导读：购买房子时，需要根据自己的实际情况选择合适的房屋，因此就会有很多人纠结于买准现房还是期房，那么不妨了解一下准现房与期房有哪些区别?1、概念不同：期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子；准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上

导读：如果关注过楼盘项目，想必都听过一些项目除了楼盘名之外，还会有二期三期等，很多人都不知道这种期数代表着什么，今天我们就来了解二期工程是什么意思？二期工程项目一般是指较大项目因投资方资金、控制建设规模以及投产时间等因素对项目采取一次规划分

导读：对于买期房的购房者来说最怕的就是烂尾，尤其是贷款买房的人，房子烂尾了还要还贷是一件很麻烦的，那么期房烂尾可以向银行申请停贷吗？期房烂尾可以向银行申请停贷，但具体能否成功还要看银行方面。业主买到无法交付的烂尾楼，要承担高额房贷的，可以和

导读：买房的时候要注意很多事情，比如说楼盘烂尾，因为在市场是比较常见的，那么贷款买房楼盘烂尾了怎么办?1、按购房合同约定找开发商处理：看烂尾的原因和处理方式是什么，若开发商只是一时间资金周转不开，暂时烂尾，搁置一段时间后，又可以继续完成建设

全款买期房一般也是需要慎重的，因为期房是最容易烂尾的，需要先找靠谱的开发商，以免被跑路。那么，全款买期房开发商应该给我什么？全款买期房流程及注意事项有哪些？一起来看看学百科带来的详细介绍吧！全款买期房开发商应该给我什么全款买房需要向开发商索

全款买期房自然不是一次性把钱打给开发商，房子没到手全款就给人了那肯定是没有安全感的，一般全款买期房是可以分期交付的。那么，全款买期房钱是打到资金监管账户吗？一起来看看学百科带来的详细介绍吧！全款买期房可以分几次交房款全款购买期房一般是将付款

全款买期房已备案其实还是有风险的，现在烂尾楼比较多，导致很多人都不敢买房，特别是全款用户，担心买期房遭遇烂尾，其实买房之前可以对这个开发商多做攻略，不要找不知名的小开发商，国企央企开发商一般是没问题的。全款买期房已备案还有风险吗期房备案了不

对于买房的人来说，肯定是首选现房，如果现房没有，只能买期房的话尽量选择央企国企开发商，毕竟大品牌的开发商也会存在跑路的风险，期房停工业主的房子烂尾还得继续还贷款是真的挺难受的。期房停工是什么情况期房停工的话，意味着开发商存在资金断裂的问题，

没有商品房预售许可证的房子是不能进行网签的，因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件，没有预售证的期房不能买，你如果买了很有可能不能办理房产证和土地证。没有预售证可以网签吗没有预售证不可以网签。网签时一定要审查开发商是否具有商品

导读：现在有很多开发商为了能顺利买房就推出了各种各样的活动，团购买房就是其中一种活动形式，那么团购买房需要注意些什么呢？1、明确自己的需求：只有明确自己的需求，才能有和有相同选择和需求的人组成团购的可能。如果并没有明确的选择和目的，就无法决

2022还是比较适合买房的，刚需的话2022年下半年买比较好，届时市场行情也趋于稳定，可以多看看优质房源，如果你是买房来投资的话，并不建议2022年买，毕竟现今市场二手房太多，炒房客退市，供大于求，楼市将是买方市场。2022现在买房是否合适

期房停工烂尾了是不能进行断供的，烂尾是开发商的事，贷款是银行的事，银行不会去负责期房停工烂尾的事情。那么，期房停工烂尾开发商会怎么办？一起来看看学百科带来的介绍吧！期房停工烂尾了可以断供吗期房停工烂尾了不可以断供，即使买期房出现烂尾结果，银

买房的时候其实有很多坑，对于新手第一次买房来说一定要慎重，特别是在中介的时候，避免自己被骗。那么，买房怎么避免一房多卖？买房怎么避免槽钢层？一起来看看学百科带来的介绍吧！买房怎么避免一房多卖1、找正规中介找中介买房是很多购房者选择买房的方式

房子烂尾了贷款需要先继续保持还款，房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷的话是要承担跟银行之间的违约责任

由于房地产市场上土地竞拍竞争非常激烈，一些开发商之时刚拿到了住宅用地，或者只是刚开始建设，就已经急着售房了，而购房者们担心他们房子被人抢光，随着房价的上涨，自己以后需要花更多的钱购房，因此也不在意房子

样板间是随着期房的销售而产生的，以前期房销售还不算太多，大多数都是楼盘都是销售的现房，而现在期房交易已经成为了主流，参观样板间选房也成为了购房者必经之路，样板间指的就是开发商销售期房的时候，专门规划设

由于现在购买新房大多数都是期房，购房者在办理完购房手续后还需要等待一到两年的时间才能接房入住，正因为期房还没有修建好，在等待接访的这段时间里就有可能发生很多意料之外的情况，导致购房者不能在合同约定的时

除了新房和二手房，还有一种房屋类型叫做准现房，准现房处于期房和二手房直接，既可以是没有人居住过的房屋，也可以做到即买即住，因此很多购房者都愿意购买准现房，虽然准现房的价格要高于期房和二手房，但是准现房

现在很多开发商所出售的房子都是期房，如果购房者购买了开发商所出售的期房之后是要等上一段时间才能去接房的，但是除了期房之外，现在还是有一些开发商会把一些准现房拿出来出售，接下来大家就来一起了解一下购买准