嘉兴“真房源”系统将上线，这个系统有哪些优势？

作为改革的先行地区，做一次嘉兴开始上线了一个让人高度关注的系统，那就是真房源系统，在此前很多人关注房源主要是通过一些中介，但在这一次的公告当中，嘉兴市房管中心就直接表示，以后的二手房交易将采用他们自己开发的系统。也就是说在这个系统当中，房源的信息是不能够做假的，今天我们就来探讨一下，它具有哪些优势。

第一，它有哪些特点？

首先这个系统是由政府开发的，也就意味着在向这个平台当中导入房源信息的时候，必须要确保真实可靠，不然对于这些中介机构的罚款还是非常可怕的。在此前，很多中介都依靠着虚假的房源系统来吸引顾客，很多的房屋价格都是非常低的，但是当你咨询的时候，往往会向你介绍其他的房源。这不仅仅提高了交易成本，同时以引起了消费者的反感，而且不利于市场的稳定。

第二，如何看待他的优势？

在我看来，它的最大优势就在于政府出台了这个系统，也就表明了自己的态度，那就是对于二手房，目前最主要的就是要维稳。房源如果在保证真实有效的前提下，也就意味着可以掌握现在市场上二手房的真实价格，同时可以把控资金的流向，而且最为主要的是当地的房地产市场可以在政府的有力监管下进行发展。

第三，如何看待这样的平台？

首先，在我看来，嘉兴这样的一个真房源系统，很可能只是一个开始，在不久后的将来，将会在全国进行推广。而且我相信这样的时间并不会太长，也就在2~3年之内，可能将会全国上线这个系统，而一旦这个系统上线的话，也就意味着所有人都必须把自己的房屋信息放到上边，那个时候，房产税的征收将会成为一个倒计时。

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源码，投入低，功能齐全。因为有源码（即系统的核心

文件。）所以等于拥有了属于自己的系统，不受任何限制。

浙江嘉兴“真房源”系统将上线，这样一个系统，能够让卖家有更多选择，可以选择“个人挂牌”出售，也可以选择“中介挂牌”出售。对买家而言，能够识别更多真实房源，杜绝虚假房源诱骗交易。在交易上双方有了更多选择和保障，也对规范二手房交易市场，有很大的促进作用。

二手房交易，是房地产交易市场，一个十分热门的类型。市场中存在着各类良莠不齐情况，有黑心中介存在，也有不良房东处在，这些人的存在，不仅搅乱了市场，很多时候也让买房者受到伤害和损失。

为了杜绝这类现象出现，规范二手房买卖秩序，“真房源”系统的存在，能够为房东和买房者提供这两点帮助。

一、房东卖房选择多

房东在卖房时候，一般都会依托房产中介，这样做有两个好处。其一省时省力，卖房流程复杂，交给房产中介以后，很多手续都由他们代办，这样卖房时候就非常省心和安全。其二扩大房源知名度，中介手中有客户资源，他们能够将房源，推荐给更多买房的人。

有了“真房源”这个系统以后，房东也可以自己登记房源，利用这个平台，既能够省去中介费用，还能够增加房源曝光情况。

二、购房者精准识别房源

卖房的人害怕被骗，买房的人更是如此，一些不良中介，总是会挂出优质、低价房源，来吸引真实买房顾客咨询。可每一位咨询顾客，得到的答案，都是房源已经售出，转而推荐其他的房源。

有了“真房源”系统之后，虚假的房源信息，将不能再发布，每一套房子都有一个唯一编码，这种情况就是为了杜绝假房源。

“真房源”系统，虽然只在嘉兴上线，相信使用效果好，会很快到全国普及。

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