1、在软件商店中下载上海随申办app，注册账号并登录。
2、在随申办页面搜索房屋租赁，进入申请页面。
3、进入实名验证，在查看办理须知之后，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，确认信息无误之后，申请人进行电子签名。
4、点击打印房屋租赁备案证明即可。租一台服务器要花多少钱？酷酷云为您回答：因为服务器租赁不同于我们购买电脑，它受到服务器配置、服务器规格、带宽尺寸和机房线路的影响。下面，酷酷云将与您分析网站服务器租赁价格的问题。
服务器租赁成本，服务器租赁是指用户不需要单独购买独立服务器，只需根据自己的业务需要提出相应的服务器配置要求，然后由IDC提供相应的配置，运行室、网络带宽服务，实现用户独家服务器资源。
服务器租赁，如一般个人网站或只做展示企业网站，配置不需要太高，早期阶段可以选择虚拟主机类型的云服务器，估计每年1000或2000，更简单，数百元可以完成。如果它是数据库、企业信息、网络游戏等更重要的用途，企业将租用更多的独立服务器设备。配置正常的服务器，每年约7000或10000台，租金越长，就越便宜。
一些企业还将开展租赁服务器发送产权的优惠活动，一般用户租赁一两年后，服务器产权属于用户。这就是为什么现在越来越多的企业会选择租赁服务器，服务器租赁可以灵活地选择租赁期，有几个月，半年，一年，两年，企业可以按需租赁。如果租金不满意，你可以随时退款。如果租金使用方便，你可以在过去的一两年里拥有一个服务器，你将来就不用再花钱了，省钱和担心了。这里需要注意的是，建议根据租赁时间的长短来决定是否需要产权。如果您选择租赁服务器以获得产权，酷酷云建议在租赁服务器前签订合同，∞以避免不良服务提供商在租赁合同到期后更换服务器的硬件配置。
服务器租赁成本、服务器租赁价格与所选机房线路（单线、双线或多线）、服务器配置（CPU、内存）、带宽选择等因素有关，一般来说，单线网通服务器租赁成本相对较低，普通配置服务器每年约5000台；如果是电信服务器，每年约6000至8000台；如果选择双线机房，由于数字显示机房带宽成本较高，租高于单线机房，一般配置要求每年约8000至数万元。
最后，关于服务器租赁的产权问题。当用户租用服务器时，服务器的产权属于服务提供商。但目前，一些服务提供商提供租赁服务器一年以上的产权活动，因此服务器产权属于用户一年。您可以选择将服务器从机房运输，或者只要您需要支付一定的托管费，就可以将其交给酷酷云这种服务提供商进行维护。是否需要产权可以根据您的实际需要租用服务器的时间来决定。如果使用时间不长，拥有服务器产权是没有用的。
酷酷云整理为你解答！酷酷云20年服务器租用、服务器运维、服务器安全服务经验！
如何开发APP
一、APP开发的基本步骤：
1、APP项目筹备期
作为企业或者创业者项目筹备需要解决的问题是：做一个什么样的手机APP？为什么要做手机APP？手机APP解决的问题是什么？手机APP面向的服务对象、人群是谁？。筹备期要把做APP的初衷明确到位，并切要结合自身的资源和优势，以免盲目的扩大APP的需求，最终导致项目上线后运行困难。总之项目筹备期明确自身的优势确定APP解决的问题和面对的对象。
2、APP项目需求文档
项目筹备期后就可以做项目需求文档了，项目需求文档是指用通俗的语言把你想要实现的事情说明白，例如：做个手机APP商城，商户和消费者可以在我的手机App平台上交易购物，特色或者和其他平台差异的地方详细的阐述明白即可；企业或者创业者在写需求文档时应该注意的是要明确你需要实现的功能，并且明确你自己创造性的部分，有了基本的需求后就可以和专业的产品经理交流分析，最终会形成详细的App需求分析。
