月亮岛2宗商住地底价成交 将建半导体产业园

月亮岛2宗商住地底价成交 将建半导体产业园,第1张

楼盘 网长沙(12月04日讯) 今日上午10时整,望城月亮岛街道挂牌2宗地块,其中[2018]望城区022号为商住用地,需配建定向人才 公寓 ,住宅最高销售限价9700元/平米;[2018]望城区023号为商业用地,规划用途为半导体材料及相关产业,最终两宗地分别为湖南和璟置业、湖南栗子置业底价竞得。

一、交易详情

022号地块位于月亮岛路与潇湘北路交汇处西南角,实际出让面积126431.46平米(合198.647亩),起拍价149459万元。其中商业部分容积率≤5.5,建筑密度≤40%,绿化率≥30%,建筑限高200米;住宅和商住混合部分容积率≤2.4%,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,建筑限高100米;摘牌方为湖南和璟置业,折合楼面价3779元/平。

023号地块位于月亮岛路与潇湘北路交汇处东南角,实际出让面积75248.52平米(合112.879亩),起拍价28600万元,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑限高40米,拿地方为湖南栗子置业,成交楼面价3800元/平。

二、限制条件

022号地块交易条件

1. 资质要求:竞买人须为中国宽禁带功率半导体及产业联盟副理事长以上单位;

2. 建设要求:住宅部分建设60%的安居型住宅,户型面积不得超过144平米,且优先首套刚需购买;另须建设15%以上住宅建筑面积的专家人才社区,定向销售给半导体产业领军人才、海归团队及高端产业人才;

3. 产业要求:须布局相关产业链,筹措新一代半导体专项产业基金(90亿元);

4. 城建要求:S8地块须按照政府认可的城市设计方案建设 商业综合体 ,并布置一栋限高200米的超高层建筑;

5. 监管要求:竞得人须与望城滨水新城管委会签订《量化考核协议》并公示;

6. 配套要求:须出资6000万元建设白石湖中学。

023号地块交易条件

1. 资质要求:竞买人须为中国宽禁带功率半导体及产业联盟副理事长以上单位;

2. 规划要求:摘牌后3个工作日内引进滨水新城管委会审核认可的3家半导体国家重点企业或行业龙头,摘牌5年内引入不少于5家半导体区域总部、研发中心、检验认证或国际化研究中心,并于2025年前引入不少于15家上下游相关企业和机构中心;

3. 投资要求:项目总投资不低于4亿元,竞得人或控股方须自持80%以上物业自营;

4. 运营要求:须按照政府认可的城市设计方案建设,拿地9个月内报批开工,并于开工24个月内建成投产;

5. 监管要求:竞得人须与望城滨水新城管委会签订《量化考核协议》并公示。

三、地块详情

从卫星图来看,这两块地处于滨水新城核心区域,紧邻地铁4、10号线(其中022号地块距离月亮岛西站仅50米不到),东面是湘江和月亮岛,北邻月亮岛北三环大桥。周边有银星湾公园、长沙国王陵考古遗址公园、白石湖公园、谷山体育公园等休闲文体场所;有樟木小学、星城附中一小、长郡月亮岛学校、星城实验中学等教育资源。

此外,地块周边有银星小区、 时代倾城 、名家翡翠花园、 嘉宇银杉 、星月绿洲、 勤诚达新界 、长燃新奥佳园、 珠江东方明珠 、 新华联梦想城 、龙湖湘风原着等众多住宅项目,以及 明发国际城 、奥特莱斯等大型商业中心,各方面配套都还不错。

从两块地严苛的交易限制条件来看,挂牌交易前楼盘君还一度认为其“前景堪忧”,现在看来是多虑了。虽然资质审核花费了一些时间,参与竞拍的房企也不多,但优质地块从来不缺吸引力,地铁口商住物业仍是广受市场各方青睐的“香饽饽”。

