经验谈：房产网站建设中网站结构如何优化

房产网站中的网站结构优化，需要注意以下几点：

一、网站代码的优化

网站代码指的是网站建设时的系统时所编写开发的代码，程序员在编写代码时不要出现flash等类型的代码，因为这些代码搜索引擎蜘蛛是不抓取的，尤其是新建设的网站更是如此。这样会导致网站无法快速的获得收录和排名。

二、页面跳转的优化

企业网站建设时可以可以用301定向跳转来进行新老网站的交替，交老网站的流量引流到新建设的网站。当房产网站发生域名备案被注销、域名被注册的情况时可以进行301跳转，但是除非万不得已，否则不要进行301跳转以外的跳转。

三、网站动态URL优化

网站页面的URL是否归整对于网站页面的收录有着直接的关系，它是搜索引擎蜘蛛抓取网站页面及共内容的依据。

1、URL建设优化

目前网站建设注行的是动态网页，但是动态网页的网址会产生包含如“?”“=”“-”“&”等符号的URL，而这些内容搜索引擎蜘蛛是无法识别的。所在房产网站建设时可以将一些重要的页面静态化。

2、URL设计优化

网站URL的设计应该以能够清晰易记标准，如：URL越短越好，URL的目录层次尽可能少，URL存放的文件名尽可能相关，字母分小写，如果目录名称或者文件名出线单词，建议使用短横线“-”分隔。

四、网站链接的结构优化

网站链的结构分为扁平式与树形式两种，其中扁平式指的是所有的文件放在根目录下，树形结构指的是一个网站下面有一个栏目，而这个栏目又包含了许多的小栏目，小栏目下面才是文章。房产网站链接结构优化时应以页面处于什么样的链接结构位置，距离首页有几次点击才能到达为标准，不要过分强调目录层次。

五、网站导航优化

网站导航是网站中较为重要的网站内容索引目标，整个网站的内容分门别类的显示在网站导航栏中。企业在进行网站建设时需要在计划时就对这部分内容进行优惠，为后期的SEO优化做准备。房产网站的导航优化应该结构清晰、内容简洁为核心，网站导航中的栏目标题应围绕关键词或词组进行设置，这样的网站导航内容，不尽用户喜欢，搜索引擎也喜欢。

到售楼部看到了房子之后经过售楼部工作人员的一番讲解，如果对于所看的房子比较满意，双方可以签订合同，但是缴纳了相关税费之后，还需要在网络上进行备案的，那么有关房屋交易合同网签备案的流程和查询房屋是否已经备案的方法有什么。

买房 子自然是应该要和 开发商 签订合同的，到售楼部看到了房子之后经过售楼部工作人员的一番讲解，如果对于所看的房子比较满意，双方可以签订合同，但是缴纳了相关 税费 之后，还需要在网络上进行备案的，那么有关 房屋交易 合同 网签备案 的流程和查询房屋是否已经备案的方法有什么。

房屋交易合同网签备案的流程

房屋交易合同网签备案的流程：录入合同。 房屋网签 备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成 网签合同 文本。

签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名（签章）技术，在网签备案系统中予以确认。备案赋码。核验通过的，完成网上签约及时备案，赋予合同备案编码。网签备案信息载入 楼盘 表。

网签备案后，将合同备案编码、 购房 人基本信息、价格、付款方式、 资金监管 等 房屋买卖合同 网签备案信息载入楼盘表。但根据各地实际情况，各地 房地产 主管部门制定的房屋网签备案具体程序可能有所区别。

查询房屋是否已经备案的方法有什么

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）；由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、 房产局 查询：若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份z件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

网签备案是非常重要的一个买房流程，因为只有通过了备案之后才能够确定这个房子已经卖出去了，那么对于上面所为您介绍的房屋交易合同网签备案的流程和查询房屋是否已经备案的方法有什么，看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，其实有什么不知道的都是可以和售楼部的工作人员进行沟通的。

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