筹备期和需求文档由需求企业或创业者独自完成。如果这两项未完成和确定时，我们建议不要联系App开发公司，做为App开发公司主要的职能和作用是通过专业的技术帮你实现你的想法，他是没法帮助你创造想法的，我作为铭讯软件多年的APP开发产品经理这点很了解。
3、APP项目分析
做为企业或创业者以上两步完成后就可以联系你所信赖的开发公司详细的交流项目了，做为专业的app开发公司拿到你的需求后，会结合以往开发项目的经验给你提出一些开发建议，比如在开发中用什么样的开发方式实现、如何提高用户的体验度、如何让用户最简单会使用，在开发方式上如何能做到流程最简洁，包括未来项目开发中遇到的问题也会给你提出，在拿到需求分析时开发公司会评估技术实现难度和开发周期，预估开发需要的费用，包括前期你需要准备的资料。App项目分析主要解决的问题就是你的需求结合开发公司的实力和经验为您初步诊断项目、开发难度、开发周期和评估开发费用，一般有经验的开发公司会给你更多的项目指导。
4、APP项目流程图
在项目开发公司项目分析完成后，会根据你的项目需求来绘制详细的项目流程图也叫思维导图，此步骤的主要目的是对项目所有流程的详细剖析，此流程完成后会明确两个问题，第一项目开发方是否对你的项目需求有准确的了解，第二项目需求方也会明确你预想的流程是否合理。此流程开发方和需求方会经过多次的沟通最终确定双方理解正确的流程。项目流程图建立完成后需要注意的几个方面：需求方必须充分了解项目的流程和各个交互环节是否在流程图上表达清楚，开发方必须根据以往的经验结合项目和用户体验做出最优化的流程。一般在开发中此步骤双方交流的时间比较长。也是项目开发初期至关重要的一步，铭讯软件APP产品经理的建议此步骤不明确时不要盲目进行下一步骤。
5、APP项目原型图
在流程图确定后，做为开发方就要开始绘制原型图了，原型图是项目需求图形化的第一步，原型图的目的是：第一简易的图形化帮助需求方来了解未来手机App的布局和结构；第二交互的确定，因为手机APP是一个完整的流程，每个流程如何到下一步，下一步后如何返回上一步，异常流程时如何提示，这些都在原型图中会展现出来，会帮助需求者再次确定流程的完整性。原型图完成后开发方会和需求方深度的沟通交流，因为在交互步骤每个人的认知和习惯是不一样的，每个受众群体也不一样的；在此步骤做为经验丰富的开发者也会考虑到，此步骤需要开发方产品经理和需求方负责人员多次交流沟通最终确定。此步骤需要的时间也是很多的。
6、APP项目效果图
在原型图确定后，恭喜你，项目开发已经完成20%的工作量了，接下来开发方的UI设计部门会根据原型图和流程图来制作图文并茂的效果图了，效果图是最接近项目完成时的形态的，效果图的制作会根据项目的需求、项目的LOGO、项目的人群来选择主色调，例如：京东APP是红色、淘宝APP是橘红色、政务APP是蓝色等，不同的选色会给项目APP带来不同的效果。一般项目开发方的UI设计部门会第一时间完成项目首页的效果图，首页效果图完成后会和需求方讨论，主要讨论色调，一般大型的企业客户会有标准的企业用色，但是做为创业者可能前期没有标准的企业VI设计，需要根据项目和需求喜好最终确定项目主色。此步骤开发公司会把所有的页面根据原型图的设计完成。此步骤完成后项目的视觉部分基本完成。
7、APP项目开发（页面APP标注适配、项目后台接口开发、项目数据库设计）
在效果图完成后，经过需求方确定后项目就进行程序开发和数据库设计环节了，但是做为App开发还有一个重要的环节就是页面标注和手机适配，此环节也是App开发独有的环节，很多客户就不能理解为什么还有标注和适配，我重点给大家讲解一下。
71、页面APP标注和手机适配