驾车路线:全程约261.3公里

起点:清远市阳山县供电局

1.清远市内驾车方案

1) 从起点向正北方向出发,沿星月路行驶130米,调头进入星月路

2) 沿星月路行驶390米,左前方转弯进入工业大道南

3) 沿工业大道南行驶640米,直行进入工业大道南

4) 沿工业大道南行驶150米,在第1个出口,朝清连高速方向,右转进入光明大道

5) 沿光明大道行驶260米,左转

6) 行驶1.4公里,朝清连高速方向,稍向右转上匝道

7) 沿匝道行驶660米,朝清远/广州方向,稍向右转上匝道

2.沿匝道行驶790米,过墩背桥约60米后,直行进入清连高速

3.沿清连高速行驶97.6公里,过迳口大桥约1.1公里后,直行进入清连高速

4.沿清连高速行驶40米,直行进入清连一级公路

5.沿清连一级公路行驶10.2公里,直行进入清连一级公路

6.沿清连一级公路行驶170米,在第2个出口,朝广清高速/广州方向,直行进入广清高速

7.沿广清高速行驶90米,直行进入广清高速

8.沿广清高速行驶47.4公里,朝北二环高速/西二环高速/G4W/京珠高速方向,稍向右转上匝道

9.沿匝道行驶2.5公里,直行进入广州绕城高速

10.沿广州绕城高速行驶33.7公里,朝增城/惠州/盐田港/汕头方向,稍向右转上匝道

11.沿匝道行驶780米,直行进入济广高速

12.沿济广高速行驶31.7公里,朝G94/增城市区/东莞/深圳方向,稍向右转上匝道

13.沿匝道行驶1.2公里,直行进入珠三角环线高速

14.沿珠三角环线高速行驶21.2公里,在东莞市区/寮步/东城区/S357出口,稍向右转进入莞樟立交桥

15.沿莞樟立交桥行驶810米,在第3个出口,左转进入莞樟立交桥

16.东莞市内驾车方案

1) 沿莞樟立交桥行驶300米,右前方转弯进入莞樟路

2) 沿莞樟路行驶7.2公里,右转

3) 行驶150米,右转进入鸿图四街

4) 沿鸿图四街行驶100米,左前方转弯

5) 行驶230米,右后方转弯

6) 行驶60米,到达终点(在道路左侧)

终点:寮步镇

姓名 魏花枝

性别 女

出生日期 [公历] 1981 年 4 月 22 日 11 时 0 分

[农历] 一九八一年三月十八日 午

你的八字(辛酉年 壬辰月 @庚午日 壬午时)

你属庚金

当月节气 清明(4月5日5:3) 谷雨 (4月20日12:11)

此命盘的主人是白马,出生于白鸡年。日干代表命主,所以属金

年 (祖先) 月 (父母) 日 (自己) 时 (子孙)

辛阴金 壬阳金 庚白鸡 壬白马

酉阳水 辰阳水 午黑龙 午黑马

八字命盘从阴阳干支三合历取得。上排是天干,由五行「金水木火土」轮流排列。下排是地支,用十二生肖顺序排列。十二生肖可转换成五行。

五行得分和喜神

[同类得分]:土5.5,金33,计38.5分;[异类得分]:木3.3,火21.2,水22.88,计47.38分。[差]:-8.88分,[综合旺衰得分]:-8.88分。〖八字过弱〗。[八字喜用神]:八字过弱,八字喜 土, 土 就是此命的「喜神」。

五行 木 (日主自己) 火 (体智外泄) 土 (钱财享受) 金 (职位压力) 水 (保护求知)

分数 3.3 21.2 5.5 33 22.88

八字论命是在找五行阴阳的平衡。同类和异类得分基本相同时,五行阴阳较平衡,一生较顺利。当同类和异类得分相差过大时,人生八字就过硬或过弱,一生起伏较大。喜神的选择一般从得分最少的哪一类中选取,此类中值最少的五行就是你的「喜神」或称「有用之神」。当「喜神」来自流年或大运时,命盘的五行会较平衡。平衡的五行较不会打架。换言之,不愉快的事会减到最低点,那一年就会较幸运。八字就是从这个平衡理论,去分析人一生的起落。这里,我们就选 土 当做此命喜神

命运中的大运

出生后从4岁5月27天上运,逢乙、庚年的寒露后第15日(公历10月23日前后)交运。

在交运期前后您的命运将有重大的改变和吉凶极端的际遇,凡事宜谨慎!

伤官偏财 正财七杀 正官 偏印正印 比肩

癸巳甲午 乙未丙申 丁酉 戊戌己亥 庚子

19851995200520152025203520452055

5 15 25 35 45 55 65 75

近十年运气

★2005年 10月 23日~2006年 2月 4日:

南方运转北方地,一生衣禄永无优。

一航风顺,财利双收。男性益妻。

十神为正财:其表象范围大都与财产、金钱,以及父亲、男性的妻子或女友等有关。

吉象:财运亨通,有比平时较多求财的机遇。父亲较有利,或容易交上女友,姻缘不错。

凶象:易引起财产或金钱纠纷,意外破耗。财多伤母克妻,易发生感情破裂。

2006年 2月 4日~2007年 2月 4日:

