投标文件。
102 开标时间即为投标截止时间，招标方将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。
11、开标仪式中，向投标方宣布开标、评标办法。
投 标 书
致：XX市政府采购中心
根据贵方为_________________________项目的投标邀请_________________
(招标编号)，签字代表______________________(全名、职务) 经正式授权并代表投标方__________________________________________(投标方名称、地址)。
（1）开标一览表
（2）货物简要说明一览表
（3）资格证明文件
（4）由______________________(银行名称)出具的投标保证金支票，
金额为____________________元。
据此函，签字代表宣布同意如下：
1、 所附投标报价表中规定的应提供和支付的货物投标总价为(注明币种)，
即 (大写)。
2、投标方已详细审查全部招标文件， 我们完全理解并同意放弃对这方面有
不明及误解的权利。
3、投标方将按招标文件规定履行合同责任和义务。
4、其投标自开标日起有效期_ _个工作日。
5、如果在规定的开标时间后，投标方在投标有效期内撤回投标，其投标保
证金将被贵方没收。
6、投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，
理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。
7、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址：______________________邮编：______________________
电话：______________________传真：______________________
投标方名称: ___________________________ (公章)
投标方代表姓名、职务: ______________________
投标日期: _______年____月____日 全权代表签字: ____________
开 标 一 览 表
投标方名称：____________________________
招标编号：________________
货物名称 规格、型号 投标单价(人民币) 数量 投标总价(人民币) 安装完工时间
总计
投标方代表签字：________________ 职 务:____________
日 期:________________
备注：1、投标报价以人民币为结算单位，投标单价包括电梯设备的价款、途中
运输、安装调试、税费等所有费用；
2、此表与投标书正本一同装在一单独的小信封内密封后再放于投标文件
正本封件中；
3、此表在不改变表式的情况下，可自行制作；
4、此表"安装完工时间"是指交货、安装完毕所需时间。
货物简要说明一览表
投标方名称：___________________
序号 设备名称 型号及配置 数量 性能说明 备注
投标方代表签字：___________________
关于资格的声明函
XX市政府采购中心：
关于贵方_______年____月____日第_____________(招标编号)投标邀请，本签字人愿意参加投标，提供招标货物一览表中规定的__________________(货物名称)，并证明提交的下列文件和说明是准确和真实的。
1、由____________签发的我方工商营业执照副本复印件(加盖公章)一份。
2、其他资格文件：
3、本签字人确认资格文件中的说明是真实的、准确的。
单位的名称和地址 受权签署本资格文件人
名称：______________________ 签字：_________________
地址：______________________ 签字人姓名、职务(印刷体)
传真：______________________ _________________
邮编：______________________ 电话：__________________
投标保证金保函
开具日期：____________________________
致：XX市政府采购中心
为招标编号 的__________________________________货物的投标提供的投标保证金。
本保函作为__________________________________(以下简称"投标方")对招标编号为_______________的投标邀请提供____________________(货物名称)的投标保证金。__________________________________(开具银行名称)无条件地、不可撤销地具结保证本行或其后继者和其受让人，一旦收到贵方提出的下述任何一种事实的书面通知，立即无追索地向贵方支付总额为_________________ 保证金：
a 从开标的日期和时间起到投标文件有效期满前，投标方撤回投标：
或
b 在收到中标通知后，投标方未能按中标通知书规定的时间和地点与买方签订合同：或
本保函自开标日起30个日历日内有效， 除非贵方提前终止或解除本保函。如贵方和投标方同意延长有效期，投标方须通知本行。
出证银行名称：__________________________________
签 字：__________________________________
(印刷字体姓名和职务)
公 章：__________________________________
开标和评标须知
1、开标
11 招标方在招标文件规定的时间和地点公开开标， 投标方须派代表参加。
12 开标时，招标方将查检投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。唱标内容为投标文件正本中"开标一览表"内容，以及招标方认为合适的其他内容并记录。
2、评标小组
21 招标方将根据招标采购货物的特点组成评标小组。其成员为：市纪委、市财政局、审计局、技术监督局、技术专家、用户等代表组成。评标小组对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
22 投标方如地本次组成的评标小组成员有异议,请在15分钟内向招标方书面提出。
23 询标期间，投标方法人代表或法人委托人必须在场。
3、对投标文件的审查和响应性的确定
31 开标后，招标方将组织审查投标文件是否完整， 是否有计算错误，要求的保证金是否已提供，文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投标方拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝，但修正的前提是投标人不得改变因其投标文件编写不完整，借评标过程中澄清、说明的机会改变投标文件的实质性的内容，如：投标报价、主要技术参数、交货或竣工日期等主要内容。
32 如果确定投标方无资格履行合同，其投标将被拒绝。
4、评标原则和方法
41 评标小组将遵循公开、公平、公正的原则， 对投标者提供货物的技术性能、交货期限、状态、售后服务、资信情况、履约能力等进行综合分析考评，以合理低价法分别对招标项目作出评标结论。如另制订评审标准的，在开标前一并宣读。
42 招标方不接受低于成本的投标报价,也不接受招标项目范围内的捐赠。
43 在开标、投标期间， 投标人不得向评标小组成员询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
44 为保证定标的公正性，在评标过程中，评标成员不得与投标人私人交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散出评标成员之外。
45 评标小组不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
5、中标通知
51 评标结束后，由XX市政府采购中心签发《中标通知书》。
52 《中标通知书》将作为签订合同的重要依据。 中标方按指定的时间、地点与使用单位签订合同。
XX市政府采购合同
供方：________________________________
需方：________________________________
供、需双方根据_________年____月____日XX市XXXXXXXXXX楼电梯设备项目招标结果和招标文件的要求，并经双方协调一致，订立本采购合同。
一、 合同文件：招标文件、投标文件的所有内容是构成本合同不可分割的部分。
二、 合同金额。
货物协议总价：
以上价款以人民币进行结算。
三、设备质量要求及供方对质量负责条件和期限：
供方提供的设备必须是现货、全新、合资(包括零部件)的，符合国家检测标准或具有中国商检部门合格证明，符合招标货物一览表中要求的规格型号和技术性能。供方对设备提供一年的维修保养期（设备另有超过一年质保规定的按规定执行），保养期内非因需方的人为原因而出现设备质量问题的，由供方负责。供方负责包修、包换或者包退，并承担修理、调换或退货的实际费用。供方不能修理和不能调换，按不能交货处理。
四、交货和安装完毕时间和地点按投标书中的"开标一览表"限定时间和地点为准。
五、供方应随设备向使用单位交付使用说明书、产品合格证、保修卡及相关的配件和资料。
六、付款方式：
1在合同签订后10天内支付合同设备总款的 %作为定金；
2货物送达验收合格后10天内付货物总价的 %；
3其余款项在保修期满后，10天内付清；
4货款由XX市XXXX单位统一支付。
七、违约责任：
1、 需方(使用单位)无正当理由拒收设备，拒付货款的，需方向供方偿
付设备款总值的百分之三十违约金。
2、 需方逾期支付货款的， 需方向供方偿付欠款总额千分之五的违约金。
3、 供方所交付设备的品种、型号、规格、数量、质量不符合合同规定标准的，需方有权拒绝。供方向需方偿付货款总额的百分之三十的违约金。
4、供方不能交货，供方向需方支付货款总额百分之三十的违约金。
5、供方逾期交货的或不能按期安装完毕的，供方向需方每日偿付货款总
额千分之五的违约金。
八、因设备的质量问题发生争议，由XX市政府有关部门或其指定的技术单位进行质量鉴定，该鉴定结论是终局的，供需双方应当接受。
十、本合同发生争议产生的诉讼，由XX市经济合同仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式二份，供需双方各执一份，均具同等效力。
十二、本合同未尽事宜，双方可以补充协议的形式加以补充。补充协议与本合同具有相同的法律效力。
供 方：________________________ 需 方：________________________
地 址：________________________ 地 址：________________________
法人代表：________________________ 法人代表：________________________
委托代理人：______________________ 委托代理人：_____________________
电 话：________________________ 电 话：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
帐 号：________________________ 帐 号：________________________
签约时间：________________________ 签约时间：________________________
参考：易诚建设工程信息网

