商品房风水朝向哪好：
一、客厅朝向
客厅我们平时活动最频繁的一个空间，通常客厅朝南比比较好，客厅朝南在冬天也不会有寒风吹来，而且夏天客厅比较清爽宜人，如果将客厅阳台和窗户设计成对流形式，那么在夏天客厅也能够有微风拂面的感觉。
二、卧室朝向
卧室是我们是我们平时的重要休闲区域，因此选择一个好的卧室朝向是非常重要的，卧室朝向向南不错，但是最好不要靠外墙。在炎热的夏天，向南的卧室会让人感觉比较凉快，但不能外墙向南，外墙向南，会导致卧室温度过高。除此之外，卧室朝南、东、东北，但最好不要朝西。
三、厨房、卫生间的朝向
商品房在选择厨房、卫生间的朝向时，通常只要采光、通风就行。但是最好还是不要选择向西的厨房空间，因为厨房本身自带热源，再受到阳光直射，会导致温度过高。
问题一：这种户型图的朝向怎么看？ 你好，一般开发商会按照上北下南来摆放户型图的。问题二：想买房子，怎么看户型图？房屋朝向应注意什么？ 向南的，采光好冬暖夏凉，南北通的，通风性好。而北向的冬天相对会冷些。所以选厅或者主卧是南向或者南北通的好。方正的比不规则的户型会实用些，还要看房间是否布局合理，功能有没区分好，例如厅出阳台的比卧室出阳台的好用，厨房的门对着饭厅的好用。
问题三：如何选房 户型朝向很重要 帮您找了点资料，希望能够帮到您，各种各样的户型有各自的优缺点，任何事物都有正反面，
祝您找到适合您的房子，生活温馨幸福！
挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？
好户型一般标准
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：
1整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
另外，选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。
高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。
评价户型，先看面积
只看这5条标准，还不能判断户型的好坏。
如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。
好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。
总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。
而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。
对于购房者来说，在选购住房时除了考虑地段、环境、服务、价格和施工质量等因素之外，对户型及其功能的评价和挑选也是十分重要的。户型及其功能不仅关系到生活起居的方便、生理和心理健康，还涉及到公共卫生、邻里和睦、水电能耗和日常生活费用等等。
这个时候户型优劣势分析的重要性不言而喻！
作为建筑设计的部分：
户型设计除了遵守建筑设计三原则，即：实用、经济、美观之外，还有自己的特殊要求，具有五大设计原则，即：实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。以上五点是评价户型优劣的通则，贯穿于地产开发、销售、使用的全过程。
户型是多种多样的，是依托于空间存在的。
不论>>
问题四：看房时房屋朝向怎么看 房屋朝向有哪些注意事 都说买房要会选户型，这样才能住得安心、舒心以及物超所值。而在选择户型时有一个房屋朝向的选择，很多人都听过南北朝向，也都说这个朝向是最好的。对于菜鸟来说房屋朝向到底要怎么看呢？
一、房屋各朝向的优缺点是什么？
根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。shzyqiyu88
总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
此外，还需注意，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
二、房屋朝向的判定原则
看户型图时，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。
例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。
如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。
三、房屋朝向选择要点
1、楼体构造
单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好；
塔楼通风较差，自然风无法顺畅通过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。
注：塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可直接进入户内。
板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。
2、楼间距
楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的购房者需要特别注意）。
3、各个房间布局的朝向
客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。
4、房屋进深
房屋的进深（进深指一间独立的房屋两横墙间的距离）不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。