五行秀气色生财,天光雾月乐悠悠。

生挫折,防与人发生纠纷。

十神为七杀:其表象范围大多与武职、军衔、诉讼、外敌、建筑,以及儿女、女性的情人等有关。

吉象:做事干脆利落,工作效率高,较易文成武就。侠义助人受人感激,名声显赫,有地位或有权威。

凶象:个性太张扬,聪明反被聪明误,自己容易受损失。生活起伏较大,身体易受伤残。女性早婚不利。

2007年 2月 4日~2008年 2月 4日:

笔走龙蛇高万丈,一举扬名压富豪。

大得幸运,顺利,有购置建设等好事。女性益夫。

十神为正官:其表象范围大多与职位、名誉、权力、事业竞争、上司,以及子女、女性的丈夫或男友等有关。

吉象:职位权力易稳固或上升,官司易获胜诉或平反,学业或事业较顺利。男性较易获得子女尊重。女性的丈夫较有地位或权威。

凶象:易遭诽谤财受损,易发生是非争执,影响职位、名誉,兄弟姐妹易发生刑伤。女性之丈夫或男友易有不利事。

2008年 2月 4日~2009年 2月 4日:

有缘有财过晚景,无忧无虑乐升平。

进退不定,防小人暗算,守旧业可也。

十神为偏印:其表象范围大多与学术研究、爱好特长,以及长辈、 贵人、母亲等有关。

吉象:较易得贵人帮助,爱好特长易发挥,学术研究较易有成就。

凶象:学业或事业有波折,生活不安定,名誉有损,或母亲有事。不利子女,易发生交通事故。

2009年 2月 4日~2010年 2月 4日:

钓得鱼儿已上钩,俄然跃起水中游。

树威信,工作顺利,办事成功。

十神为正印:其表象范围大多与学业、艺术,以及长辈、师长、母亲、女婿等有关。

吉象:自己的天赋较易发挥,学业艺术方面有发展。

凶象:劳神费心,工作受自己的情绪影响较大,女性不利子女。

2010年 2月 4日~★2010年 10月 23日:

水满池塘花满枝,青鲜叶里自闻香。

稳步上升,家中有小合想事。益同胞之运。

★2010年 10月 23日~2011年 2月 4日:

后运正兴家业盛,光风齐月乐悠悠。

平安平稳,财源一般。益同胞之运。

十神为比肩:其表象范围大多与本身的事业、思想言行、决策、健康安全,以及兄弟姐妹、同学、同事、朋友、近邻等有关。

吉象:个性张扬,事业心较强,勇于向不利环境挑战,在异乡较顺利,较得朋友之助力。

凶象:易争强斗胜、独断专行,常遭小人陷害,或受兄弟姐妹、同事或朋友拖累而破财,合作事业易散伙,父亲受牵累。夫妻易生是非。

2011年 2月 4日~2012年 2月 4日:

夫妻本是同林鸟,宿在林中离去先。

平运,财怕劫神勿远道求财,宜守旧业可也。

十神为比劫:其表象范围大多与本身的思想言行、陈规陋习、决策计划,以及朋友、同辈、兄弟姐妹等有关。

吉象:理想远大,进取心强,有主见,敢于与不良现象作斗争。

凶象:不容易听取别人的意见,固执已见、独断专行,多招惹诽谤有伤名誉。做事没有恒心,说的多做的少。易染上酗酒赌博等恶习。男性要防婚变,女性婚期早不利。

2012年 2月 4日~2013年 2月 4日:

财源交接声名重,家业兴隆气象新。

心想事成,一航风顺,录用提升之运。

十神为食神:其表象范围大多与开业迁居、文学写作、自由职业、专业技术,以及子女、学生、下属、性欲等有关。

吉象:学业事业较易进步和成功,天赋较易发挥。爱情也较易产生和进展,易交桃花运。女性较易怀胎生育。

凶象:聪明易被聪明误,产生矛盾,引起官司诉讼。外表光华内里平淡,防过度劳神而损身心;盲目追求爱情而有损名誉及事业。男女要防矛盾和婚变。

2013年 2月 4日~2014年 2月 4日:

维持屋里春风满,织锦机中夜月寒。

工作生阻,冲财及冲长辈体差,官场交际防官非。

十神为伤官:其表象范围大多与理想追求、爱好特长、文学技术、公共关系、迁移调动,以及儿女、学生、晚辈、部属、性欲等有关。

吉象:比平时有较高的智慧和才能,聪明智谋多,在音乐艺术、爱好特长方面较易成功。

凶象:本性过度暴露,惹事生非好管事,易与人产生过节,孤独寂寞。男性易盲目追求爱情而有损名誉及事业。女性防婚姻不顺利。

2014年 2月 4日~2015年 2月 4日:

