居民楼可以注册公司吗

商品房注册公司需要租赁合同，公司名称，经营范围，注册资金，这些。还要去国地税局，代码局。银行等等。需要咨询我。\x0d\\x0d\注册公司的流程：\x0d\1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)\x0d\2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）\x0d\3、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）\x0d\4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）\x0d\5、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）\x0d\6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。

居民楼外墙搭建属于违法的
所谓违法搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物：自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。
违法搭建，一直是 城市规划管理 的一个顽疾，屡禁不绝。

饲养动物供个人娱乐消遣或者生活生产这些并不能非议，但是作为动物的饲养人或者管理人，其饲养的动物伤害他人、扰民滋事甚至污染环境，这就不是动物饲养人或者管理人个人的事了。利用其所居住的居民楼的共有部分，私自搭建平台等构筑物，并在该自行搭建的平台、铁笼中饲养动物、堆放杂物，导致楼下堆积动物粪便恶臭不堪，邻居因为王先生的行为常年不能开窗，这严重影响了邻居们的生活秩序。
居民楼的公共部分本来属于所有业主共有，不得随意由私人侵占私用，王先生无视其他居民的权利私自占用其居住的建筑物共有部分，属于违反法律规定的情形；饲养动物、堆放杂物，不但对王先生居住的小区环境卫生造成破坏，而且对小区居民生活的安全性也造成损害，这也是不尊重社会公德甚至违反法律的行为。因此邻居们有权根据《侵权责任法》的规定向王先生主张权利，要求其拆除私自搭建的平台等构筑物，不得在公共场所饲养动物、堆放杂物，如果因王先生在本案中的行为造成损害的，并可以依据法律规定要求赔偿。
饲养动物、管理动物在给动物的饲养人带来生活上的娱乐或者生产上的方便的同时，动物的饲养人或者管理人应当遵守法律规定、尊重社会公德，应当严格履行一些必要的义务与行为规范，不得给他人生活带来不便，动物的饲养人或者管理人应当充分考虑他人的利益，更加科学合理地饲养、管理动物。只有这样才有助于创造出一个更为和谐的社会秩序。
由于这个案件发生的时间较早，当时适用的《侵权责任法》现已失效，但针对相关问题，《民法典》作出了更明确的规定：
第二百八十六条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
第一千二百四十五条　饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第一千二百五十一条　饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。

"大箱子"？
是外墙的话。。。可能是每家空调机的外机装置。。。里面有压缩机，是空调机的心脏部位所在哦。。。。
如果是在楼道里面的啬上就是有线电视的网络终端服务器或是ADSL类的终端服务器。
如果是在楼顶部的话。。。若在旧楼上，可能就是蓄水池类的东西了。

楼宇通道业主可以独自占用，搭建用于居住吗？

一、居民楼上的通道是什么作用？

居民楼的通道是供居民们上下楼使用，其次，居民楼里的通道还有一个最重要的作用，就是作为消防通道，如果有意外事件发生，比如火灾或者地震等等，居民们需要通过楼道撤离到安全的地带，所以居民楼内的通道事关楼内居民的生命安危，所以作用是非常大的，现在很多的居民楼都会定时的对楼道进行清理，保证楼道通畅，就算是在一些居民的家门口，他们也不能随意的去放置一些杂物，因为居民楼内出了自家门，就属于公共区域公共区域是这栋楼的住户们共同拥有的，不能作为私人的地方使用，所以居民楼内的通道是大家共同拥有的。

二、一旦楼道被堵会有什么危险？

现在很多的人都住在高楼大厦当中，如果有一些意外事件的发生，如地震火灾等等，大家需要从高的地方撤离到安全的平地是需要一定的时间，所以如果居民楼的楼道被堵塞的话，很可能就会失去最佳的逃生时机，这对任何人来说都是非常致命的伤害，再加上楼道平时是供人们上下楼使用，如果有杂物堵住了这些通道，很可能人们就没有办法上下楼，而且在上下楼的过程当中，可能会发现发生摔倒或者绊倒等等一些意外事故，因为现在的楼层相对都比较高，一旦人摔倒的话，很可能就会受到严重的伤害，所以居民楼内的楼道，如果被堵住是有非常多危害的。

三、居民可以私自占用通道吗？

居民楼内的楼道作为公共区域，是属于居住在这栋楼里的居民们，所有的任何人都没有权利私自占用这些地方，很多人觉得我家门口的过道就是我家的，这种想法是非常错误的，家门口以外的地方全部都是公共区域，大家都可以使用，并不是属于你一家的，而且大家都要保证自己家门口的地方没有杂物，不能将自己私人的物品放置在这些地方，一旦这些地方被堵塞，居民们就没有办法正常的通过，还会引发一些安全事故，如果你将自己家的门口堵得严严实实，一旦发生意外的话，根本没有逃生的机会，不仅影响了自己，还影响了别人，所以居民们没有权利，也不能够私自占用这些通道。

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