征地拆迁程序有哪些步骤

拆迁流程步骤具体如下：

1、在需要征收的地方，征收方应发布土地征收预公告

2、省政府或国务院批准征收后，县级政府张贴正式的土地征收公告

3、发布安置补偿方案

4、相关部门组织被征收方在签约期限内签和毁约。

如果被征收方不配合签字，县国土局会下发书面通知，责令交出土地。如蔽侍果在决定书规定的时间内，被征收方不提出行政复议或者行政诉讼的话，征唤并备收方会向法院申请强制征收。

房屋拆迁的基本程序是：

1、调查核实；

2、逐户走访；

3、编制拆迁计划；

4、申敬销请拆迁；

5、发出拆迁公告；

6、签订协议；

7、实施拆迁。

房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

2、自行拆迁。

它猜姿是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

扩展资料：

拆迁补偿流程：

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的亮兆游临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

（六）裁决拆迁。

（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

参考资料来源：百度百科-拆迁

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