智能手机做为新时代的产物已经不仅仅是完成手机的基础打电话、发短信功能了，还具备了电脑、相机、定位的特性，伴随的时代的发展手机也逐步的发展由起初的小屏幕低配置到现在多样化；屏幕区分：全面屏手机、页眉手机屏、1080屏、真彩屏等；手机 *** 作系统区分：安卓系统（20-100版本）、IOS系统、塞班系统（Symbian）、微软（WindowsPhone）等系统；手机厂家区分：苹果手机、华为手机、小米手机、联想手机、vivo手机、OPPO手机等；其他配置区分：前置摄像头、后置摄像头、指纹识别、GPS定位、北斗定位、内置陀螺等；所有大家会看到很多手机的型号和 *** 作系统版本，为了让开发的APP能在各个手机上都能最好的显示和正常使用，开发人员要进行大量的适配工作，这也是在开发环节中很重要的部分，也是体现一个手机APP开发公司实力和经验的重要部分，此步骤的完成质量直接会影响到未来项目上线后用户使用体验。
72、数据库设计和后台系统开发
数据库的设计是专业数据库工程师或者项目负责工程师的工作，数据库通俗讲就是数据存储的一个盒子，会存储所有的数据库包括会员姓名、产品资料、交易数据等，在这个存储的盒子里面又根据存储的数据库类型分成了若干个‘货架’，条理的按照类别和使用频率存放在‘货架’上，这样在使用到时系统会最快、最准确的取到和存放。数据库结构的合理会大大提高系统工作时所需要的时间、效率和储存量，这也就是很多项目在运行中期为什么有的运行很快有的运行很慢，甚至有的还会出现计算错误的原因。所以在设计数据库时工程师会充分考虑。
系统后台开发通俗的理解是系统运行中作为集中管理的一个地方，包括了数据查看、数据发布、数据统计等重要工作。也是日常处理系统数据的重要地方，后台设计的功能一般是根据项目的需求功能确定的，比如商城类APP后台要有产品发布、产品管理、会员管理、产品订单等。
安卓和ios工程师根据标注效果图和原型图设计前端程序。
APP项目开发完成后，此项目的开发基本完成了70%工作量。
8、APP项目初稿测试
APP开发公司完成项目开发后的一个内部测试环节，一般的App开发公司是有多人多部门多岗位联合开发一个项目，做到了专人专岗的分配，也会保障项目在最快时间开发完成，所以项目多部门合作开发完成后需要进行开发公司内部的测试，开发公司会有专门的岗位叫测试工程师，一般测试内容分为：流程测试、体验测试、功能测试、性能测试等几部分；
首先进行的是流程测试，测试项目的流程是不是按照项目需求、项目流程图、项目原型图进行的，在测试期间除了测试系统流程的准确性之外，测试工程师还会根据自己以往的经验对项目流程进行测试，一来拟补设计时的一些不确定因素，还会更加完善项目。
体验测试是对项目整体用户 *** 作体验进行测试，包括交互的顺畅程度、交互体验感、交互是否顺畅等。
功能测试是测试工程师对项目的功能，进行系统性测试保证功能开发的完整性和可用性。同时对功能提出更优化的建议和见解。
性能测试是对系统的稳定性、安全性和承载能力做的系统性测试，包括多终端的测试，手机的适配测试，不同手机和系统版本进行的测试，做到系统兼容性强；承载能力是指系统数据处理能力和反映时间的测试，详细测试项目软件的并发数量和对服务器环境的要求，做到高并发大数据集中处理的能力。
9、APP内测
经过开发公司内部测试完成后，就可以联网进行系统内测，参与人员包括项目需求方和开发公司测试人员，可以下载并安装测试版本，此流程的测试包含系统后台使用培训环节，开发方会培训需求方后台使用方法，系统参数设置方法，需求方可以根据实际测试和内部运行的情况给出测试报告，包括实际使用中数据统计部分和 *** 作习惯部分的优化建议。前端可以多邀请一些内部人员进行测试，充分优化和测试系统的体验度和稳定性。此部分完成也代表着整个项目的开发接近尾声。
