服务器租赁协议书最新版本

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经友好协商，就服务器租用事宜达成如下协议，双方须共同遵照执行：

第一条 协议定义与协议项目

(一)服务器租用是指甲方租用属于乙方网络环境的服务器，乙方为甲方提供服务器主机并将之接入国际互联网(internet)，为甲方或甲方所属用户提供internet信息服务。乙方根据甲方要求进行该服务器的硬件配置、软件安装，甲方按照本协议的约定购买所需软件的使用权。

(二)本协议中“双方”仅指本协议的缔约方，即上述甲方和乙方。

(三)乙方受甲方委托对其所租用主机进行特殊维护管理并提供如下服务：

1标准服务

1)品质机房环境及设备

2)恒温恒湿控制系统

3)通过高速光纤直接接入_________骨干网

4)不间断、无休日网络系统管理维护与技术支持

5)服务器应用监测

6)24小时技术支持服务

2专业服务

甲方支付专业服务费后，乙方为甲方所要求的，诸如提供数据备份服务等，具体事宜由双方另行确定。

第二条 双方权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1甲方申请本业务时，应提供申请表及身份z明文件，公司或企业应提供企业法人营业执照副本或其他证明文件，个人提供个人身份z复印件并签名。

2甲方应按协议规定的时间缴纳本协议金额。

3乙方在得到甲方付款凭证(含预付款)底单传真的同时，以电子邮件形式通知甲方其租用的主机的ip地址、登录口令和密码等信息，甲方可随时独立 *** 作控制自己的服务器、修改初始口令、上传软件，并对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。(甲方在修改口令时须牢记口令，如果遗失，nt *** 作系统需要重装，这样会丢失所有信息。)

4甲方利用服务器进行以>

5甲方的信息经营必须遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和其他有关法律法规、行政规章及国家政策，不得进行任何违法经营活动，包括但不限于散布电子邮件广告(spam)及其他垃圾邮件、黑客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办博彩/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序、社会治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等。甲方对其经营信息引起的一切后果承担全部责任。

6如果甲方利用本协议项下的服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门的认可或批准，甲方应获得该有关的认可或批准。乙方没有义务审查甲方是否获得该认可或批准，甲方自行承担由于其未经认可或批准而引起的任何责任。

7甲方禁止出现超出主机服务申请时定制的服务规格的行为，以及国家相关法规禁止的行为，包括以下内容的信息不进入网络：

1)涉及国家秘密信息和安全的信息内容。

2)涉及封建迷信，秽色情的信息内容。

3)违反国家民族政策和宗教政策的信息内容。

4)其它有损于社会秩序，社会治安，社会公共道德和侵害他人合法权益的信息内容。甲方对违反上述义务给乙方造成的损失承担全部责任。

8甲方必须依照《互联网信息服务管理办法》的规定保留自己网站前60日的访问日志记录，包括发布的信息内容及其发布时间、互联网地址(ip)或者域名等，该记录在国家有关机关依法查询时必须提供。甲方自行承担由于其未按规定保留相关记录而引起的全部责任。

9如果甲方在使用本协议项下服务时违反有关法律、法规、行政规章的规定，乙方有权要求甲方以合法方式使用各项服务;甲方拒绝改正的，乙方有权在书面通知甲方后立即中止向甲方提供相关服务，直至部分或全部解除协议，而乙方无须承担任何赔偿责任。如有关主管部门就甲方使用该服务向乙方下达涉及本协议项下的服务的禁令或类似要求，乙方应立即予以执行，对由此引起的服务不可获得，乙方不承担赔偿责任。

10甲方租用乙方设备的，应对设备妥善保管和合理使用，因甲方使用或保管不当造成设备损坏的，甲方应予赔偿，赔偿额为该设备硬件的重置价格。

11甲方应向乙方提交甲方执行本协议的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单、及权限，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。因甲方上述人员(包括已经离开甲方的甲方原雇员)的蓄意破坏行为或者不正当 *** 作而产生的后果均由甲方承担。

12乙方提供服务过程中需要甲方配合时，甲方应给予必要的协助。

13未经乙方书面许可，甲方无权将乙方提供的任何资料、软件、数据等进行销售、复制、传播、转让、许可或提供给他人使用。甲方违反此项义务造成乙方损失的，应赔偿乙方因此所受的实际损失。

