一个朋友是一个小老板,手底下员工不多,只有8、9个人,老板是做人事的,手里积累了一些企业资源,加上老乡会,认识了一些中小企业老板,而他公司的业务就是给这些中小企业服务,做一些小系统开发、公众号维护、订单系统等。属于典型的外包业务。
前两年还做得比较顺,虽然没太发财,但是还不错,去年下半年准备扩大规模做一点自己的想做的 汽车 行业的服务升级改造。
刚做了计划,准备节后就干,结果春节就赶上疫情,所以新项目没造成损失,但是年后几个月不开张,那些中小企业的这种定制开发需求减少了,有些甚至完全没有了,近10个人的工资,他开始撑了3个月,后来工资拖欠了一个月,到5月,真的撑不下去了,把自己投资的一套60多平米的房子卖掉了支付员工工资。
另一位朋友,我在另外一篇问答中提到过,外地人到重庆开餐饮,去年行情很好,他一下开了四五家分店,第一年都是亏钱,毕竟装修费、门面费以及人力成本都很高。本以为到春节能生意好收回点成本,结果疫情来了。春节后,两三个月不开工,每个月门面费都是十多万啊,撑了3个月,四月份关掉了两家,6月份又关掉了其他的,只留了一家。7月份,他买了一套自己的房子,希望能撑下去……
当然,身边也有朋友,就是普通的上班族,因为疫情也卖掉房子的。他们本身每月房贷较高,在重庆收入不高的情况下,他们每月要还1.2万的贷款,本来以前是夫妻俩工资,再加上一套房租,就足以应付了。疫情中,租客退租了 ,房租没了,而且妻子的工作没了,没办法,他卖掉了手里的一套房。
我来回答这个问题。
因为疫情,没有钱而卖房子,大有人在。
对普通老百姓来说,疫情期间,家中尚有一定的积蓄,不可能发生大的饥荒,家中的储备也可以经过一个月的考验。
卖房子的人,我想大概都是那些创业者,为什么这么说呢?创业尚未成功,但赶上疫情全国封闭管理,但是房租、税务就像是一座山,狠狠的压在创业者的肩上,销售没有打开,企业停止生产,员工家中抗疫。这些可怜们私人创业者,只能卖房卖地解决员工的工资收入,这是有良心的老板。
而有的创业者,看到形势不好,干脆就就地散了,自己也玩起了消失,员工想找都找不到,对于员工的欠薪,员工们只有走法律、劳动仲裁途经才能追回,这样的案例在现实 社会 中很多很多。
疫情过后,很多企业恢复了生产,圆了员工为了生活无奈的追求——打工赚钱养家。
很多企业老板在这次疫情中,无私拿出上亿的捐款,帮助疫情期间新冠病毒感染的患病人群。有的老板是一毛不拔,漠视生命,财富自己独享。
当今 社会 这种为富不仁的企业经营者,也有很多,国家要之何用。
所以,创业成功与未成功,都要把员工的利益放在首位,利益自已独享之人,困难时卖房卖地,我看就是活该。
俗话说得好,众人拾柴火焰高,大家都献出一点爱,你的企业也可以继续生存与发展。
这是完全有可能的事情,尤其是前提利用高杠杆买房的人,这些人大部分是炒房客,但也有刚需人群。
疫情对民众最大的影响是一部分人失去了工作,没有工作就没有收入。如果能够领取失业救济金,短期内可以维持日常开销,但失业救济金的数额不高,完全抵偿不了每月房贷支出。
对于没有房贷的人来讲,暂时的失业其实不会惨到要靠卖掉房子维持生计的状态。但一些动辄每月还贷超过1万元的人来说,一份稳定的收入是还贷的基础。一般买房子肯定是将积蓄的钱都用在了首付,这就表明房奴们大都没有过多的存款。没有存款意味着不可能有理财、投资等这样的的被动收入,生活支出和还贷完全靠每月的工资收入维持。这就会真的让失去工作的房奴们陷入困境。当还不出房贷后就会产生断供,面临的局面一是影响征信、二是产生额外的罚息、三是银行可能会按照贷款合同上的违约条款处理要求贷款人提前归还所有本金。如果房奴能够找到合适的工作把房贷续上的话,问题还不大,最多就是面临一些罚息。但找不到好的工作就真的只要卖掉房子一条路了,否则等银行起诉后进入拍卖程序后,房子卖的价格比市场价还会低一些,反而亏得更加多。
另外一部分人是典型的炒房客。当疫情使得房产市场成交萎靡、价格不再上涨时,他们的成本是很大的。因为炒房客的资金都是有成本的,他们用来首付的钱可能都是向高利贷借的。因此,不仅要还银行贷款,还要还首付,资金压力非常大。如果房价不再短期内快速上涨,则拖得越久成本越高、资金压力越大、亏损的也越多。这就会迫使他们做出卖房决策了。
总结一下,完全出于生计卖房的人不多。但有房贷压力重、资金紧张的人完全可能为了生活而卖房。
会的!