10、APP正上线
经过研发公司内测和需求公司的内测后系统通过后，项目基本具备上线运行的条件，根据需求方时间安排时间可以选择时间正式上线。期间需要租用正式的云服务器做为运行的环境。
11、APP项目技术运维
很多企业或者创业者经常谈到的一个问题，APP开发完成后需要多少后期运维人员，商城APP举例：一般一个项目的正常的运行需要的人员有财务人员、产品管理、产品售后、产品物流等人员。技术运维人员有系统BUG修复安卓、ios、后台等各一人，一般一个好的系统开发公司会跟踪项目的运维一段时间。
手机APP开发需要多少人、多少个岗位配合？
1、APP项目产品经理
产品经理是项目需求方和软件开发工程师之间的一个纽带，他既要根据产品需求方的需求文档做出相应的项目分析和项目诊断，还要为项目的后期开发提供项目流程图和项目原型图，以至于开发过中才能最节省时间，同时保证开发人员能按照客户的需求进行开发，以防项目开发过程中理解错误问题，同时项目经理会根据项目的需求结合自身的经验给企业或创业者更多开发建议。
2、APP项目后台、数据库工程师
此岗位人员会严格按照产品经理的分析和规划完成程序代码部分的书写，包括数据库的设计。一般工程师类型为Jav或PHP工程师。
3、APP项目安卓工程师
安卓前端开发工程师，主要完成项目的前端逻辑部分的代码书写，多版本手机的适配工作。
4、APP项目IOS（苹果）工程师
IOS前端开发工程师，主要完成项目的前端逻辑部分的代码书写，多版本手机的适配工作。
5、APP项目测试工程师
项目的测试和bug的发现。保证项目上线前的完成和测试工作。
6、云服务搭建和安全工程师
负责项目服务器的安全和搭建工作，一个项目完成后肯定要有一个容器来承载项目的程序和数据库，采用云服务有很多独特的优势，前期采用云服务器整体投资比例比较低是前期项目服务器部署的首选。
APP开发中常用的接口或服务申请
项目开发过程中会用到很多第三方软件的接口，可以做到多平台的融合，同时会提升用户体验感。一般前期会根据项目需求在项目开前期就着手准备接口的申请，常用到的接口如下：
1、微信开放平台
微信不言而喻是目前社交软件使用群体比较多的软件，同时微信提供了强大的传播功能，例如微信授权登录、微信支付、微信分享等。
2、支付宝开放平台
支付作为国内知名的支付平台，可以提供支付宝支付。
3、推送接口（极光推送、友盟推送等）
很多APP项目为了随时提供给客户数据变化或者消息通知都要推送给客户一些信息（也称手机任务栏消息），目前借助第三方的推送可以实现后台进程关闭推送，低延时、低功耗。支持手机广泛。
4、手机短信验证码接口
做为会员注册时必选的一个选项，目的是验证手机号码的可用性，包括重要信息修改时的验证工作，例如：修改登录密码二次验证工作、修改支付密码的验证工作，可以做到安全的数据提供。
5、阿里云服务器租赁
伴随着云服务的兴起，很多大平台都开放了云服务，做为项目前期选择云服务是比较合算的部署，云服务d性计算随用随付费，可以有效的管理支出，同时现在云服务上提供综合的云产品，包括高效的CND分发、负载均衡、云安全、国外云资源等，目前我们推荐项目使用最多的是阿里云和腾讯云。
6、其他使用的接口（身份z验证、身份z识别、人脸识别、即时消息等）
根据实际需要更多的接口可以申请，比如身份识别的身份z验证、活体识别的人脸识别等，目前技术成熟使用方便，按需付费。
云服务器的选择
1、阿里云服务
2、腾讯云服务
3、百度云服务
4、其他云服务（京东云服务、亚马逊云服务等）
五、APP项目首期开发后，如果发生了需求变更如何处理？