14服务器连续租用满_________年后，服务器归甲方所有。

(二)乙方的权利和义务

1双方签订协议且甲方缴纳费用后，乙方应为甲方提供机房空间，包括电力设施(含ups)空调环境、机柜、网路等设施，并在服务器交付使用后两周内向甲方递交完整的软件和全部资料。

2乙方因技术上需要，需更换指配给甲方的号码或ip地址，甲方不应提出异议或其他要求，但乙方应于更换前七日通知甲方。

3乙方为甲方提供机房物理环境，并保证主机与外部连接的安全性、稳定性、及时性，使甲方可以通过ftp、pcany、telnet、radmin对服务器进行独立控制管理。乙方免费为甲方主机提供1个或者2个独立的ip地址，如需要增加ip，费用另议。

4乙方提供服务过程中，如非因甲方原因造成电路或系统故障不能通信时，乙方按中断时间(中断时间以分钟计)对应租用费的十倍向甲方赔偿，但属于不可抗力或本协议免责条款规定的情况的，乙方不承担责任。乙方任何赔偿均以当月租用服务费为最高赔偿限额。

5乙方发现甲方经营的信息违反国家法律法规、行政规章及国家政策时，有权要求甲方就不当的经营信息内容进行删除或修改。甲方拒不删除或修改的，乙方有权关闭服务器，甲方已付服务费不予退还。

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租用服务器分两种，一种是虚拟主机，一种是独立的服务器。前者 *** 作简单，费用也比较少。 *** 作步骤在提供商网站上注册一个会员，然后选择你要的虚拟主机，付款即可开通使用。后者租用费用较高。只要你付款签订合同。后服务商就提供服务器用户和密码给你。你用用户密码远程登录到服务，进行相关 *** 作。独立的服务器可月租和年租。如果你服务器不是很了解建议月租比较好。月租风险较小。要是觉得服务器不理想可以更换。
服务器租用建议
IDC服务商一般会将连续租用1年或者2年服务器，产权归客户所有。
1、服务器托管就是买服务器放到IDC机房里，别人只是提供网络接口并帮你看管一下。
2、服务器租用和服务器托管唯一不同就是机器是别人的，别人把机器租给你用。为Internet 上的用户提供信息服务。IDC商负责该服务器的硬件基本配置和软件安装、日常维护和服务器故障的排除，使服务器能够正常的运行！
3、虚拟主机是是运用虚拟技术把一台服务器划分为多个模块，这样就节省了机器的开支，但服务的能力也下降了，而且空间一般也不大，当然价钱也便宜了，适合个人或者小企业。至于市场价格，建议货比三家，一般租用>托管>虚拟主机，具体价钱和你要求的网络带宽以及机器处理能力等因素有关系。选择适合自己的IDC商，主要是看中性价比！这样才会为企业带来更多的利润！选择持有经营许可证的服务商，我们国家对互联网经营者要求必须具备《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》,否则即是违法经营,一旦进行检查,没有该许可证的服务商会被勒令停业,如果在没有许可证的服务商那里租用虚拟主机非常危险同时,还要注意识别ICP经营许可证和ICP备案证的区别,ICP备案是针对非经营性网站的,比如普通企业网站,个人网站等,只能申请到ICP备案,实际上是没有经营资格的。，切勿贪图便宜虚拟主机是由服务器通过虚拟主机技术分割成多个主机,一般来说,服务器上放置200个以内企业网站或30个以内功能型网站均属正常,不太会影响服务器的速度;如果超过这个数字,再好的服务器也很难承受,结果就会速度下降,故障频繁的现象 而一个性能比较可靠的服务器+电信机房托管费用+技术监控和销售推广等费用,价格至少在20000-30000左右。因此，一般的HTML空间价格应该在200以上，而功能型主机的价格在600以上才可能够略有利润，如果贪图便宜，你很可能会遇到以下情况：
1）一个服务器上可能放了1000以上的网站数量，服务器速度缓慢甚至死机
2）对功能作了过多限制，导致某些网站程序无法运行
3）过分限制带宽，导致访问速度缓慢，或显示超过在线人数
4）数据库超过负荷，导致数据库经常出现故障
5）服务商无力负担而随意改变服务方案
我们曾有一位非常典型的应用系统客户，原来在某公司租用了一个价格比较便宜的主机，开始的时候运行还可以，一个月以后，经常发现网站打不开，继而很多网站功能无法使用；委托我们和那家公司交涉后我们发现，原来那家公司开始的时候主机的PHP权限是完整的，后来服务器上用户多了，受不了，改装了安全模式，即只能运行很少量简单的网站程序，导致网站中的程序无法再运行；最后，那个客户也不愿意去为几百块钱打官司，只能重新租用了合适的虚拟主机。那几百块钱只能白白扔掉了。关注自己的邻居，由于虚拟主机是很多个网站共用的，因此关注自己的邻居网站是否占了很大的资源是非常重要的；比如一个大型的论坛，可能会占去50%以上的服务器资源，剩下的50%资源给其他网站分，效果可想而知了。当然，除非用黑客手段，否则我们很难知道自己的邻居是谁，那么，就需要搞清楚：主机服务商是否允许在网站上放论坛，聊天，江湖，外挂，下载等占用大量资源的网站系统；看看服务商的公司是否有生命力，在当今虚拟主机业务竞争白热化的时代，一家网络服务公司如果只靠域名和虚拟主机根本无法生存；当一家公司连锅都揭不开的时候，很难想象会去做好技术服务工作；因此，看服务商是否有实力，或是否有自己的特色产品非常重要。只有有生命力的服务商才可能为你提供长期稳定的服务。签定托管/租用合同，很多人对于合同之事，不太重视，但一般机房或者一级代理，都提供此服务。有合同在手，一是日后可以有证明资料，一是使托管/租用正规化。收起

