如何开发租房类微信小程序

租房小程序APP开发应有哪些基本功能？

随着我国经济的迅速发展，人们的生活方式也在不断的发生变化。不管是为了梦想还是生活，越来越多的人想去北上广深这样的城市打拼。一二三线城市中就出现了很多有住房需求，却没有买房能力的人。对于他们来说，租房是必不可少的，但是在一个陌生的城市，面对大量的房源信息，如何快速选择适合自己的房子却成了很多人的困扰。

为了有效解决这方面的问题，再加上现在互联网的快速发展，人们的生活对网络的依赖性逐渐增强，一些企业或商家选择开发租房小程序和APP等。对于有租房需求的人来说，租房小程序APP的出现可以有效整合住房信息，让有需要的人快速找到合适的住房，从而节省时间和精力。因此租房小程序APP也很快得到了人们的喜爱和关注！

那么租房小程序APP开发应有哪些基本功能呢？

1、首页展示搜索功能

首页可设置当地热门房源的轮播图，以及各种功能的入口图标，用户在首页可以快速找到自己想要的功能入口。也可以通过搜索栏在线查找想要的房屋信息，方便快捷。

2、房源分类筛选功能

平台会将所有房源整合归类，比如可以根据新房、二手房、单间、一室一厅、一室两厅或三厅等信息进行分类；也可以基于目标范围，地铁线路筛选、价格区间、商业区等进行分类，方便用户更加方便快捷的筛选出适合自己的房源。

3、在线认证和信息发布功能

不管是房主还是租户，使用平台前都需要先进行实名认证，以更好的保护租户和房东的权利。认证后，房东或商家可以在平台发布相关房源信息和****，方便租户看中房源信息后联系。

4、地图定位导航功能

平台提供地图定位导航系统，可以直接搜索房源查看具体位置；用户可以通过地图定位的方式来查看周围的房源，用户在选择目标区域之后，可通过软件的定位导航功能准确找到住宿的地点，避免用户在预约实地看房的过程中当中遇到一些迷路的状况。

5、房源信息详细展示功能

租户看到比较合适的房源后，可以查看房子的详细信息，包括面积大小、配套设施、内部环境及****等。用户可以查看房东上传的文字、或视频信息，也可以通过VR全面了解房屋的真实信息，和之前用户的评价等，分析判断是否时候入住。

6、在线交流沟通功能

平台支持在线聊天和互相添加好友功能，用户浏览租赁信息有任何疑问都可以及时和房东进行沟通和询问，包括一些租房需求事项或者是是否可以优惠一些等等，加强房东和租户之间的联系。

7、电子签约租金支付功能

平台上房源的租赁必须在平台上签订电子合同，保护双方的合法权益。除此之外，平台会提供数据管理方便租户和房东记录房间租赁期间生成的租金、水、电或暖气费等，用户可以直接在平台上查询记录数据和直接支付相关费用，更加的方便快捷、真实可靠。

8、租住房信息栏目

这个页面不定期更新最新的房源信息、租房过程中的注意事项、怎样提高租住房的幸福感、合租注意事项、租住房安全事项、女生独居平时应注意哪些问题等，让用户有渠道了解更多和租住房有关的内容。

9、用户管理报表统计功能

这个功能是专门为房东准备的，在此页面，可以将租户的租金信息生成报表并上传云端，方便房东记录和查看租户的租金支付情况，更好的管理房资金额和收入运营。

10、个人中心页面

用户在此页面，可以进行账号登录/注册、修改密码、在线客服、收藏分享、个人设置、信息提醒等功能。

企业或商家也可以根据自己的需求增加开发功能，租房小程序APP软件开发符合当下住房产业发展趋势，结合线上客户端的模式，可以实现更多运营模式优化升级。

一、首先来了解一下社区团购模式

社区团购就是真实居住社区内居民团体的一种购物消费行为，是依托真实社区的一种区域化、小众化、本地化的团购形式，通过社区商铺为周围(社区内)居民提供的团购形式的优惠活动，促进商铺对核心客户的精准化宣传和消费刺激，实现商铺区域知名度和美誉度的迅速提升，对商铺的营销产生重大效果。

二、其次，社区团购运营模式

1、社区团购平台以“加大商铺人气”为吸引点，邀请各大社区商铺入驻，商铺在缴纳一定的加盟费、保证金并与社区团购平台约谈好佣金比例之后，就具体的团购产品签订团购协议。

2、团购平台在一定的城市分类宣传展示商铺的团购产品，以便居民通过社区团购平台搜索到目标产品，居民将以下订单并预先付全款的形式，获得享受商铺团购产品的资格，居民凭借相应的凭证前去消费，商铺在对凭证认证之后，向居民提供相应的团购产品或服务。

3、团购产品得到消费居民提货确认之后，以双方约定的佣金比例，社区团购平台将商铺所得部分收益转给商铺。

总的来说，社区团购模式本身推出的商品就是一个团购形式的，通过朋友圈聚集社区消费者，然后下单，最终由平台统一根据同一个社区自提点为一个配送订单，配送到社区自提点，由消费者自提，所以企业在选择社区团购小程序的时候，碰到关于社区团购小程序带拼团功能应该怎么去理解应该有了自己的判断，也不要因为后台没有拼团营销活动二否定一个系统。

三、社区团购模式为什么要选择社区团购小程序

其实，对于社区团购而言，社区团购是一种“线上逻辑”和“实体逻辑”都可以使用的工具。“线上逻辑”，也就是纯线上模式，运营起来会发展得更快，但跑不好很容易出问题;“实体逻辑”，也就是有线下社区门店，跑起来会慢一点，但会很扎实。“现在各类电商以及实体零售网络纷纷布局社区团购，行业人士认为这会推动实体商业运用互联网工具进行‘互联网化重购’。实际上无论哪种零售模式，拼到最后，都是在比拼谁服务用户的效率更高、体验更好。”

