朋友
收房的笔记本电脑，一个充电器和一个三相电路板，检查所有的网点。该充电器可以检查出口两相，三相，三相插座，检查电路板。玻璃
检查Windows
检查：玻璃疤痕，我们购买了仔细的检查，或牺牲自己的生命。不要以为这么大的一块玻璃，一个小疤痕无所谓，想想如果你买一面镜子，在镜子里的伤疤，你肯定不会。
大规模杀伤性检查或窗口屏幕图像在屏幕上，很多划痕。
检查窗户打开，触壁，你可以很容易损坏
3检查电话线，电话线和宽带面板宽带接口天伦质量差，但它也取决于是否固定牢固！
检查水箱，阳台护栏，坚决
检查每一个灯和开关
7检查每一个水龙头。访问键需要验证记录可扩展的原始竣工验收的形式和房屋面积测量表“，否则，就更不用说了空间问题，在司法实践中后期，何况，反对一手房买家在右侧的一间客房关闭备受争议的经济开发区收房注意窗户铰链，管道，
住房条件，住房开发商交付给买方的问题，有很多
8。买方收房。与一般的商品贸易相比，房屋交付更为复杂，因为它涉及到两个方面，房屋销售，另一种是建立物业管理合同专业房地产预售合同示范文本的通知收房收房工资发出转移通知解释的一些重大问题的一般程序
开发商收房，后期收房处理。，电话，传真，邮件，安全责任延伸提交
买家支付的代价，开发人员可以利用电话，传真，通知，最好是使用挂号邮件，购买证明是难以形成的问题收房通知，并可能导致不良后果，如房屋价款结算，物业费，维修公共资金。
3次考试买家现场检查，看是否有质量问题，开发商，开发商整改现场检查中发现的质量问题，买家和维护。
买家收到的所有权转移住房建筑检查员在正常情况下，购房者的发展的关键，行使的权利转让住房和交付（交付的时间），转移所有权的住房买家的关键项目管理的主要指标当然，从这个角度来看，购房者（如房屋交付着火的房子，地震所造成的损失）
收房的接触不是很清楚吗？不少购房者收房的三个主要事实可扩展的 BR />审查相关文件，房子应该看看房子是否已提交合同的购房者明确表示同意在第八的情况下，从北京返回，在北京的前提下，表中的记录提交后，施工总承包项目完成记录的规定，按照今年12月1日，北京城市房屋分配表开发人员提交法定条件，如果你没有完成备案表，作为购房者一般可以拒绝收房/>此外，购房者也应检讨一些文件，包括：住宅质量说明书，住宅质量保证房屋面积测量表书。</房屋质量检测是看在商品房预售合同中，包括大小，方向，大小和结构的这些变化，购房者可以要求检查出。此外，一个很重要的任务是审查的质量，房屋质量问题，要求的期房开发，维护，修理和再回家
提交成本的审查。涉及的费用。价格解决，合同价格为基础的房屋预测面积，房屋竣工测量的基础上的地区差异肯定是不同的区域协商解决住房公积金的
物业毗邻的物业管理费，独家生产，购房者获得住房，以检查你在收房的物业管理费，享受物业管理业务服务，按照现有的规定，物业管理公司，北京，一年的公共资金，迫使物业管理系统。大大规模的公共住房和公共配套设施费，维修资金，维护，保养和储备基金，以支付房款，并直接支付给开发商，小雀斑HA
1移动了两本书：“记录”留“
检查仪器应提交的新房子的业主，以确认该项目是一个合法的项目，建设住宅质量保证手册，书籍，和住宅用途。
第2招：马桶漏水，不保存
检查厕所地漏漏的塑料袋装满沙子，然后试水水库水，上厕所容器24小时在浴室的地板，浴室，作为你可以看到，可检测自家卫生间的泄漏泄漏检测泄漏的最好的家庭浴室的地板顶部的。安装
脑积水，也是第一次在浴室里，然后放水，的地下水不应该是合格的地下水，卫生间，地漏处最低点，但扔在粗糙的地板更晚住房楼层高度损失。
绝招4：在每边听空
墙面抹灰，地面装饰面轻轻层及其他装饰面裂缝存在空裂，用锤子，如果你听到的声音，“空需要重做面层的墙（地）面接触间隙，我听到了沉闷的拨浪鼓，接触良好
第5招：顶楼住户的雨水
如果你买的是顶层，是一定要检查是否每个雨水渗漏的痕迹顶面的房屋，施工要求，无论是监理单位的监督下，雨实验。
招：阳台裂缝危险