随着互联网的兴起，借助于互联网开展业务的企业是越来越多，这里面当然离不开的就是服务器。根据不同的行业，选择的服务器的配置也不同，我们在服务器租用的时候，需要了解哪些方面呢？这里就来为大家讲解一下网站服务器租用的四大类型和租用服务器的一些注意事项。

一、服务器租用的类型

1独立服务器

独立服务器就是具有实体的物理服务器，用户可以根据自身的需求选择相应的服务器配置。服务器提供商保障服务器的正常运作和售后服务。用户只需要每月支付一定费用的租金即可。这种方式能有效地节约自行购买服务器的投入，并且灵活方便的选择所需配置。

2vps服务器

vps服务器目前也是很多用户选择的主要方式，它是通过虚拟服务器软件在物理服务器上创建多个相互独立、互相不影响的空间，这些空间拥有独立的 *** 作系统和运行方式。vps主机主要的优势在于租用的价格很低，对于一些品牌网站，宣传网站等配置要求不高的行业是很具备价格优势的。

3云服务器

云服务器目前使用的用户在逐渐的增加，它的出现，有效的解决了vps主机、空间这类服务器存在的不足，例如配置拓展方面，安全保障方面等。目前市面上推荐阿里云、华为云、腾讯云。

4虚拟主机空间

虚拟主机空间与vps主机有点相同，都是通过虚拟的技术手段，共用同一台硬件，同一个 *** 作系统，各自在属于自己的空间内运行不同的程序，互相不存在干扰。

二、如何选择服务器租用，服务器租用选择注意事项

1合理的地理位置

我们在考虑服务器租用的时候，是首先要确定我们要租用那个地区的服务器，只有确定了服务器机房的位置，我们才能选择服务器的配置。考虑地理位置，可以从交通便利情况、网络资源节点、目标客户群体三方面来综合评估服务器首选位置。

2带宽资源丰富

除开服务器地理位置要注意选择以外，网络资源的丰富也是我们需要注意选择的一个方面。我们在开展业务的时候，面向的客户群体是全国范围内的，那么对于带宽的选择优先要考虑bgp带宽，它很好地解决了带宽不同运营商之间的互通互联的问题，对于用户访问服务器的延迟情况就不会再发生，为用户创造了很好的网络访问环境。

3安全的网络环境

安全是每个服务器租用客户都非常在意的问题，这里面包含了数据信息的安全，网络防御的安全。随着各行业网络业务的发展，网络攻击的事情是时有发生，对于带有高强防御能力的服务器成为很多行业首要选择的服务器类型。因此，租用具备高防御的服务器就显得很关键了，它能为我们提供安全的网络环境开展业务。

4完善的售后服务

我们租用服务器后，都是服务器提供商为我们进行售后技术支持和服务器的故障处理，因此我们需要了解清楚服务商的售后服务质量水平，技术能力是否高强，对于服务器的故障处理能力是否及时等。这些方面都是保障我们业务正常开展，网络正常访问的基石。