东西南北皆亨通,往来有利得相从。

忌远道求财,守旧业可也,平运。

十神为偏财:其表象范围大都与商业、财产、金钱,以及父亲、男性的情人、女性的婆婆等有关。

吉象:人缘好口碑佳,生意买卖比较顺利,富裕发达。男性风流豪爽,易得女人喜欢。

凶象:本地求财不易得,财虽多但不易存下,婚姻感情易变。

2015年 2月 4日~★2015年 10月 23日:

花放随风情切切,水流叶落恨汪汪。

谋事能就,收入高,财源亨通。男性益妻。

★2015年 10月 23日~2016年 2月 4日:

黄金久淹在泥沙,有日开藏世共挎。

威信高,收入高,顺利。男性益妻。

十神为正财:其表象范围大都与财产、金钱,以及父亲、男性的妻子或女友等有关。

吉象:财运亨通,有比平时较多求财的机遇。父亲较有利,或容易交上女友,姻缘不错。

凶象:易引起财产或金钱纠纷,意外破耗。财多伤母克妻,易发生感情破裂。

近十二个月运气

2008年 5月 5日~2008年 6月 6日:

风吹翠竹流珠泪,雪压梅花带素冠。

贵人扶持,有购置建设等好事,但好事中有小阻。女性益夫。

十神为正官:其表象范围大多与职位、名誉、权力、事业竞争、上司,以及子女、女性的丈夫或男友等有关。

吉象:职位权力易稳固或上升,官司易获胜诉或平反,学业或事业较顺利。男性较易获得子女尊重。女性的丈夫较有地位或权威。

凶象:易遭诽谤财受损,易发生是非争执,影响职位、名誉,兄弟姐妹易发生刑伤。女性之丈夫或男友易有不利事。

2008年 6月 6日~2008年 7月 7日:

风出不堪云淡淡,花开无奈雨淋淋。

小伤威信,忌赌,守为吉。

十神为偏印:其表象范围大多与学术研究、爱好特长,以及长辈、 贵人、母亲等有关。

吉象:较易得贵人帮助,爱好特长易发挥,学术研究较易有成就。

凶象:学业或事业有波折,生活不安定,名誉有损,或母亲有事。不利子女,易发生交通事故。

2008年 7月 7日~2008年 8月 8日:

风弄竹声惊犬吠,月移花影惹鸡鸟。

工作顺利,财运通,有购置建设等好事。

十神为正印:其表象范围大多与学业、艺术,以及长辈、师长、母亲、女婿等有关。

吉象:自己的天赋较易发挥,学业艺术方面有发展。

凶象:劳神费心,工作受自己的情绪影响较大,女性不利子女。

2008年 8月 8日~2008年 9月 8日:

终日持竿不得鱼,江中风雨草萋萋。

平运,财源一般,青年时代有同胞好坏事牵涉本人财帛。

十神为比肩:其表象范围大多与本身的事业、思想言行、决策、健康安全,以及兄弟姐妹、同学、同事、朋友、近邻等有关。

吉象:个性张扬,事业心较强,勇于向不利环境挑战,在异乡较顺利,较得朋友之助力。

凶象:易争强斗胜、独断专行,常遭小人陷害,或受兄弟姐妹、同事或朋友拖累而破财,合作事业易散伙,父亲受牵累。夫妻易生是非。

2008年 9月 8日~2008年 10月 8日:

花开遇雨无颜色,月明偶被黑云遮。

冲财体差,宜守旧业,办事生挫折。

十神为比劫:其表象范围大多与本身的思想言行、陈规陋习、决策计划,以及朋友、同辈、兄弟姐妹等有关。

吉象:理想远大,进取心强,有主见,敢于与不良现象作斗争。

凶象:不容易听取别人的意见,固执已见、独断专行,多招惹诽谤有伤名誉。做事没有恒心,说的多做的少。易染上酗酒赌博等恶习。男性要防婚变,女性婚期早不利。

2008年 10月 8日~2008年 11月 7日:

走过江山又是关,道途跋涉事艰难。

有贵人扶持,收入高,工作顺序。

十神为食神:其表象范围大多与开业迁居、文学写作、自由职业、专业技术,以及子女、学生、下属、性欲等有关。

吉象:学业事业较易进步和成功,天赋较易发挥。爱情也较易产生和进展,易交桃花运。女性较易怀胎生育。

凶象:聪明易被聪明误,产生矛盾,引起官司诉讼。外表光华内里平淡,防过度劳神而损身心;盲目追求爱情而有损名誉及事业。男女要防矛盾和婚变。

2008年 11月 7日~2008年 12月 7日:

