哈融创冰雪影都国家管吗

哈融创冰雪影都国家管

融创·冰雪影都与世联行营销合作启动仪式暨工程进度展示说明会在融创·冰雪影都营销中心举行。融创·冰雪影都营销负责人林野、世联行哈尔滨区营销总监高野等双方代表及媒体代表出席。双方在营销共赢方面达成合作意见，探索全新的市场营销模式，确保融创·冰雪影都这座百万方滨江大城完美落地。

 

 

首先，融创·冰雪影都营销负责人林野致辞。他表示，融创·冰雪影都一方面将在保证工程质量的前提下，提高施工速度，确保项目品质交付；另一方面，与哈尔滨世联行展开合作，促进营销层面的联动，实现全面、多层次合作，建立长期稳定的战略合作关系。融创·冰雪影都从环节到细节、从版块定位到未来发展，承担接棒哈尔滨融创文旅城的使命，在松北新区东部版块再造城市中心。

 

世联行哈尔滨区营销总监高野表示，世联行深度认同融创在构建美好城市方面的品牌理念和资源优势。此次双方战略合作，将整合各自的优势资源，加速兑现多元业态，共同擎启房地产行业新时代的蓝图。

 

据项目工程负责人高忠岩介绍，今年受疫情影响，项目施工进度虽有放缓但一直积极有序地推进。随着政府首批专项资金的落位，项目正组织施工单位大干快上、抢前抓早，进一步推动“保交楼”工作进程。

 

随后，与会人员一行来到融创·冰雪影都项目施工现场进行参观，在听取项目工程师详细介绍的同时，还进一步了解了项目的施工进程与工艺工法。美好生活已初具雏形，蓝图即将兑现。 

 

 

 

 

融创·冰雪影都择址哈尔滨新区松花江避暑城版块核心位置，集商业、人居、休闲、娱乐、旅游等功能于一体，将与松花江避暑城一起承载着城市“四季旅游”的战略规划。在国家政策支持和消费环境升级、房地产市场逐步回暖的大背景下，融创·冰雪影都将克服重重阻力，以强强联合的品牌实力赋能避暑城版块发展新活力。

 

以融合发展为理念，以创新驱动为引擎，融创·冰雪影都与世联行将持续打造“强强联合”的战略合作新标杆，在新的市场机遇下，不断为冰城焕新人居新封面。

 

2021年9月1日，《中华人民国共和国契税法》(以下简称《契税法》)开始施行，将取代现行的《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《契税暂行条例》)。

近日，不断有传言说房产交易契税税率调整为3%至5%，之前的1%至3%等优惠税率将成为历史。那么，作为影响百姓购房成本的一个重要因素，个人购买家庭住房的契税优惠政策是否有变化？在基本的契税税率确定后，现行的购房契税优惠税率是否取消？房价是否会因为税率的变化受到影响？

31省敲定契税税率 27地设定最低税率为3%

对广大企业和百姓来说，契税并不陌生。按照相关规定，土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换应当依法缴纳契税。

央视网记者梳理后发现，目前，全国31个省(自治区、直辖市)均公布了新的契税税率，北京、上海、广东、山西等27个省(自治区、直辖市)将契税税率确定为最低3%，河北、辽宁、湖南、河南4地将契税的适用税率确定为4%。

事实上，《契税法》关于税率的规定与《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为3%-5%。采访中，国家税务总局山西省税务局财产和行为税处处长宁新帅表示，《契税法》将原来的《暂行条例》升级到法律层面，法定适用契税税率并未调整，而是与《暂行条例》保持了一致，即3%～5%。

买房契税涨价系谣言 但楼盘置业仍以此推销

随着《契税法》即将正式实施，近期网上不断热传“新契税法实施，买房成本增加”的消息，为此，记者以购房者的身份走访了太原万科、保利、富力等多个地产销售项目中心，为销售各自楼盘，不少置业顾问纷纷以《契税法》实施将影响房价，如果有购房需求，需尽快订购的话术向购房者推销房产。

对此，宁新帅表示，买房契税上涨系谣言，即将实施的《契税法》暂未改变相关契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。

以山西为例，目前执行的契税税率是2016年财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合制发《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》中的规定，目的是保障居民住房需求。文件规定，个人购买家庭唯一住房小于等于90平方米的，可享受1%的优惠税率，大于90平方米的，可享受1.5%的优惠税率；个人购买第二套改善性住房小于等于90平方米的，可享受1%的优惠税率，大于90平方米的，可享受2%的优惠税率。

无需担心房价暴涨 土地出让转让契税由4%降到3%

其实，不仅对购买家庭第一、二套住房的契税优惠政策保持不变，即将实施的《契税法》亮点之一，就是对优惠对象有所扩大。其中，对非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，可免缴契税。

采访中记者了解到，2017年为优化营商环境，服务经济转型发展，山西在授权范围内，对重点扶持和鼓励类企业土地出让转让环节契税税率进行调整，由4%调整为3%。

对于很多老百姓担心房价会暴涨的现象，融创太原营销总监张恒表示，新法不影响购房置业，无需担心房价暴涨，购房者应该保持独立的置业计划，按照实际需求购置。

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