楼盘房子卖完后，售楼部销售人员何去何从？

售楼人员分为两类，一类是开发商的人员，有自己的销售团队，一类是代理公司，如世联行等，这种一般销售人员跟项目走，该项目销售完成之后，团队会被分到其他项目；一些小的代理机构或上述1中被优化的人员，会转移到二手房，做二手房中介，或转业做其他业务。

一般来说，现在的售楼中心是建在楼盘小区里，通常是先将该栋楼建好，直接将门面房装修成售楼部。等到房子卖完了，售楼中心就会当成门店卖出去或者转租。

有的房产商也会直接租用别人的门店作为售楼中心。等到楼盘房子都卖完了，再转租给其他人，既节省了建造成本，也算合理利用资源。

扩展资料

售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。

售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”，学会在售楼处设计里看门道，是买家必修的一课。

随着国家经济的发展，加大了人们的购房需求，市面上的房地产开发商也越老越多，因此房产销售成为了比较热门的职业之一，今天小编要为大家分享的是楼盘销售人员提成如何计算，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、楼盘销售人员提成如何计算

楼盘销售的提出是根据比例来计算的，目前新房的销售提成比例基本都是根据房价的千分之三左右计算，如果销售一些商铺、别墅的话，提成比例还会更高一些，一般都能达到千分之八到千分之十左右。

二、房地产销售人员岗位职责

1、房地产销售人员应熟练的掌握房产的基础知识以及房地产基本的一些销售技巧，做好客户的置业顾问。 

2、房地产销售人员需要详细的掌握各个项目的销售信息，为客户提供最准确的信息。

3、房地产销售人员应具备热情的服务及高尚的职业道德，与客户建立良好的关系，为企业和楼盘树立良好形象。 

4、房地产销售人员应负责：填写客户的来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，同时还需完成公司制定的销售任务。 

5、房地产销售人员需要负责反馈销售的信息，并指导策划推广工作。 

6、房地产销售人员需要负责发现项目上存在的各项问题并及时向上级反馈。 

7、房地产销售人员应帮助客户办理房屋的按揭贷款工作。

小编总结：以上就是小编为大家分享的楼盘销售人员提成如何计算以及房地产销售人员岗位职责，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

房地产销售部的岗位设置一般是这样的。

销售经理(1人)：

1、现场销售主管（一人）：

1）销售员若干。

2）前台接待员一名。

2、客户服务部主管（一人）：

1）合同管理员一人；

2）贷款员2人；

3）物业顾问1人；

3、文书助理1人

4、策划外联1人。

扩展资料：

房地产销售的特点决定了房地产市场营销过程中要运用促销组合策略，而确定促销组合策略是整个市场营销的关键环节。房地产销售的特点有以下三个。

1、房地产销售方式多样

从获得土地使用权开始，可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。此外，房地产销售时还可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。

2、房地产销售周期长

从获得土地使用权时起，直至楼房建成竣工，整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。销售过程时间跨度大、周期长，是其他商品销售过程中所罕见的。

3、房地产销售工作复杂

房地产销售涉及面广、关联因素多，在运作过程中进行与之相关的市场调查、市场预测，确立产品策略、促销策略、价格策略，以及所涉及有关部门、政策等环节，较其他商品复杂得多。

参考资料来源：百度百科-房地产销售

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