缘自生命大于一切,若是没有了生命,要那些房子有什么意义呢!俗话说:人不为己,天诛地灭!有了强坚的身体,才有能力生儿育女,造福后代!
这是肯定的事情!
相信大家也都看过这个新闻,那就是深圳某位程序员,原本每个月薪资高达35000元,月供21000,虽然生活有压力,但也还能勉强过下去,毕竟每个月在还完月供之后还有一万多的收入用于开支。
但因为上半年疫情的原因,结果这个程序员失去了工作,家庭一下失去了经济来源,而且工作找的也不是很顺利。在存款被消耗之后,感觉马上就要断供了。
这就很明显说明年初风波对一些高杠杆买房家庭的影响有多大,如果遇到意外情况,那么这些家庭就都有可能失去断供。
实际上这种事情不只是发生在深圳,在燕郊才是最明显的地区。因为有数据显示,在过去的一年里,燕郊的断供法拍房从98套增长到了208套,数量翻了一倍多。而这些房子基本上都是一些当初高杠杆买来的房子,现在因为经济原因,不得不断供。
所以这些例子也说明了一个问题,那就是购房者在买房的时候一定要考虑自己的经济实力,千万不能让自己承受过大的杠杆压力,因为这会带来巨大的风险。所以我一直在强调的一点就是,买房的时候最好不要让月供超出月收入的30%,因为这个比例的月供收入比是最合理的,既不会给生活带来多大的压力,也能让购房者提前拥有自己的房子。
刚卖了一套,没办法,生活质量不能下来。
有,我们正在考虑这个问题,负债压的喘不过气来,也想卖房子了
如果是为了解决负债或棘手的问题,可能有!如果单纯的生活,应该没有吧,现在房子也不好卖啊!
我反正没听说过
最重要的是能卖出去才是真!
北上广大深中国的一线大城市,要说在这里打拼的情侣,生活状态是什么样的?真的和两个人的薪水高低有很大的关系。
挣钱多的,当然在这些大城市站得住脚根,可以考虑买车买房,还可以在业余时间,有能力有心情享受大城市带来的便利,看话剧、看展览、培养个兴趣爱好什么的。挣钱少的,肯定要为衣食住行奔波疲劳,自然没有能力去享受以上哪些。
偶然认识的一个朋友,称呼她为小A吧,一个90后靠着自己敢闯敢拼,一个人到北京闯荡,后来认识了男朋友,是一名程序员,小A从事新媒体工作,平时热衷于研究理财和写作,有不少开源节流的门道。
两个人在14年在燕郊买了第一套房子,16年的时候在昌平买了一个小开间,今年把两套房子都卖了,在北京换了一套一百平的三居室。
现在她靠着自己写作的兴趣已经成为一名自由职业者了,业余时间和老公去看看音乐剧画展书展,在网络上也有自己的一票粉丝,生活过的很诗情画意。
我另外一个朋友,称他为小B吧,是个南方人也是一名骨科医生,因为和女朋友分分合合两三次,在家乡和北京换过多次工作。
他们之间的问题就是在北京没钱买房。两个人的工资加起来在一万三四左右浮动,考虑以后要攒钱买房子,不舍得自己整租一套房子,只能和别人合租,合租会遇到各种奇葩的室友以及黑心的中介,生活质量根本没办法保证。
作为一名刚毕业的医学生,在医院工资很低的,还要三班倒,24小时待命,不停的在急诊手术室轮转值班,当真是 *** 着卖白粉的心,挣着卖白菜的钱(希望大家能对医护人员多一些理解吧,其实ta们不容易啊)
很多时候物质上给不了女朋友安全感,说实话他有时候还没有女朋友赚的多。工作的原因,他又不能像其他人的男朋友那样随时给予她呵护,以至于两人的关系岌岌可危,后来最终两个人都割舍不下对方,结完婚回到老家去发展了。
对于情侣来说,在一起时间长了,以后结婚生子的问题早晚要面对,你薪资水平的高低真的会影响你的生活状态,但愿天下有情人都能终成眷属!同意的快给小编点个赞吧!
