潘石屹为什么要卖掉SOHO中国？

在编程的这件事情上，他曾有一段很哲学的话：“雪花长什么样子？所有的雪花都是一样的。

没有国家的区别，没有地区的区别。

雪花的边长有多长？这个问题也只有用计算机的Python语言才能最清楚的回答。

”人生的选项很多，每一个选项都有着不同的答案。

看惯了云卷云舒的潘石屹想要的是什么？这是很多人心中的问号。

对于潘石屹，他的在外界的印象大概分为三个阶段。

早期，他和很多出生在最底层的人一样，在时代的洪流中想找到一个自己的归宿。

为此，他从海南起步，做过会计也开过砖厂，最后命运让他和和冯仑们聚在了一起，这个组合后来被称为“万通六君子”。

这个称呼很多人都表示过不满，认为他们不应该被称为君子。

梳理历史，我们会发现其实成功就是少数人的游戏。

要不是潘石屹用一条烟的代价看了相关的数据，或许现在就不会有所谓“六君子”的故事了。

第一阶段，他们是励志的典范，也是无数白手起家青年人的偶像。

海南炒房让他们积累了第一桶金，靠着这一桶金他们才能顺利的回到北京建立万通集团。

这个过程中，相信做过企业的人一定知道其中的难，因为能把财富做到他们目前的程度，毕竟是极少数。

为了平衡六个人。

冯仑曾经提出过“坐有序，利无别”。

当公司化运作之后，这样的模式是行不通的，开过公司的人都知道。

潘石屹是第一个提出分家的，拿了一笔钱后他和张欣做了SOHO中国，这是潘石屹的第二个阶段。

创业的初期，两人虽然很累，但是看着公司慢慢开始壮大，两人也非常有干劲。

经过不断的磨合，两人分工逐渐明确，潘石屹主销售，张欣主拿地盖房。

为了SOHO中国尽量能卖出好价钱，他曾不止一次奔赴山西，说服那些煤老板去买他们的房子，为了顺利卖掉房子，他给那些煤老板描绘出一个宏伟的蓝图，最终在周边房价几千的基础上，他把SOHO中国卖出了上万的价格。

尽管，还是有人在他的门前拉起了横幅。

但站在这个角度而言，这是一笔好生意。

因为SOHO中国的地段都是北京、上海的核心地段。

再后来，他决定自持物业，以租代售。

这里面的辛苦，大概也只有潘石屹自己明白。

2007年开SOHO中国赴港上市，当时SOHO中国创下了亚洲商业地产最大IPO记录，信心百倍的潘石屹想在中国房地产市场大干一场。

这时候潘石屹已经刻意将自己变成一个名人，尽量的让自己有名。

他开始拍电视，玩微博，搞社交……到了2013年前后，他发现拿地的价格越来越贵，而且潘石屹也经常拿不到地。

所以，渐渐的他有点心灰意冷。

他把当时的价格做了一番比对，认为高价拿地是危险的，因为他是会计出身，所以卖房子的利差他算的很清楚，这点他比同样是会计出身的贾跃亭要好很多。

所以，从2014年开始，他就只卖不买。

因为他觉得房价是被高估的。

但是就是这时候，市场开始出现一种声音——潘石屹要跑了，这是潘石屹的第三阶段。

以前市场也出现过很多这样的人，包括刘亦菲的教父陈金飞，他以前也是在北京玩房地产的，之后随着价格越来越贵，也退出了地产市场。

然而真正让潘石屹陷入舆论深渊的是给哈佛和耶鲁的两笔捐款，正是因为这两笔捐款成为了日后被骂的原因。

其实在此之前，他接受凤凰网的采访时解释过，他说：“我原来认为小学的教育比较重要，其实到最后发现，不能够自我封闭。

教育最重要的是把心胸开阔了，境界提高了，看到更多的东西是最重要的。

最近140年，我们每一个大的变化都跟留学生有关系，所以，我们前些年就资助哈佛和耶鲁，现在看来还是很成功的”。

不管他说的对不对，初心是不是想让两个儿子去上学，这些都不重要。

重要的是他对自己的资产有处置权，这是法律赋予我们的权利。

而这次，疫情之下，潘石屹没有选择捐款，彻底的激怒了很多网友，大多数网友认为，在中国赚钱，却捐给美国的大学，这是一种让人不齿的行径。

对于网友的怒火，潘石屹没有选择回应，而是选择一直沉默。

后来还有很多文章分析他不是一个有担当的企业家，没能把企业做的足够大，足够有成就感。

至少在潘石屹层面上，他承认他就是个商人。

也许是做了一辈子企业做累了，所以他想卖掉企业。

3月10日，市场传闻黑石集团要私有化SOHO中国，价格较当时的股价溢价100%。

受到此消息的影响，SOHO中国的股价大涨，而再次之前SOHO中国的股价一直是半死不活的状态，一天的成交额也不过几百万港元到一两千万之间，如果放在A股市场就是一个十足退市股的成交额。

消息宣布后，SOHO中国股价大涨，而且还比较活跃，股民赚了钱，潘石屹也可能套现，而黑石也得到他们想要的，从生意的角度而言，这是一个多赢的局面，输的就只是舆论。

活了大半辈子什么是真什么是假，潘石屹看的非常明白，所以，当面粉价格比较贵的时候，他自然会卖出，这是一个商人的本能。

最后，他决定了出售。

因为贾跃亭的例子，就是血淋淋的教训，因为当你生意失败时，没人同情你，该还的你一分也不会少……如果能够顺利的套现，那么潘石屹后半辈子，以及子孙的后半辈子都可能无忧，这个选择题放在你面前，你会如何选择呢？