一般项目开发完成时，会根据项目实际投入市场后的运行情况进行结构或者流程的调整，这些都是在所难免的，前期策划再周全也难免后期的调整和改动，一般一个项目的成熟大改需要半年的时间，所以在开发前期要做好充足的准备，我们铭讯软件一贯的做法是负责项目一年左右的基础功能运维工作，还可以通过付月维护费来签署战略合作伙伴，这是会为客户提供每月的技术升级技术改造服务，充分让客户把经历投入到市场推广和项目运作中。
至于开发多少钱，这样看你采用以下哪种模式：
第一种就是自己开发自己做。这也是最省钱的抄方式，如果我们自己来开发的话，就可以省掉那些付给开发人员的钱。通过这种方式，我们如果开发个人版的小程序，不需要花费一分钱就可以拥有自己的小程序。而如果我们要开发一个具有支付功能的小程序商城，是企业版的话，就需要我们在进行微信认证，而我们只需要支付300元的认证费用即可。
第二种就是知自己有一个开发部门或者开发人员。如果是这种情况的话，我们也是和第一种情况一样的，但是还需要支付员工的费用，这也要算在开发一个小程序的成本中，毕竟，员工是需要公司养着的。而这个成本的多少就要取决于你开给员工的工资多少了，一般一个能够独立开发小程序的员工基本工资不会低于一万，这还是在小城市的基本工资，如果是北上广，需要大概两万到五万之间。而如果你养的是一个开发部门的话，这个费用将会更高。
第三种就是找一道个具有开发微信小程序商城资质的开发公司。这一个方式是在自己没有开发能力的情况下，最方便也比较省钱的方式。因为我们不需要耗费那么多精力去自己开发，也不需要花费太多的钱去养一个开发人员或是开发部门，我们只需要支付开发一个小程序的市场价格即可。这个要看选择的开发方式，比如：
1、自己组建技术团队自己开发，需要的人员有百产品经理、框架工程师、JAVA、PHP、前端、后端、测试工程师，开发周期在1-2个月。人员成本10-20万，后期维护成本没算。（不推荐）
2、购买别人的小程序源码，并且自己配置服务器，再找个技术度人员专职维护。源码费用一般10000-30000，服务器一年至少3000，维护成本每月6000以上。（不推荐）
3、使用版第三方小程序，购买第三方小程序使用账号，总费用根据自身需求，费用2000以内到几千元不等，不用担心技术维护、不用建服务器，拿过来就可以使用，还可以根据自己的搭建要求设计店铺和权绑定公众号。（推荐）开发一个小程序一般需要多少钱呢？市面上开发小程序不外乎以下三种模式
模式一：自己开发
自己开发，省去了开发费用，只需要支付300微信认证，开通小程序费用。前提条件是你自己搞技术开来发，懂行，自己上传代码进行开通。
模式二：模板小程序
只要用已经开发好的各行各业的模板，直接套自用就可以，价格便宜些，功能上就没有定制版那么完美，都是一些基础功能，市场价在几千左右，这只是一个大概价格，重点还是你对功能开发要求。
模式三：定制开发版小程序
会根据你的需求进行定制功能和UI设计。这个开发的成本比较高，大概几千到几万不等，视具体功能而定。小程序开发制作需要多少钱，这里面涉及到哪些项目，这样才能清楚一个小程序开发制作下来花了多少钱，以及这些钱都花在了哪里。一个小程序的花销主要这几部分组成：基本认证费、icon设计费、设计开发成本费用、域名成本费用、服务器成本费用以及高级功能等费用。
1、认证服务费300元，如果不需要使用微信支付等需要认证才能实现的功能，此项可以不认证，及免收费。如果你有已经通过微信认证的公众号，那可以通过公众号后台快速注册认证小程序，可以免去300元认证服务费。
2、制作一个icon的成本的典型值为100元。不过由于icon是可以上线后更改的，所以你也可以先随便找一张不丑的作为icon，待上线后看看推广效果，确定效果好、有前景之后，再制作正式的icon替换临时icon。