其中，上面提到的高效率、体验更好，一部分是指“实体逻辑”中的线下服务、团长的态度服务方面，另一方面就是指消费者在购物过程中的用户体验，这更多指的就是社区团购小程序的功能体验，是否拥有完美的首页展示体验、下单流程是否便捷等等，所以一套好用的社区团购小程序对于社区团购平台的运营是非常关键的。

通过手机小程序，业主可以随时随地查看物业企业情况、物业服务标准、收费情况、公共收益收支情况、小区重大维修事项，让小区资金管理更阳光，让小区业主更放心。

社区治理、物业服务过程中可通过小程序发布调查问卷，及时收集居民群众对小区管理的意见建议，推动群策群力。

业主通过小程序可以直接把物业诉求反馈到物业服务企业，通过“点对点、面对面、正向反馈、反向督办”的处理机制，让“事小投诉也不难、处理也不慢”。

到家了房产的小程序是到家了生活。到家了生活小程序是一款专业房产交易服务平台，帮助用户快速了解各种新房、二手房、租房内容，根据需求进行查询和浏览，随时咨询客服，解答各种问题，满足要求。

随着疫情的爆发，严重的影响到人们的工作和生活。有些人在疫情当中失去了自己的亲人和朋友，特别的难过。在疫情期间如果本地有感染病例，那么还需要在家里隔离，无法外出购物。想要购买什么商品，会在网上下单，网上更加方便快捷。社区团购模式也越来越火爆，吸引了很多商家加盟。

如何选择社区的团购小程序系统？选择社区团购系统时要根据自己需求来选择。社区系统包含运营数据的展现和分析，以及区域管理供应商的入驻以及售后处理的功能，和大用户的数据支撑等等。还可以根据用户的需求实现更多的功能，可以选择定制小程序。社区团购系统能够支持修改，研发者可以根据要求增加营销的插件，这样可以方便商家推广。

选择社区团购系统一定要看整体页面是否干净，是否看上去舒适，这样会给用户好的体验度。不要选择那种乱七八糟的页面，看上去就会让人觉得心烦，对于购物更加提不起兴趣。一款好用的社区，团购的系统一定要稳定信号，这样可以确保在秒杀产品的时候，较多用户可以进入到系统。用户可以正常的使用，不会出现卡顿现象。

在市场中大部分中小的企业，并没有技术研发团队。可以选择一个较为专业的平台， 通过这个平台售卖自己的商品，可以实现多样化运营模式。可以让自己的盈利增多，能够高效的留住客人，还可以快速的卖货。使用小程序系统，经常在上面发一些秒杀的商品，用户看到之后觉得价格实惠就会下单购买，这样可以避免积压货物，能够很快回笼资金。在选择小程序系统时，不要盲目跟风，一定要选择适合自己的。

对于上海的一些小区来说，已经发了这样的一个投票的小程序，就是关于加装电梯的这样一种情况。我们都知道，对于这样的一些情况，大家也都是感觉到什么都能够认可的，因为在一些老旧的小区里面，他们不存在电梯或者是电梯比较少。那么这样的话，就会给一些用户造成比较拥挤的情况，通常他们在等电梯的时候就需要等好几趟才能够坐上电梯。那么对于这样的一些情况，会让他们感觉到，如果自己有急事的话，会面临着一系列的困难。而且这样的一些现象会让他们感觉到在这一个小区当中居住的一些感受非常的不好。

这样的一些体验不好，就会让他们感觉到这个小区所存在的一些人为设施并不让他们满意，也就会为这个小区设计的公司造成一个比较大的不好的口碑。那么我们都知道，如果想要去加装电梯话，的确是应该满足一些条件的，不然的话很有可能会面临着这样一些情况的时候，非常的不能够理解。因为我们都知道，对于这样的一些加装电梯的小区来说，首先它的人流量需要达到一定的标准。如果他的用户的居住量并没有达到一个非常多的情况的话，那么他们是完全没有必要达到加装电梯的这样一种目的，反而会产生一些额外的负担，这样对于他们自己也是非常不好的一种体验。

而且我们都知道，如果想要加装电梯的话，首先这一栋楼，他一定要处于一个比较安全的态势当中。不然的话如果去加装电梯，因为装电梯儿给这一个楼层带来比较危险的状态的话，或者是因为装电梯这件事情影响了这个楼层，它的一些用户体验，那么对于这样的一些住户来说也是十分不可取的一种行为。毕竟对于用户来说，去居住在这个小区里面，他的居住的感受才是最重要的。并不是能够通过装电梯这件事情给他的生活造成一些负担和影响，每一个居住在这个小区的人，肯定都是希望自己能够生活的有滋有味儿的。

这样对于他们自身来说也是一个比较好的打算，没有一个人希望通过这样的一件事情对于自己的生活造成不好的影响。这样对于他们自己来说也是非常得不偿失的，所以面临着加装电梯这样的一件事情，也是需要极其民意的。不然的话，对于他们来说也是感觉到加装电梯这件事情没有必要，对他们自身来说也是一个多余的打算。

影响到小区团购小程序开发价格的因素有很多，例如：

1、功能

2、页面

3、UI设计

4、定制开发or模板开发

所以，必须要在和你确认了详细需求之后，才能帮你估算出价格的。

方便把你的需求告诉我吗，这样我才能较为准确的帮你算出价格，或者直接帮你开发出来。

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