评 标 方 法
（一）基本评分标准
分项 评分因素 满分
分值 权重 说明
价格 投标报价 100 40％
投标人报价得分＝（评标基准价/投标报价）×40％×100
注解：
1、评标基准价为满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价；
2、投标人报价为投标函中投标总价。
技术 满足产品技术参数要求的情况 100 20％ 1、投标人的货物技术规格、参数完全响应招标文件要求，甚至更为优越，完全满足招标人使用要求（得100-90分）；
2、投标人的货物技术规格、参数响应招标文件要求，无偏离，满足招标人使用要求（得89-60分）；
3、投标人的货物主要技术规格、参数响应招标文件要求，但有很小部分技术规格、参数有偏离之处，偏离率很小，基本满足招标人使用要求（得59-50分）。
满足招标文件要求的技术规格情况下所投产品其他性能和品质 100 10％ 1、优秀标准：所投产品在产品质量、使用寿命、智能控制、噪声控制等方面性能和品质十分优越(得100-90分)；
2、良好标准：所投产品在产品质量、使用寿命、智能控制、噪声控制等方面的性能和品质比较优越（得89-60分）；
3、合格标准：所投产品在产品质量、使用寿命、智能控制、噪声控制等方面性能和品质一般（得59-50分）。
扶梯施工装饰方案 100 10％ 评标委员会针对施工方案的全面性、针对性、安全性等方面进行综合评定。1档：90-100；2档：89-60；三档：59-50
商务 投标人
业绩 100 10％ 专家评委根据投标人合格业绩的数量、金额、内容等自行打分。
售后服务
100 10％ 1、投标人售后服务方案科学、合理、售后服务系统完善、针对性强，综合实力强大，售后服务承诺高于招标文件要求，能够充分满足招标人的需求(得100-90分)；
2、投标人售后服务方案比较科学、合理、售后服务系统完善、针对性强，综合实力较为强大，售后服务承诺满足招标文件要求，能够满足招标人的需求(得89-60分)；
3、投标人售后服务方案一般，售后服务承诺基本满足招标文件要求(得59-50分)；
（二）加分项评分标准
加分因素 说明
自主创新产品 对于纳入国家和省有关行政管理部门发布的《政府采购自主创新产品目录》的投标产品，对技术和价格项目分别给予相应评分总分值4%～8%幅度不等的加分，加分幅度由评标委员会根据产品自主创新水平确定，计算公式中用K1表示。
本项目计算公式：自主创新产品加分 ＝ 技术加分 + 价格加分 ＝（自主创新产品投标报价之和/投标总价）×30×K1 +（自主创新产品投标报价之和/投标总价）×30×K1。
节能
产品 对于纳入国家有关行政管理部门发布的《节能产品政府采购清单》的投标产品，对技术和价格项目分别给予相应评分总分值3%～5%的加分，加分幅度由评标委员会根据产品节能水平确定，计算公式中用K2表示。
本项目计算公式：自主创新产品加分 ＝ 技术加分 + 价格加分 ＝（节能产品投标报价之和/投标总价）×30×K2 +（节能产品投标报价之和/投标总价）×30×K2。
环保
产品 对于纳入国家有关行政管理部门发布的《环境标志产品政府采购清单》的投标产品，对技术和价格项目分别给予相应评分总分值3%～5%的加分，加分幅度由评标委员会根据产品环保程度确定，计算公式中用K3表示。
本项目计算公式：环保产品加分 ＝ 技术加分 + 价格加分＝（环保产品投标报价之和/投标总价）×30×K3 +（环保产品投标报价之和/投标总价）×30×K3。
注：1、保留小数点后两位（按四舍五入原则）
2、评委评分 ＝ 商务得分×商务权重 + 技术得分×相应的技术权重 + 价格得分×价格权重 + 加分项得分之和。
3、投标人综合得分 ＝ 评委评分之和 ÷ 评委人数。
4、获得最高评估分的投标人将被推荐为合格的中标候选人。
5、如果投标人综合得分相同，按下列顺序排列以确定将被推荐为合格的中标候选人：
（1）投标价低的；
（2）技术评估得分高的；
（3）售后服务承诺优的。
6、投标人加分项相应产品投标报价之和以评标委员会复核结果为准。
7、投标人在投标时须提供与以上评分因素相关的材料。如果发现有弄虚作假的，将取消其投标资格。
8、保密要求
从开标时起到中标公告发布时止，有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给投标人或与上述评审工作无关的人员