问题五：怎么看户型朝向 国人买房有一个习惯，就是会看房子的朝向，而且普遍也都认为坐北朝南的房子户型是最好的。而今天我们要讲的就是户型朝向中的“三南朝向”。
所谓的“三南朝向”，即房屋有三个主要房间都朝南！
一是客厅朝南
这样能保证客厅在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。
二是卧室朝南
一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者以主卧室朝南或多数卧室朝南作为好户型的评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。
三是厨卫朝南
厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间。一般来说，一天之内阳光能射入时间2～3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。
总的来说，三南朝向的户型可能在采光方面要略胜一筹，但是也会牺牲一些其他的东西，在具体挑选户型时，还应该综合评价再做决定。
因此业内专家表示对于生活节奏紧张、工作繁忙，而经济能力并不是很雄厚的年轻人来说，选择朝北向的房屋比较适合。“他们正处于创业阶段，早起晚归，工作辛苦，家里的阳光对于他们来说意义并不大。清晨太阳刚刚升起，他们已离巢而去，待到漫天星斗，方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具，望着窗外阑珊夜色，亦尽享温馨世界。”而且，一般北向房屋的户型结构比较合理，采光面积大，并不影响室内的光线，只是阳光直射的时间短些而已。yuqiancyh
问题六：这个户型图是什么朝向，能看出来吗？ 这个户型图是什么朝向，能看出来吗？――旧时房屋是以门窗所在方向确定方向。对于现代房屋：1、以整座屋型的大势确定朝向。2、以门窗所在方向确认朝向，如果是四面门窗，也就是四面朝向。
问题七：请问大神，这户型图的方向是哪里，怎么看朝向？求看朝向方法！谢谢！ 采光还是不错的。如果说是北面能开窗户就更好了，那就是采光通风都不错，
问题八：户型图怎么看 户型图中要重点关注的几个点吧。
1朝向
若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都不同，各个地方的最佳朝向不尽相同，这点咱们下期再详细讲解。
户型图为例，右下角有个指南针图标，表明上方是北方。主卧+次卧+客厅+景观阳台+生活阳台都是朝南的，采光、通风极好，户型格局可谓十分理想。
下面是某中部城市一楼盘的户型图，客厅和阳台都朝北，常年没有日照；房子采光较差，白天室内可能需要开灯照明；两个卧室都在西面，实在是不太理想。
小贴士：同样户型也有可能朝向不同，这时候就得找现场置业顾问咨询清楚。比较好的办法是，先确定意向购买的那一面，然后集中看那一面房子的户型图。
2、建筑面积、套内建筑面积
还是以凯旋城为例，上面标明了建筑面积和赠送面积。建筑面积的解释有些长，简单的说，你买的房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。
去掉公摊面积，就是套内建筑面积，也就是你买的房子真正可支配的面积。一般情况下，两个面积都会在房产证上标注。
（广东省佛山市房产证示例）
一般置业顾问只会跟你提建筑面积，说的房价也是以建筑面积计价的。到了和开发商签署购房合同的时候，有的合同条款会以套内建筑面积计价，这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少，房价比之前了解的高等，最后房产证上都有相关体现。
最好的办法，还是提前向置业顾问了解房子的套内建筑面积是多少。下图是一些常见楼盘的套内建筑面积换算率，大家可以根据楼层高度，粗略估算出套内建筑面积来。
小贴士：重庆的房子是直接以套内建筑面积计价的，购房者就不必纠结公摊面积有多少，划不划算啦。
3、赠送面积
如今入市的新盘越来越多，除了降价，赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点：“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气，就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。那么实际情况真是这样吗？
先看户型图，一般情况下，阴影、橙色、灰色等非户型图底色的色块，都是指赠送面积。
还是以中信凯旋城的户型图为例。图中橙色块的几个阳台、入户花园为半赠送面积，灰色块飘窗为全赠送面积，怎么样，是不是很诱人？
这一套更夸张，除了基本的飘窗赠送之外，厨房、公卫、书房以及一个小客卧均为全赠送，入门的玄关及餐厅的部分面积为半赠送。小新目测，赠送面积达到建筑面积的一半，50%赠送率！不心动才怪。
那么为什么有的开发商可以送这么多面积？
简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。
最需要购房者注意的是，赠送面积是写不进房产证的！以后也不可抵押，拆迁的时候得不到补偿，最坏的情况可能会被 追究违建的法律责任。当然，最后一个情况是基本不会出现的，具体原因，你们都懂得啦。
小贴士：买房子主要还是看地段、配套、朝向和户型，购买“赠送面积”户型的话，首先要看价格是否真划算，实不实用，千万别为了贪赠送面积的便宜而买房。
4承重墙
