经依法批准可以直接发包的工程项目:一、需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由相关部门审批批准,可以不再进行施工招标,直接发包:1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的2.利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的3.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的4.施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的5.在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的6.法律、行政法规规定的其他情形。二、按照国家规定需要政府审批的项目,有下列情形之一的,经批准,项目的勘察设计可以不进行招标,直接发包:1.涉及国家安全、国家秘密的2.抢险救灾的3.主要工艺、技术采用特定专利或者专有技术的4.技术复杂或者专业性强,能够满足条件的勘察设计单位少于三家,不能形成有效竞争的5.已建成项目需要改、扩建或者技术改造,由其他单位进行设计影响项目功能配套性的。法律依据:《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由本办法第十一条规定的审批部门批准,可以不进行施工招标:(一) 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的(二) 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的(三) 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的(四) 施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的(五) 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的(六) 法律、行政法规规定的其他情形。不需要审批但依法必须招标的工程建设项目,有前款规定情形之一的,可以不进行施工招标。
分包工程发包程序:(一)对申请承包分包工程的分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩等进行资格审核。
(二)采用招标的方抄式选定分包方,要规定招标投标纪律,避免舞弊行为和不正当竞争手段的发生。
(三)评标和决标,应有一个相互制约而且是各专业人员组成的机构。
(四)选定分包方后,应签订“工程分zd包合同”。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
为了支持地方重要项目和民生工程建设,促进地方国民经济 健康 发展,协助城投公司创新融资模式、拓展合规融资渠道,使建设资金尽快落实到位,依托自身高端资源,在全国范围内开展精准引资工作,概述如下!
(一)基本思路: 将城投公司融资建设项目,转变为投资建设项目,不增加城投公司存量债务;通过项目建设形成优质资产,可以更加优化城投公司的债务结构。
(二)基本要求: 城投公司信用评级须达到 AA+及以上级别,经济实力较强的地区 AA 城投公司亦可,同时本级政府大力支持。
(一)建设项目平台公司(SPV)
1、搭建项目平台公司: 城投公司指定全资子公司与我公司成立项目平台公司,城投公司占股 51%,我公司占股 49%,城投公司授权项目平台公司完成相关项目的规划、设计、融资、发包与建设等工作。
2、搭建供应链管理公司: 地方城投公司全资子公司与我公司成立供应链公司,向项目央企总包方 EPC 供应建筑材料。
1、融资方式一: 项目平台公司发包代建项目,与央企总包方EPC 形成服务、工程、材料等形成往来应付应收账款。项目平台公司通过指定 SaaS 云平台系统,以供应链金融方式进行融资。
2、融资方式二: 合资供应链公司向央企总包方供应建材产品,形成应收应付账款,项目平台公司通过指定 SaaS 云平台系统,以供应链金融方式进行融资,满足相关项目建设需求。
3、其他融资方式: 当项目建设完成 30%以后,可以通过发行 ABS等多种方式,协助城投公司进行融资,满足相关项目建设需求。
4、融资额度: 原则上,每笔融资额度 1-10 亿元,根据工程进度, 每个季度都可进行融资,满足项目建设的全部资金需求。项目资金必须专款专用。
5、保障措施: 城投公司对融资出具书面担保,对我公司在项目平台公司的股权进行兜底回购。
1、项目筛选: 城投公司整理相关建设项目,将详情提交给我公司,我公司根据融资的可行性进行筛选。
2、装入项目: 城投公司向地方政府申请,将选出的项目装入到项目平台公司,由项目平台公司发包代建。
1、公司注册: 项目平台公司注册资本金认缴 1 亿元;各方不需要实物或者货币出资。
2、公司管理: 城投公司负责项目平台公司日常具体的经营和管理, 提供开办费用。我公司派驻业务副总和金融团队。
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