小区属地房屋管理局下属的鉴定所，出具电梯确需大修或更换的鉴定报告。

业委会或物业公司取得房屋管理局使用本项目公共维修基金对电梯大修或更换的立项书面确认。

按物权法和公共维修基金管理办法履行业主确认程序。

由业主或业主委员会委托的代表（一般是物业公司）实施采购比价。

产品、资质、报价（需要政府制定的造价机构审核）均符合采购比价要求的电梯厂家入围。

希望可以帮到你

电梯招标投标是指业主或者建设单位在需要安装或者维修电梯时，通过公开招标的方式邀请电梯制造商或者维修公司参与竞标，以确定最终的供应商或者承包商。招标方会发布招标公告，明确招标的范围、要求、标准、时间、地点、投标文件等相关信息，供应商或者承包商需要按照招标文件的要求提交投标文件，包括技术方案、报价、资质证明等。招标方会根据投标文件的内容和评标标准，选择最终的中标方。电梯招标投标是一种公开、透明、公正的采购方式，可以确保业主或者建设单位获得最优质、最合适的电梯产品和服务。

资质资格

企业法人营业执照副本

开户许可证

一般纳税人

信息系统集成及服务资质三级证书

软件企业认定证书

软件产品登记书

CE认证

CMMI3

高新技术企业证书

ISO9001质量管理体系认证证书

ISO14001环境管理体系认证证书

OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书

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