正常情况下最重要的裂缝，传输测试“房屋施工方暴雨剪力墙结构裂缝，影响美观，但不是很危险房屋的结构问题常出现在阳台上，阳台的房间阳台交界处的裂缝，必须立即通知有关单位BR />如果你被发现打破的光环第七招：保温性差，
的冬季房（类似淋漓夏天冰凉的啤酒瓶墙，墙上的液滴的侧壁）在室温下，的绝缘层的壁缩合无疑是一个问题。
绝招：打开水龙头。泄漏
或渗漏堵塞水管，防漏，停下来，打开水龙头，水的压力尽可能多的耗水率，急性点，一起来看看吧。
9招：
暖气暖气回水的分支管的另一端被放置在歧管的端部的水平，和回水相对歧管供水分支管连接的入口的斜率高于管的端部的散热器连接线的斜率，两个支管的高度，一般的区别是正比于1％每米
10笔划：加热管，所述壳体壳体（管的交界处的墙壁或地板上，然后将管的一小部分），在壳体的长度应设置在地面上
通过加热的墙壁和地板应为2-3厘米地面以上，超过5厘米的地面为初装修的，它的作用是为了防止膨胀和收缩的墙壁和地板采暖管拱开裂BR /> 11招：拉闸断电不可缺少的分室内门/门和仪表户外，你应该检查每个插座控制室内照明和室内的室内供电风，也应该检查每个门完全控制各分支线路。
12招：
保险插座护防止青少年儿童的年幼的孩子把自己的手指伸进他的插孔必须是30厘米高，安全装置接地的电源插座。 BR />
13招：规则卫生间插座电源插座，更
浴室防潮插座防溅措施卫生间的照明灯必须是磁口安全灯座洗手盆不得出口 BR />
14招厨房相邻迅速排出的臭气排放到附近的通风管道，保持室内的新鲜空气通风管道，以及厨房和卫生间的安排。
15招：开关检查开关接口拉
出口，尤其是，不要忘了开行界面，电话，电视，被迫拉，看如果虚拟
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第三BR />窗口和混凝土界面间隙框架的接缝处的墙壁是容易击中的存在或不存在的，必须要密实，不能有一定的差距。
切换窗口，整个房子是不是太紧张了？顺利打开和关闭？
5，到屋顶的房间横梁平行的裂缝，裂缝，此刻的质量缺陷，质量问题，但不影响使用的基本点蚀;垂直裂缝和45度角度在墙上，甚至与横梁房屋沉降严重，严重的结构性优质住宅
的点蚀顶部看屋的吗？石灰爆点，时机已经成熟石灰点蚀的装饰上面，会带来很多负面的影响，这是因为没有足够的时间。
隆起带或不带的壁部分天花板？打一个木制的或空的声音吗？ “BR / 8，马桶下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱是否泄漏的声音吗？
10对地漏电在浴室，厨房，不能倾斜的斜坡客厅的对手的大门，或水。>电话插孔CCTV存在或不存在的11栋房屋，全部开关，插座及总电闸电路30％的火灾是由于电气事故引起相当大的电气线路电连接的安全性和便利认真学习，国家已采纳一套住宅设计规范，住宅电路不应少于五人，增加仍然可以保证的使用寿命，并减少漏水的迹象，怀疑是顶级如果你住在家里的房子，然后看一看短路火灾事故的发生。
12，在屋顶或水渍，裂缝中泄漏的顶部，它必须永远不会被遗忘。/> 13，供水管的材料，目前，大部分的水供给管和黄铜，黄铜，和可以被安全地使用50年，铜可以抑制细菌的生长，在水中的铜含量的增长是对健康有益。BR /> 14测试气体热水加热器开关是否合适？
15，卧室，客厅管道外露的管道，它也导致了更多的的家装管道通过的困难和视力障碍的原因，影响整体感
16如何挖掘？注意区分市政水和小区自供水。
17，墙壁，天花板，地板，带或不带特别倾斜？弯曲波？凸起或凹陷的地方？最简单的方式是在墙壁上，手电筒在天花板上，你可以看到凹凸
以检查房子干净吗？查看所有的太空垃圾，你可以拆开它的存在或不存在，其余的建筑垃圾？
19日发表声明，在该地区的房产测绘单位测量的形式
恢复相机设备的日常使用证书
2，笔和纸，写立即关闭。 /> 3，注意堆放，便于粘贴，写下问题的咨询及维修，维修人员发现。
