苏州独墅湾雅苑优劣势？

项目位于苏州独墅湖以西东方大道和赏湖路交汇处，是由建发集团开发的一处高端改善型项目，主要由小高层、叠墅，联排组成，项目品质较高，适宜改善型人群。

优势：

1、交通方便。项目毗邻东方大道，连接了园区湖东、湖西两处CBD，出行便利，同时项目紧靠地铁2号线。2号线地铁东侧来接了园区产业园，另一方便途经园区，吴中、姑苏、相城等区域，出行便利度较高。

2、环境优美。项目北侧一路之隔就是独墅湖生态公园和独墅湖，环境优美，同时小区内部的绿化率为35%，采用中国古典园林设计，一步一景，赏心悦目。

3、配套齐全。项目西侧就是在建中的爱琴海购物中心和已经投入使用的阳光城商业街，能够满足小区人群居住的所有需求，同时项目靠近月亮湾商圈，生活便利。

劣势：

1、项目南侧有高压线经过，但是距离项目较远；

整体而言，项目品质较高，位置优越，适宜改善人群。

因为该房地理位置中等，周围设施不够完善，竞争力减弱。

随着周边其他房产的开发，无锡溪湾雅苑的竞争力渐渐降低，所以最近价格便宜了下来。

无锡溪湾雅苑是无锡地区较为老牌出名的房产，溪湾雅苑(南区)在蠡湖大道2068号，溪湾雅苑(北区)在蠡湖大道2054号，

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