哪个国家的房价最便宜

2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家：

注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价。

1、韩国

价格与收入比：-39.35

韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危机，房价又再度下降。

目前，韩国住宅普及率为101%，超过一人一户水平。

据了解，韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧，如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米，很合算。

2、日本

价格与收入比：-38.44

在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。

3、德国

价格与收入比：-15.78

1977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。

4、美国

价格与收入比：-9.84

2014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。

加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。

5、爱尔兰

价格与收入比：-8.16

都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。

都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。

6、瑞士

价格与收入比：-5.13

瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，约为(19000—32000元人民币每平方米)。

7、葡萄牙

价格与收入比：-4.97

在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓1000~2000欧元/m2。

8、芬兰

价格与收入比：-1.22

芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。

9、希腊

价格与收入比：2.83

和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别，去处最低和最高价位。

这个地方是俄罗斯北部的一个国家，名叫格鲁吉亚。在这个物价逐年攀高的世界里面，它可谓是一股清流，在近些年来无论是人民的消费水平还是各个城市的物价都持续攀升，很多地方的房价高的吓人，一般人很难承受得起，也使得很多年轻人的生活压力变得越来越大。但是格鲁吉亚这个地方的房价却非常便宜，其物价却低的吓人。

在这里只需要花个十几万就可以买到奔驰宝马这种豪车，这个地方虽然国土面积很小，而且人口也不多，但是其低廉的物价水平也成为了吸引众多国外人的地方。更是只需要花五六万块钱便可以在当地买一套房子，我们要知道五六万块钱，如果要在我国买一套房子的话，简直是天方夜谭。由此我们也可以看出这个国家的物价水平是十分低的。

同时他们当地的消费水平也十分低下，像普通发达国家的人到这里完全就摇身一变成为土豪。这个国家不仅物价低廉，而且风景也很优美，它有着一条非常迷人的海岸线，这里是一个享受海景的好地方，不过与之相对的，这个国家的经济发展速度也非常缓慢。

其实我们也不必太过于羡慕他们的物价水平，他们的物价水平是十分的低，但是他们人民的工资也开得低，所以在当地他们也是买不起好车的。这其实是经济存在的一个客观规律是无法改变的，物价低对应着就是人民的工资低收入低。

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