全款买商铺详细流程

买商铺流程： （1）内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 (2)房地产管理部门对有关文件审查产权证办理的基本程序如下： 买卖房屋双方当事人在 房屋买卖合同 签订后的30日，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。 由房地产管理部门核发过户单。 买方凭过户单。 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份z 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

淘宝卖家店铺的支付方式无需设置，系统自动生成支付方式，卖家支付方式分为几种：

1、支付宝支付。

2、网银支付。

3、余额宝付款。

4、xyk和花呗支付。xyk和花呗支付，需要卖家自己开通，卖家商铺添加花呗流程1、打开淘宝首页，登陆卖家账号，在右上角出找到卖家中心，单击加入卖家中心；进入卖家中心后在网页正上方找到“卖家地图”2、单击打开卖家地图，会看到各种窗口地图，我们在左上角处找到“我要开店”下方的“开通xyk支付”文字3、单击进入后会看到相关的一些说明和提示，我们找到“我是卖家，申请开通xyk支付功能”，单击进入查看你当前是否满足申请条件4、如果满足条件，单击进入后会跳转到卖家服务中的“互联网支付服务”我们根据相关提示订购该服务5、互联网支付服务包含了快捷支付、xyk支付、国际支付和花呗支付等，大大提高了店铺的转化率

购买店铺是可以申请分期付款的，由于商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

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