先说说两家培训机构的区别,
黑马程序员是大公司,宣传包装都做得很好,属于市场型培训机构。
善知软件实训基地,技术型培训机构, 小班面授,口碑宣传,第一个月免费试听。
现在说说市场型培训机构和技术型培训机构的区别:
市场类型一般那是商人创业 ,他们 懂运营,懂管理,懂包装,公司文化,公司形象,这些方面做的都是非常好的 ,如果在有人投资那更会是如日中天。但是 缺点就是技术方面拿捏的不好,老师质量这块不好说,教学口碑不会很好。 因为有大量的市场宣传投入,羊毛出在羊身上, 所以学费贵,知名度高,但老学员口碑差。
技术类型一般是优秀的技术人员创业 ,这些人做培训有个特点就是 技术拿捏得死死的,学生学的东西很充实,技术领先, 技术人员创业一般都比较 实在,没有什么花里胡哨的包装和广告。教的东西干货多,性价比高,学生学完技术强,就业好。 但缺点是,技术人员嘛,程序员的普遍形象就是T恤衫,牛仔裤,外加一个双肩包。所以他们做培训机构,在 公司形象,企业文化,公司装修这些方面会比较差一些,会显得比较low 。所以技术类型的IT培训机构,往往 学费比较便宜,知名度不高,但是老学员口碑非常好。
大型培训机构的老师责任心没有小培训机构老师 责任心 强,如果你要找工作,建议我建议去大企业,去国企,以为企业大,好混,但是如果你学习,你是客户, 你是去学习,我建议你去技术类型的中小型培训机构,对方责任心强。
培训机构不同于电子产品, 电子产品买大品牌 ,因为是机器生产,流水线,质量有保障, 培训机构选择技术型的 , 口碑好,老师责任心强,工作有保障。
善知软件实训基地:
基础课程 一个月免费试听
入学第一个月是免费试听的,一分钱不出先免费学一个月。主要是让大家看看自己适不适合,能不能学会,能不能听懂,看看老师这么样,就业怎么样。
如果一个月之后, 感觉自己能听懂,能学会,老师靠谱,就业也靠谱,才会涉及到,签合同,交学费。
小班面授 (一个班10个人左右,老师手把手教,这种技术培训,10个人左右是最合理的。) 工作后 ,在公司工作中有问题,周末可以回来问老师
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大量的企业项目案例
推荐工作,保证就业
找工作前 ,进行模拟面试、笔试,机试,就业指导帮助你在面试中更好的发挥
善知软件实训基地的老师 都是至少有十多年工作经验的开发人员,附近大学对我们非常认可,我们是华科理学院指定 大学生 实训基地 。华科校方和我们一起共同创建华科最大的技术协会 大数据技术协会 。
培训地点就在北京东燕郊,大学城附近, 学费 便宜 , 生活成本低、
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(我们这边靠老学员口碑宣传,燕郊三所大学很多同学来我们这边学习,我们教学质量很棒,大家通过半年的全日制学习可以积累至少2年的工作经验,我们有大量的企业项目案例)
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