就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线，就是承重墙啦。
很多人买了房子后会大装修，可能改造原有户型格局。这时候得千万注意啦，以上加粗黑线的承重墙，千万碰不得…你总不想楼上兄弟在客厅>>
问题九：这个户型图要怎么分析？从朝向，地段，优点和缺点来分析 户型本身不错。
至于朝向、地段，你一个都不讲，图上也看不出来啊。
房屋的坐向实际意义来讲，应该是面向大门时，你面对的方向是向，背后是坐，所以中国的坐北朝南的房子都是北房，房门开在房子的南墙上。而现代建筑中，房门的朝向多是东西向的，所以现在说坐向，多数是看房间的主要采光面在哪个方向，如果主要房间的采光面在南面，则说是朝南的，而你说的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是现在的新楼房，那就是朝北的。
建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。
所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。
它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
地球上的静态物体一般具有一个稳定朝向，包括动物、植物和各类人造物体等．对于计算机中的虚拟世界，物体朝向应当遵循现实世界的规律，然而现有的三维建模软件及三维扫描设备在处理模型时都是基于各自的局部坐标系，无法确保导出的模型朝向是正朝向．又因为在模型检索、大规模场景建模、最佳视角选取等实际问题中，如果模型正朝向已经确定，会给后续算法带来许多便利。
参考资料：
二、坐东北朝西南的房子 大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。
三、坐东朝西的房子 身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。
四、坐东南朝西北的房子 不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。
五、坐西朝东的房子 生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很
六、坐西南朝东北的房子 这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。
七、坐南朝北的房子 衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。
商品房主要以入户门为朝向，一套商品房只有一个入户门但是窗户要有还几个，但是一般设计师设计房子是需要考虑采光通风这些因素的，一般都是坐北朝南，这样才能方便采光，如果冬至日或者大寒日（两者选择不利情况）当天采光时间不达2个小时，这样的房子是日照分析不达标的房子，按照要求这些房子是需要公示的，目前有些网页可以模拟光照分析。
一般来说商品房户型都是以入户门为朝向，可以说，窗口朝哪个方向入户门，就朝哪一个方向，一般来说入户门都是坐落于北侧而窗户的朝向位于南侧。
这样才能达到南北通透，当然南北通透的房子也是冬暖夏凉的。尤其是高楼层坐北朝南这样的房子，在夏天的时候也许不用开空调，都非常的凉爽。
商品房的朝向是以整个建筑的朝向为最终的朝向的，如果想判定房屋的朝向，可以通过卫星地图，去观看整个建筑的朝向，这样能够直观准确的观测到建筑的朝向。因为商品房是整个建筑的一部分，处在建筑的某一层中，所以整个建筑的朝向将会包含某一房屋的朝向。
在中国，有“天时、地利、人和”的思想，也有“天人合一”的建筑概念，所以中国的房屋大部分是坐北朝南的，当然这不是绝对的。城市房屋的坐向当然是以进屋之门而定！因为按中国的传统说法，一座房屋的坐向是以进屋的大门而定的！小区房屋要定向也只能按进门为准则的！商品房主要是以大厅的大阳台为朝向，因为阳宅是以纳气为主，户型门纳不了气，以门为朝向是不对的。
对此你还有什么不一样的意见，欢迎在评论区留言，小编会第一时间与你交流。
商品房的朝向，到底是以门为主还是以阳台为主？
在选择商品房的时候，可根据个人对于房屋的需求而选择是以门为主还是以阳台为主，更重要的是要看商品房的区域地理位置。
房屋装修是一件很有学问的事情，在装修里面也蕴含了风水学，风水学讲究天与地之间的联系，简而言之，就是房屋的正门是人们与大地之气之间的交换接口，无论我们选择住多高的楼层，都要从平地上来然后进入家门中，应该没有人从阳台进入家里中，阳台是和风水学的天发生关系。对我们大部分人来说，阳台的所接收到的气是虚的。我们永远都是站着实地上，接收虚的阳光天气。我们房屋和外界沟通的那一条线，就是房屋的正门。
如果是独栋楼，比如小别等墅，要以房屋的大门方向来定朝向，房间的朝向应该和大门相同，如果大门在北面的话，那么这栋房子就是朝北而立。如果是高层单元小区的话，应该以客厅或者主卧阳台的方向判定商品房的朝向，或者以可接受的最大采光窗户作为房子朝向，因为高层小区、居民楼等周围有建筑物遮挡阳光，不利于吸收光照等，所以要以阳面窗户、阳台来确定房屋朝向。
现在的大多数房屋开发商都会为了节省建筑成本、消耗等而选择盖楼层很高的房屋，不像农村中的平房建筑，平房可以根据门来确定朝向，但是高层的房屋就不一样了，选择朝向时需要有一定气流通畅与采光面积的。其实对于大部分的商品房来说区域比朝向更加重要，繁华区域的商品房有利于房屋以后更好的升值。
（注：文中照片来源于网络，如有侵权，请立即联系作者删除。）
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