一般流程： 1、开发商签订 电子合同 ,交首付款； 2、和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案； 3、贷款审批下来,开发商或者银行的人去房产局办理 抵押 手续。 《城市房地产开发经营管理条例》第八条 房

申请重新审核。乐享大东是微信小程序中的一个购房补贴服务软件，其用户购房补贴提交的资料填写出错了可以在到当地的银行机构申请重新审核并提交相关资料审核通过即可重新填写上报资料。购房补贴可在首页“购车购房、惠享生活”促消费活动专题页面找到。由于有

导读：定金的问题也是现在很多购房者在买房的时候关注的一大重点，那么交定金后不想买房了定金可以退吗？我们一起来了解一下吧。买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买

导读：很多购房者在全款买了房子之后，可能会由于各种各样的原因想要退房，那么，全款买了房子之后想退房该怎么办呢？全款买了房子想退房先要查看自己是否满足退房条件，如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为侵犯了购房者的权利或者

1、购房者在签订了认购书之后，只要双方并未签署《商品房买卖合同》，这种情况下就可以要求开发商退还订金。 2、由于政策原因，导致家庭成员不能根据原有的政策条件进行房屋买卖的情况下，购房者也能要求解除认购

通常，开发商或者中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同，但是买卖若不成定金很难退还。所以购房的定金到底可不可退呢？购房定金可以退的依据 根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付一

1、看商品房买卖合同中约定好的办理房屋所有权登记的期限。2、若商品房买卖合同中尚未建成房屋的，从房屋交付到使用之日90日算起。3、若商品房买卖合同为已竣工房屋的，从合同订立之日90日算起。不动产面签后

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。房产证一般多

买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限

购房定金不能退。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用购房定金不能退。因不可归责于当事人双

购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同；签订商品房预售合同之后一般会正式签订正式的商品房买卖合同；签完商品房买卖合同之后,将这些合同带到当地房产局进行购房合同备购买房屋的流程中一般会先签订商品房预

开发商和业主之间签订有商品房买卖合同，开发商应当按照合同约定进行交房，如果开发商延期交房，也应当按照合同约定来支付违约金，商品房买卖合同中对违约金都有相应的约定，一般是总开发商和业主之间签订有商品房买

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖

根据《商品房买卖合同司法解释》第十八条规定由于出卖人的原因，购房者在下列规定时限内未取得房屋权属证书的，除双方有特殊约定外，卖方应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定根据《商品房买卖合同司法解释》

首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次首先要依据商品房买卖合同的约定，如

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同根据《最高人民法院关于审理商品房买卖

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合1、商品房买卖合同约定的办理房屋

根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖根据《较高人民法院关于审理商品房