大连链家的服务营销现状

营销现状其主营业务包括二手房、新住宅、租赁房、旅居地产、装饰服务、金融服务、海外置业等，旗下知名品牌包括链家、自如、德_地产、贝壳寻找房子等。

链家公司服务营销策略现状分析链家房地产成立于2001年，是一-家专注于全国性连锁房产信息服务平台，也是一家由大数据为驱动的完整价值链式房产信息服务平台。

其主营业务包括二手房、新住宅、租赁房、旅居地产、装饰服务、金融服务、海外置业等，旗下知名品牌包括链家、自如、德_地产、贝壳寻找房子等，并且公司还拥有业内自己独有的住宅统计、人口统计、交易统计数据，以大量的数据为基础信息驱动服务的品质及整个行业绩效的提高。日成立至今，链家直都是整个行业的引领者和市场的颠覆者，未来五年，链家将以移动互联网技术和大规模数据化的产品，进行线上、线下打通，重构和完善交易的流程，不断改善和提升客户的交易体验。

链家内部员工租房优惠是如下：

1、链家内部员工可获得有偿免中介费服务。

2、可以依据居住地及时间不同，获得多档折扣。

3、小组搭减服务，支持屋主与组员共享折扣。

4、新房立减服务，可享受最高三万元优惠。

我觉得这个措施非常的好，对于消费者来说，可以杜绝掉一些电话推销的电话，对于链家来说，也是一次提升自己企业形象的好机会，对于链家的员工来说，也是一种谋求新的推销房地产方式的转变。所以是好事。

链家发布的这个禁止电话营销，其实以前就实施过，这次的强硬规定也是对之前的二次升级了。这次的规定明确规定了。“2020年11月12日(含)起，北京链家在职经纪人未经客户同意，禁止对客户进行电话营销活动，否则每个来电号码赔偿100元 ”

所以在禁止电话营销的前提下，还设立了惩罚的明细，这也是惩罚的具体化了。

而面对这类房地产的推销电话，其实很多人都频繁的接到过电话，往往是不经意间透露出了自己想购买房地产的想法之后，去一次中介公司看一下房源。

或者在网上看了房源之后留下了自己的联系方式，之后就有不断的电话打过来问自己是不是要买房。

很多时候接到这个电话，心情也是很烦躁的，所以这个规定出来之后，以后接到这类电话的机会就少了。也是蛮好的。

这个规定对于链家来说，也是间接提升了自身企业的好形象。

一个好的企业，肯定是把消费者的权益放在第一，而链家的这个规定就是以消费者的权益为前提出发的，不管是不是这个出发点。

至少链家敢于提出这样的规定，这对于消费者来说， 会改善对链家这个房地产中介公司的看法，从以前的被迫接听电话，可能会转变为主动去搜索这个公司。

最后就是对链家的房地产经纪人了，乍一看，可能短时间会造成这类员工的收入降低，因为不能电话营销，但是间接也是让他们转变营销的方式和方法，去找新的可以吸引客户来看房和买房的亮点。

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