的扁插头小家电（如吹风机，电子记录保存要求。）检查电源插座功率
售楼书，厨房，卫生间等设备，是否履行承诺的发展
恢复有经验的朋友帮助找到提供建议。恢复
标题IV的经验？购房面积
--------面积，电气，屋面，地板，装饰，结构，外墙是一个观点的做法，计算方法，家庭销售，房地产销售是不是很清楚，广大购房者只注重对房屋结构验收装修质量核查领域的住房，其实是生活空间的大小不仅影响到最终产权，但价格购买的经济利益有直接的影响。确定购买房屋销售面积是可以忽略不考虑。上门检查的一个重要组成部分，购房者应引起高度关注的建设，教育部，“最新的面积？ ？颁布和实施，房地产销售和实用的分布规则（试行）“计算
电气线路的安装，建筑面积？买区应平整，牢固，直接从壁，导管必须紧密联系在一起的线连接不能拼接，然后绑管布线的连接点附近，可靠的管道和电气结构的整体连接，并可靠接地;
台（套），接地装置安装水表或表位前逗留;安全
照明设备低压电器安装支架必须完成在正确的位置，有良好的接触; <BR / 4所有的雷电灾害防护装置必须是不同的连接点功能强大;
5，电梯应该是准确的建立和运作所选的层，平层，停层，曳引机的噪声和振动的声音，不得超过规定值。刹车，调速器，报警器及其他安全设备，灵敏，可靠;
弱高层楼宇电视信号，电视信号屏蔽住宅楼住宅复杂的反射波，应设置电视天线<BR / 7，配置先进的家用空调机，洗衣机，冰箱，热水器， ，燃气灶，电子监控系统，报警系统，电气设备，你应该检查是否正常运行的各类管道和可靠的安全配置，应检查电话线路是开放的，按照原来的计划，住宅电话，电话费已支付完成。此外，屋顶的经验
屋顶，所有类型的水，卫生，消防，配套设施及其他设备，需要引流通畅，无积水无渗漏;
平屋顶沙井BR />阳台和屋顶的房子，因为这个组织排水口排水，落水管应安装牢固，接口电平密度不漏，应设置保温措施，在公共部分的房子屋顶。<BR /地 />面层与基层必须粘结牢固，空鼓沙子的平面裂缝，脱皮和缺陷。直接块料面层（如柚木地板）表面应平整，接缝均匀，缺棱掉角;
相对高差相邻地面两间浴室，阳台，浴室的地板应符合设计要求，不用水，不倒泛水和渗漏;
木楼地面应平整，接缝胶公司。
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接受的整体外观建筑土建施工检验工作经验，不会出现倾斜房间的梁，柱，墙，无明显的尺寸偏差（带），墙壁，地板，天花板，等等，这是不是因为有没有明显的裂缝，抹灰层之间的交界处并没有让龟裂纹，脱皮，缺陷，如门，窗，沙眼和泡沫墙应该是流畅的 *** 控性，缺棱掉角。
排水漏排水工程并没有接受，特别是塑料管材管件之间的连接，一切正常不爆（2）每个接口的密封水和厕所的水管，水管，厨房，卫生间，阳台地面的斜坡，速度不够快，履行堵塞漏，厨房和厕所设施，泡沫水试验24小时，无漏液，包括：（1）在墙壁上的管道泄漏不应该是外墙渗水，不应该有水渗透进了大厅，厨房，卫生间，厨房，浴室的屋顶，阳台壁挂沿着踢脚，踢脚板（3）家庭内的水渗透的房间是不是你家的，（尤其是天花的垂直管口周围的灯座，天花板），（4），在角落里的天花板，墙壁不应该是一个迹象，雨水渗透（特别是在Windows上）
电气照明工程重点实验室主电源开关和漏电保护器的灵敏度（检测按钮电气观察保护）在雨中检查（两天）;验收室内电气线路，合理，美观; 3，三线插座，正确安装接地; 4个普通的电灯开关，插座能通电（其他对象长岛实验，扭转充电）5，门铃，报警系统;
接受改造工程（包括卫生洁具），木地板，瓷砖，大理石窗台裂缝，颜色，光滑的空鼓（小锤子，不为空），墙壁的颜色，天花板，油漆或石灰正确的，均匀的表面不脱落，木地板，瓷砖，混凝土地坪应该是大致相同的铝，钢，木制的门和窗户应安装平正坚实，不变形，开关灵活，好项目验收，安装配件齐全，尤其是窗户和阳台，地板到天花板的玻璃门，专业的验楼买家的援助，而不是一个时间的问题，它可以被看作是无害的
买家收到的检查通知我应该怎样做呢？
