近年来国内多地上线「二手房直售」平台，未来二手房交易有可能完全「去中介化」吗？对购房者有何影响？

近年来，国内多地上线“二手房直售”平台，有些省份的二手房交易已经基本实现了“去中介化”。未来，随着技术的进步和市场的需求，二手房交易有可能完全“去中介化”，对购房者会产生哪些影响呢？

一、直接从房主手中购买房屋，省去了中介费用
通过“二手房直售”平台，买家可以直接与卖家联系，省去了中介费用，相对来说购房成本将减少。比如，买家需要支付1%~3%的佣金给中介，如果是购买一套总价值为500万元的房屋，佣金费用就是5万元~15万元。如果省去这笔费用，购房者可以在价格上获得优势。

二、去中介化能否解决房价高企的问题？
很多人认为，二手房交易的去中介化可以让房价降低。但实际上，房价的高涨不是由于中介费用造成的。房价的高低首先是由市场供求关系、地段、房屋的品质和周边环境等因素决定的。即使去掉中介这个环节，房价很难降低。

三、风险自负，购房者的注意事项增加
在“去中介化”后，买家需要自主选择房源，自行核实房源信息、产权证明等相关资料，自己负责交易事项。因此，购房者应当更为谨慎，仔细研究房屋的相关利用规划、产权情况、物业管理情况等，同时了解所在区域的房屋价格情况。这些注意事项需要购房者自己去处理，假如购房者出现沟通不畅、纠纷等问题，需要自己去解决。

四、对中介行业的影响
即使“去中介化”在短期内不会完全成为主流，但已经对中介行业产生了一定的冲击。以前，中介公司是寻找房源、审核交易合同、协调交易及卖房广告宣传的主要渠道，但现在二手房交易“去中介化”后，中介公司可能需要对服务水平进行升级，提出更为优质、快捷、实用、精准的服务，并更加重视协调账务、安排交割等环节，提高服务质量。

综上所述，二手房交易的去中介化将有一定影响，可以降低买家的购房成本，但也需要购房者自行处理所有交易事项，并有可能对中介行业的服务水平提出更高要求。

目前，国内二手房市场的去中介化趋势正在逐渐加强。越来越多的二手房直售平台上线，使得房主可以直接将自己的房源发布在平台上，省去了中介公司的服务费用。对于购房者而言，去中介化的优势主要体现在两个方面：

一是可以直接与房主沟通，了解房源信息的真实性；二是省去了中介费用，可以以更为优惠的价格购买二手房。
但是，二手房直售平台的发展还存在一些问题。首先是信息真实度难以保障，可能存在房源信息虚假的情况。其次是平台的监管问题，如果相关部门监管不力，可能会存在平台内部的不良交易行为。

总体来说，二手房直售平台的发展对于购房者而言是有利的，但需要注意房源信息的真实性和平台的合法性。未来二手房交易是否完全去中介化还需要时间来证明，但不可否认的是，二手房市场的去中介化趋势已经显现出来。

物联网主要技术。在物联网应用中有三项关键技术为物联网开辟出极为广阔的应用前景：

1、传感器技术：这也是计算机应用中的关键技术。大家都知道，到目前为止绝大部分计算机处理的都是数字信号。自从有计算机以来就需要传感器把模拟信号转换成数字信号计算机才能处理。

2、RFID标签：也是一种传感器技术，RFID技术是融合了无线射频技术和嵌入式技术为一体的综合技术，RFID在自动识别、物品物流管理有着广阔的应用前景，这也是为什么“物流”这个词总是与“物联网”同时出现。

3、嵌入式系统技术：是综合了计算机软硬件、传感器技术、集成电路技术、电子应用技术为一体的复杂技术。经过几十年的演变，以嵌入式系统为特征的智能终端产品随处可见;小到人们身边的MP3,大到航天航空的卫星系统。嵌入式系统正在改变着人们的生活，推动着工业生产以及国防工业的发展。如果把物联网用人体做一个简单比喻，传感器相当于人的眼睛、鼻子、皮肤等感官，网络就是神经系统用来传递信息，嵌入式系统则是人的大脑，在接收到信息后要进行分类处理。这个例子很形象的描述了传感器、嵌入式系统在物联网中的位置与作用。

物联网应用领域。物联网用途广泛，遍及智能交通、环境保护、政府工作、公共安全、平安家居、智能消防、工业监测、环境监测、路灯照明管控、景观照明管控、楼宇照明管控、广场照明管控、老人护理、个人健康、花卉栽培、水系监测、食品溯源、敌情侦查和情报搜集等多个领域。

1、您好，根据您描述的情况，有可能是您宽带连接网络失败等情况导致网络异常，建议您可通过以下方式进行排障：
1进行单机拨号，如有使用路由器，请暂时断开路由器测试；
2检查网线或电话线是否松动；
3检查modem等网络设备是否过热，重启后再试；
4建议您对电脑进行全盘的病毒扫描。
2、如经自助排障后还是无法解决，建议您联系归属地人工客服报障处理，我司将尽快为您处理。

---