服务器租用、服务器托管、云主机代表了云计算公司对企业客户提供的三种不同模式的服务——物理云，托管云和公有云。云计算虽然技术门槛比较高，对于非专业人士比较神秘。但是，说到底，它也是一门生意，也是为了满足别人的需求而产生的。笼统的说哪一个好没太大意义，不同的需求选择不同的服务。
三种服务各自的特点
1、云主机——优点：按需购买，扩展性好，性价比高，安全可靠。很多云主机例如大一互联可以做到在线扩容。
缺点，因为公有云主机都是用虚拟化出来的，所以虚拟化技术本身的缺点它都会有一点，比如主机负载高，会影响其上的云主机。而且机型配置一般都是通用版的，无法满足某些特殊的硬件或者系统配置。
资源共享，资源共享程度高，同一个时刻可以与其他用户的云主机共享一台物理服务器的资源。
总体来讲优点就是便宜、灵活，缺点就是性能一般，无法满足某些特别个性化的配置要求。
2、服务器租用——优点：性能高，而且可以定制化一些特殊的配置，比如要求服务器的硬盘存储空间特别大。
缺点：第一个缺点是比较贵。升级扩容也不方便，可能会涉及到更换物理设备。迁移不方便，要搬动机器。
资源共享：资源共享程度一般，物理服务器同一时刻只属于一个用户。但是不同的物理云服务器可以共享网络设备。
3、服务器托管——
优点：云计算公司的托管云服务有利于一些有服务器资产的企业将业务迁移到云上。企业用户可以使用云计算公司提供的数据安全、备份的工具，流量负载均横的产品以及更加精细的流量监控服务等。同时，云计算公司拥有更加专业的运维团队。这些都是传统的IDC无法做到的。
缺点：传统企业将服务器从IDC迁移到云计算公司的机房需要涉及到很多技术层面的东西；原有的一些网络配置无缝地接入到云，也是一项比较繁琐的工作。
资源共享：共享部分网络设备和云计算公司的运维团队
（浦东数据中心为您解答）

免备案的服务器租用比较好的一点就是可以节省备案复杂的手续和流程，对网站实现即开即用。一般免备案的都是港澳台地区及海外地区的云服务器，比较适合面向海外的，如果是国内外都有的可以用香港节点的，BGP线路的，用起来比较顺畅。我搭建电商网站用的是小鸟云香港高防云服务器，不用备案，送的50G防御和40G数据盘，包年低至5折还可以再加券2W3V48。

当然首选海外服务器了，免备案速度快，我买的bluehost当时还送了我一个域名

尊云的免备案。基本上便宜还能满足需求。

推荐香港的。

什么是免备案服务器，相信国内做互联网方面的企业都不陌生，因为做互联网方面工作的一般都会和服务器打交道，就目前所使用的国内服务器，大多都需要备案，但是并不是所有人的网站都需求备案的服务器。免备案服务器就是不用做这些备案工作，选择香港这些地区的免备案服务器就可以不用做备案。随着香港服务器等免备案空间的商家越来越多,速度和稳定性也一直很好，因此这类服务器也将越来越受到一些用户的青睐。那么免备案服务器租用哪个好？应该怎么选择？

第一、先看服务器功能

若是选择免备案服务器，那么服务器功能就是我们最开始需要考虑的事情了。

1、你要确认一下香港的服务器空间所提供的磁盘，网站数量和数据库大小等等信息。然后再根据你网站的实际情况来量身定制合适自己的主机空间就行了。

2、有个你需要注意小细节，香港主机空间不少会暗藏一些功能限制！比如限制了你的数据库大小，或者限制你数据库的数量等。当然了，有些免备案的虚拟主机空间，还是有一些比较特色的主机功能，有的就支持多个应用一键安装，其中有包括一键安装WordPress、DNN。此外还支持DedeCMS织梦的一键安装，这点对那些想搭建网站却又没有经验的用户来说是异常方便，所以特别适合新手建站。

第二、看技术支持

无论是再稳定的服务器，它也有宕机的时候！这是必然现象，而且你的网站在日常运行过程中也一定会碰到一些大大小小的问题。

永远不要奢望你的服务器它能保持一直没有问题。这里的关键是在于出现问题时，是否可以得到及时解决？你选择的服务器能否提供724的服务，而且支不支持在线帮助都是你需要重点考量的。当有了这些技术支持保障之后，才能最大程度保证你的服务器正常运行下去。

选择免备案服务器租用的时候，不妨可以从以上的这些方面进行选择，从而可以选择出合适的服务器。

免备案服务器一般指的就是国外的一些服务器，还有中国香港的服务器。

那么国外服务器和香港服务器租用哪里的比较好呢？ 主机侦探 就和大家说说：

1、速度：访问速度最大的影响就是延迟 ，这个延迟最大的影响就是物理距离，就国内来讲，美国的访问速度和香港的访问速度肯定是没有优势的。在国内访问香港服务器延迟大概在20-100ms之间，美国服务器延迟就会达到150-200ms之间！