21在约定的日期收房收房房地产业务，首先检查该文件，以满足上述要求，完成建筑委员会的记录不同意备案章（建设委员会项目管理办公室，负责现场检查，完成记录已被更改），那么你想要得到的住房键
22房地产业务时，应注意以下几个问题：
221的房屋购买住房？采购合同的附件，与房地产业务，补充协议，检查和更换前不匹配;
222发生错误
22。 3房屋质量检查中发现的结构问题，根据合同之前，房地产业务的房地产，房地产公司到来之前的反射，并如实书面记录，并以书面形式在一定的时间内如果非结构性的问题和要求，房地产，保持BR /> 224同意的购房合同，附件及补充协议，房地产公司在测试和使用的水，电，气，设备清单，传热名单，其他设备，以及任何真正的差异或缺陷的房子应该切换的要求，更换的房子和房地产公司的书面确认的具体日期;
225提供物业的房地产企业，应标有他们的签名或者盖章，当事人无法提供交叉验证，但不知道“或”不能确定。
切换资格做什么？
31房地产业务需求，购房者，不符合交房条件，很多购房者不采取行动，房地产企业的合同，补偿和天真的以为，违反或终止合同，但现实的情况是，对自己的要求，等于默认情况下，如果买家不提出，不主张，甚至以为先住进房子，可以这么说，但不知道这种做法，放弃自己的权利，违反了房地产业务
33 06主要结构的住房问题，或有严重的质量问题; /> 337区域？的误差比绝对值超过3％;保修
41
伸缩住房部，房地产销售管理办法“33：质量保证，房地产开发企业应承担的房地产的真实出售。各缔约方应签订合同，在保修期内，保修义务约定保修期
42在保修期内交付之日起，按照商品房销售管理办法“第33条：”商品住宅的保修期限不得不到的建筑承包商保修书约定保修时间房地产质量问题，不到时间的长短，应确定的最低保修期限，保修期内本条例不得小于的最低保修期限“，因此，购房者的房地产开发企业承担保修责任，但实际的熊保修建设工程承包工程承包，房地产，商业单位，保修承诺期的基础上，32个商业和住宅房地产销售管理办法实施住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定，第一条的规定，明确指出：“国家另有规定外，住宅工程质量保修期内，按照国家的有关规定。”
43的规定在正常情况下，国务院“建设工程质量管理条例”第40条的建设项目：
431基础设施工程的合理使用寿命最低保修期内房屋建筑的地基工程和主体结构的项目，该项目设计文件（注：生命的建筑物的生命。）
43 02屋面防水工程，防水的卫生间，房间和外防防渗墙至少BR /> 433加热和冷却系统，两个采暖期，冷静期;
434电气线路和排水，设备安装和装修工程，三到五年保修两年;
435其他项目发包方同意; /> 436完成建设项目受理之日起保修期;
> 44，所以我认为说：“建设完成的项目，更准确，房地产经纪人和购房者约定保修期从交付之日起，接受从一开始就保证他们可以接受完成房屋交付之间的时间，买尾房或现有买家收房的时候一定要注意保修期之日起计算，以避免丢失保修时间。
51根据不同的借口，强制转让的房地产企业在北京的购房者委托他们或他们公司的委托代理合同，强行收集，以保障公众的资金，房地产执照BR /> 511对策 - ？购买行为分析，谁有权拒绝
512根据我国“合同法”和“消费者权益保护法”，媒体和买家的利益，房地产公司签署了购买合同规定同意提交提交的条件，为什么没有他？ “房间的主键对他们有利的位置，强调接受单方面的附加条件，如单方面购房上涨，谁也无法接受的条件，买方必须承担责任，提交给购房者的扩张违反，
51 “税收征收管理法”中华人民共和国“第29条的规定：”除向主管税务机关，税务人员以及税务机关，单位和人员，依照法律规定支付违约金的03节代表的行政法规和规章，法规允许，任何单位和个人的税收征管活动。 “到目前为止，北京市地方税务局，北京市国土资源和房屋管理局委托（土地？土地契税征收和管理