3、一个普通的小程序页面的设计开发成本一般为500元，复杂一点的800元。这里“复杂”一般指的是页面特别长、内容特别多、或者有动画的情况。设计开发成本这一部分是最不稳定的，往往需要开发者和需求方深入沟通后才能确定。
开发成本费用会占到整个费用的90%比例以上。技术开发团队涉及到的部门广，人员多。其中包括前期的需求文档撰写、前端开发、后端开发、UI设计、服务器部署、测试维护、产品修改和专门用户策划人员。小程序开发费用因小程序功能和复杂度而决定的，简单功能的微信小程序几千，中等功能的微信小程序几万，高等复杂程度的微信小程序开发费用则可能达到10万以上。
4、域名的价格随着域名的好记程度而波动。最便宜的七八块钱，中等价格六七十，特别好的可以很高。总体来说，大致是50元上下的成本。
不过域名的使用是需要备案的，备案本身涉及一些材料邮递的费用，不是很高，一般还会涉及一个月的服务器费用，这个我们下一段讲。最重要的是，备案流程快也要半个月，一个月是比较稳妥的期望时长，这个时间成本大家还是要注意下。
5、域名备案时要求说明主机IP，这意味着备案过程中你必须有一台云主机正常运行。一台云主机一个月的费用在阿里云是77元，腾讯云是65元。这两个价格都是最小配置的价格(具体以官方价格公布为主)。
小程序是由服务器支持运行的，可以采用两种服务器方式——自建服务器和租赁云服务器。自建服务器的优点是安全，缺点是费用高，维护成本高;云服务器基本上没有缺点，其安全方面的问题已经有很高的保障，其优点是云部署，共享资源，成本低， *** 作灵活，因而大多数商户都会选择直接租赁云服务器，因为自己进行开发的费用成本太高，而服务器租赁以及维护费用更划算。小程序服务器费用多少是取决于服务器的存储空间和带宽等因素，简单的小程序年服务器费在千元以内，存储空间大或访问量大的小程序服务器费用需要以万为单位。
6、高级功能费用是可以避免的、但是每个人随着业务发展会碰到的费用。如果你的小程序里需要支付的功能，那么需要300元的微信认证费用。如果你的小程序积累了大量的用户数据和资源，那么会有对应的存储费用和流量费用，不过这些费用都不高，刚开始一般是免费的，即便涉及费用，早期一个月十几块钱也能搞定。
7、后期运营维护和更新费用。小程序跟所有APP一样，都是不断更新迭代的，需要专人运营维护，一般维护和更新成本只占开发成本的十分之一。维护包括小程序Bug修改，服务器的常规维护，系统安全维护等。如果遇到有些公司不收取维护费的一定是把维护费用算在开发费用里面或者当做首年维护费的优惠。
总结一下就是：几百块钱到几千块钱甚至几万块几十万块钱都有可能，关键是看自己需要采取什么模式去制作开发，是用模板还是专业定制，都需要根据自己的经济预算去做决定，还有根据自己小程序的功能需求去开发开发一个小程序一般需要多少钱呢？这个很难给你一个标准答案，主要还是看你的实际需求来。市面上做小程序不外乎在三种情况：
1行业模板
根据不同行业需求开发的行业模板，各行业用户可以选择适合自己的模板一键开启使用，并支持上百种营销插件，满足商家的日常功能需求。行业模板套餐价格是首年4999元，买一年送一年。
2模板定制
提供个性化模板定制服务，用户可以根据自己的需求定制个性化首页风格及商品详情页，同时增加用户所需的个性化营销插件，让商家的小程序1653独一无二。模板个性化定制套餐价格是首年是8999元，买一年送一年。
3企业开发
可以根据企业客户的具版体需求，针对品牌企业在发展过程中遇权到的“效率、品牌、营销及数据”等四大难题，进行需求分析定位、用户体验设计及功能架构规划等，最终提供量身定制的小程序解决方案。大客户模板开发费用需根据客户的具体需求报价。
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