虚名虚利而不成,浪足迹萍踪已半生

。财运不通,对长辈不利或防官非,不可远道求财。。

十神为伤官:其表象范围大多与理想追求、爱好特长、文学技术、公共关系、迁移调动,以及儿女、学生、晚辈、部属、性欲等有关。

吉象:比平时有较高的智慧和才能,聪明智谋多,在音乐艺术、爱好特长方面较易成功。

凶象:本性过度暴露,惹事生非好管事,易与人产生过节,孤独寂寞。男性易盲目追求爱情而有损名誉及事业。女性防婚姻不顺利。

2008年 12月 7日~2009年 1月 6日:

处处鸡鸟两分飞,拆断佳人不济眉。

防财物丢失,收入一般,平运。

十神为偏财:其表象范围大都与商业、财产、金钱,以及父亲、男性的情人、女性的婆婆等有关。

吉象:人缘好口碑佳,生意买卖比较顺利,富裕发达。男性风流豪爽,易得女人喜欢。

凶象:本地求财不易得,财虽多但不易存下,婚姻感情易变。

2009年 1月 6日~2009年 2月 4日:

龙下碧潭添秀色,虎逢山谷转精神。

大吉大利,一航风顺,好运。男性益妻。

十神为正财:其表象范围大都与财产、金钱,以及父亲、男性的妻子或女友等有关。

吉象:财运亨通,有比平时较多求财的机遇。父亲较有利,或容易交上女友,姻缘不错。

凶象:易引起财产或金钱纠纷,意外破耗。财多伤母克妻,易发生感情破裂。

2009年 2月 4日~2009年 3月 6日:

文质彬彬君子志,趋庭诗礼习儒宗。

生风波,不可远方求财,驾车谨慎,夜勿远走。

十神为七杀:其表象范围大多与武职、军衔、诉讼、外敌、建筑,以及儿女、女性的情人等有关。

吉象:做事干脆利落,工作效率高,较易文成武就。侠义助人受人感激,名声显赫,有地位或有权威。

凶象:个性太张扬,聪明反被聪明误,自己容易受损失。生活起伏较大,身体易受伤残。女性早婚不利。

2009年 3月 6日~2009年 4月 5日:

好似花开当午日,犹如嫩柳遇春风。

一航风顺,财源广进。女性益夫。

十神为正官:其表象范围大多与职位、名誉、权力、事业竞争、上司,以及子女、女性的丈夫或男友等有关。

吉象:职位权力易稳固或上升,官司易获胜诉或平反,学业或事业较顺利。男性较易获得子女尊重。女性的丈夫较有地位或权威。

凶象:易遭诽谤财受损,易发生是非争执,影响职位、名誉,兄弟姐妹易发生刑伤。女性之丈夫或男友易有不利事。

2009年 4月 5日~2009年 5月 5日:

风漾柳枝无气力,淡时月影未分明。

防小人暗算,不可赌博,守为吉。

十神为偏印:其表象范围大多与学术研究、爱好特长,以及长辈、 贵人、母亲等有关。

吉象:较易得贵人帮助,爱好特长易发挥,学术研究较易有成就。

凶象:学业或事业有波折,生活不安定,名誉有损,或母亲有事。不利子女,易发生交通事故。

对该命主的忠言

1、四柱喜土,有利的方位是本地、南方(以父出生地为基准),不利北方,东北;其人喜红色,黄色,不利绿色,黑色,喜居住坐南朝北的房子,床的放置南北向,床头在南。

2、取名用字五行属土的有利。

3、四柱喜土,应从事与土有关的事业或职业为宜,土产或地产性质、农作性质、畜牧性质、大自然原物性质、中间人性质,又因土最卑下,最中央,故领导性质、人才事业、防水事业均属之。

农人或土壤研究者、售现成菜业、售现成农作物(杂谷、米、麦等),畜牧兽类(如物牛羊或养鸡猪……等),售饲料界、所有农畜界百业。大自然原物售卖界{即石、石灰、土地(包括山地、水泥……等)}。建筑界、房地产买卖业、房屋买卖业。土是克水之物,故而防水事业(即雨衣、雨伞、雨帆、筑堤防……窖水物器……等)也是。

当铺、古董家、鉴定师、所有中介、介绍业,及代书、律师、说客、法官、代理、管理。代替、买卖、设计、顾问、秘书、附属品、附属人均是(而土附火而生)。

又领导事业(即高级官或职),及使人讨厌的事业(如殡葬等),又零碎整理事业:如书记、簿记、记录员、会计师也属之。

4、事业发展利中南,不利东北。

5、吉祥数字为: 5 6

6、吉利楼层末位数为:0 5


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