1、温度。空调用来控制数据中心的温度和湿度，制冷与空调工程协会的“数据处理环境热准则”建议温度范围为20-25℃(68-75℉)，湿度范围为40-55%，适宜数据中心环境的最大露点温度是17℃。
2、电源。机房的电源由一个或多个不间断电源(UPS)和/或柴油发电机组成备用电源。为了避免出现单点故障，所有电力系统，包括备用电源都是全冗余的。
对于关键服务器来说，要同时连接到两个电源，以实现N+1冗余系统的可靠性。静态开关有时用来确保在发生电力故障时瞬间从一个电源切换到另一个电源。
3、地板。机房的地板相对瓷砖地板要提升60厘米(2英尺)，这个高度随社会发展变得更高了，是80-100厘米，以提供更好的气流均匀分布。这样空调系统可以把冷空气也灌到地板下，同时也为地下电力线布线提供更充足的空间。
4、防火系统。机房的防火系统包括无源和有源设计，以及防火行动执行计划。通常会安装烟雾探测器，在燃烧产生明火之前能够提前发现火警。
扩展资料：
管理要求：
机房管理是项看得见、摸得着的实际工作，面对诸多因素和关系，必须“严”字当头。首先是部门领导和机房的管理人员一定要有从严管理的指导思想。
新建机房从一开始使用就要严格管理、严格要求，并使这种严格思想贯彻落实到管理工作的全过程和机房使用的始终。在实际工作中要常讲、常查，要不怕得罪人，必要时还要制定各种奖惩措施。
参考资料：
作为机房（电脑学习室/数据中心），它的物理环境是受到了严格控制的，主要分为几个方面：即温度、电源、地板、防火系统。
温度
说到温度，一般用的都是空调了。空调用来控制数据中心的温度和湿度，制冷与空调工程协会的“数据处理环境热准则”建议温度范围为20-25℃(68-75℉)，湿度范围为40-55%，适宜数据中心环境的最大露点温度是17℃。在数据中心电源会加热空气，除非热量被排除出去，否则环境温度就会上升，导致电子设备失灵。通过控制空气温度，服务器组件能够保持制造商规定的温度/湿度范围内。空调系统通过冷却室内空气下降到露点帮助控制湿度，湿度太大，水可能在内部部件上开始凝结。如果在干燥的环境中，辅助加湿系统可以添加水蒸气，因为如果湿度太低，可能导致静电放电问题，可能会损坏元器件。
电源
机房的电源由一个或多个不间断电源(UPS)和/或柴油发电机组成备用电源。为了避免出现单点故障，所有电力系统，包括备用电源都是全冗余的。对于关键服务器来说，要同时连接到两个电源，以实现N+1冗余系统的可靠性。静态开关有时用来确保在发生电力故障时瞬间从一个电源切换到另一个电源。
地板
机房的地板相对瓷砖地板要提升60厘米(2英尺)，这个高度随社会发展变得更高了，是80-100厘米，以提供更好的气流均匀分布。这样空调系统可以把冷空气也灌到地板下，同时也为地下电力线布线提供更充足的空间，现代数据中心的数据电缆通常是经由高架电缆盘铺设的，但仍然有些人建议出于安全考虑还是应将数据线铺设到地板下，并考虑增加冷却系统。小型数据中心里没有提升的地板可以不用防静电地板。计算机机柜往往被组织到一个热通道中，以便使空气流通效率最好。
防火系统
机房的防火系统包括无源和有源设计，以及防火行动执行计划。通常会安装烟雾探测器，在燃烧产生明火之前能够提前发现火警，在火势增大之前可以截断电源，使用灭火器手动灭火。在数据中心是不能使用自动喷水灭火装置的，因为电子元器件遇水后通常会发生故障，特别是电源未截断的情况下使用水灭火情况会变得更糟。即使安装了自动喷水灭火系统，清洁气体灭火系统也应早于自动喷水灭火系统启动。在数据中心还应该安装防火墙，这样可以将火源控制在局部范围内，即便是发生火灾也可以将损失减到最低。可以用胶粘结但是瓷白胶不行 太容易老化 不要2年镜子就会掉下来
需要用中性玻璃胶（酸性玻璃胶不行 镜子背面的油漆和酸性玻璃胶反应会造成掉漆） 如果有条件用中性硅酮耐候结构胶是最好的
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