2、防御：抗攻击能力一般来说分为软防和硬防，软防的话比较普遍，目前香港和美国这一块做的都是非常好的；但是硬防的话，因为香港互联网毕竟起步没有美国的早，香港出口带宽小，提供的本地高防服务器防御值不大，很多都是引流到欧美地区进行清洗流量的，在防御性能上没有美国的好。

3、带宽：香港服务器带宽都相对比较小，通常独享5M、15M、50M。这是因为香港的世界带宽总量十分小，价格所以相对贵。香港服务器合适那些用户集体在香港或许亚太地区的，并且拜访量相对比较小的用户运用；美国服务器刚好相反，美国作为全球骨干网的基地，其具有很多的带宽资本。一般美国服务器机房一台服务器配备了独享100M国际带宽，而且美国机房大有些能抵挡大流量进犯。但国内用户拜访美国服务器的速度相对比较慢，ping值通常都在200ms左右。

老师为什么要告诉我们为了生活要好好学习、这个说法按大众说法是对的、不过若是对于一个有着远大理想、有着宏伟的高深思想的青年学生来说、这种说法就太潜意了、做为一个有志青年应该去好好学习要成为将来对祖国能有些作为的一份子、做个有追求的好青年、不现于只能过好点日子的小圈圈。

游戏服务器租用较好的厂家有广东麒锐网络科技有限公司、深圳市葵芳信息服务有限公司、东莞市速维网络技术有限公司、福建省滴盾网络科技有限公司、广东锐讯网络有限公司。

1、深圳市葵芳信息服务有限公司

深圳市葵芳信息服务有限公司是IDC服务器，机柜，带宽的优良贸易批发商，提供全新优良的服务器租用游戏服务器深港服务器，游戏服务器IDC服务器带宽，游戏服务器、云主机带宽等系列产品。

2、东莞市速维网络技术有限公司

莞市速维网络技术有限公司，成立于2019年。速维从事的行业是通讯行业中的互联网接入服务，为国内各大信息服务提供商、网络文化传播、媒体、传统行业信息化等类型的企业提供服务。主营产品：服务器租赁，服务器托管，机柜托管。

3、福建省滴盾网络科技有限公司

福建省滴盾网络科技有限公司是BGP服务器，青岛BGP服务器，BGP服务器租用的优良服务提供商，提供全新的国内服务器 服务器租用，高防服务器、有效抵御DDOS流量攻击，山东便宜的服务器、物理机等系列产品。

4、广东锐讯网络有限公司

广东锐讯网络有限公司是服务器租用，服务器托管，大带宽租用的优良生产制造厂家，主营产品：服务器租用， 服务器托管， 大带宽租用。业务范围：虚拟主机；网站建设；云主机和VPS；其它网络服务。

5、广东麒锐网络科技有限公司

广东麒锐网络科技有限公司是服务器托管，服务器租用，高防服务器的优良生产制造厂家，提供全新优良的四川双线服务器租用价格广西移动2U高配置服务器，广西移动2U服务器租用茂名双线高防服务器租用，茂名特价服务器托管广东移动机房2U服务器租用等系列产品。

建议租用服务器。租用服务器灵活性大一些。
最好是租用云服务器， 云服务器的硬件设备可以随时扩充。
就等于是 虚拟机差不多， 从一个大型云服务器里分出一个虚拟机， 你可以根据自己情况 随时调整性能硬件配置， 租用价格也会随之调整。 这样性价比 比较高。
并且安全性上，云服务器中心由几十台电脑提供支持， 就算其中多台电脑坏了，也能正常运作。
价格对比，性能比较好的云主机， 比如易迈互联云主机 或世纪互联的主机，一年租金也就 5000元。
如果你将服务器托管给IDC机房，一年光宽带费要上万元。 。
所以还是建议租用服务器好。
我自己也是租用云服务器，不用了就停止租费。感觉比较方便，灵活。
托管了硬件出问题，还要叫别人帮修理。很麻烦的。
各种系统配置，也不及专业大型IDC 数据中心好。
可以说，除非你自己搭建一个IDC机房，不然还是租用别人好。
云服务器里面，价格比较合理 就是易迈互联的了，阿里云的特别贵。

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