降价促销、送车位，东莞楼市新政出台后，对楼市会产生哪些影响？

与这一个促销的政策出现的话，那么对于楼市肯定是能够产生一定程度上的影响的，为这个政策的话是肯定能够带动这个防止销量的，因为有很多人想要购买房子，但是却并未下定决心那么，正因为这个政策进行这个房子的降价促销送车位，那么肯定是会能够让这一部分人下定决心购买房子，因为这个时候去购买房子的话优惠政策多，那么对于他们来说能够省下很多的钱，很多人都会下定决心去购买房子，对于房子的销量肯定是会增加的

下定决心

很多人都是决定了购买房子，但是因为购买房子的话是一件非常重大的事情，也是涉及钱财比较多的那么一直没有下定决心，正是因为这个政策能够帮他们下定决心，如果错过这个时候的话，如果再买房子就要花费很多的钱，这样的话他们就会下定决心在这个时候进行购买的房子，所以说这些优惠政策出来之后，那么对于楼市肯定是会产生非常大的影响，能够增加很多的销量

增加热度

可以说这些优惠政策出来之后，对于整个楼市的话肯定是能够增加热度的，能够让这个购买房子又上到了一个非常热火的话题，毕竟这个优惠政策下来之后，又会有更多的人会去购买房子，毕竟这个优惠政策时期会导致很多人都会选择去购买房子也是很正常的，所以说这些优惠政策出来之后，对于楼市是会增加非常大的热度

应该说那么这个政策下来之后，对于很多人来说都是下定决心去购买房子，并且会增加这个楼市的热度，毕竟因为这个优惠政策的原因，让很多人都会选择在这个时候去买房子，也自然而然能够让购买房子，变成一个非常热门的话题

近日，东莞市在楼市新政刚出半个月之后，便再次出手整顿了楼市价格，这一次的新政是要求购房者将所有的钱款打到专门的账户中去，而且对于不及时还款的住户，将会实行强制性措施。而除了东莞市之外，全国各地其实都陆陆续续除了一些楼市新政，所以对于即将要买房的人来说，一定要注意的事情是，现在只适合买房来自住，切勿买房来投资。

首先，我国本身人口增长率就屡创新低，很多年轻人不愿意结婚生子，其实就是因为房价太高了，毕竟中国人骨子里就认为结婚需要一套房子。因此，为了鼓励年轻人结婚生子，国家才会一而再再而三打击楼市的恶意营销，尤其是对二手房的打击，力度是非常大的。

对于新房而言，目前大部分银行都是愿意贷款的，但是大家千万不要因此便买新房投资了，因为一旦新房买到手，过段时间卖出去的话，依然是二手房，到时候没有银行愿意给买二手房的买家贷款，那么二手房的市场就会越来越低。

其次，对于即将要买新房的人来说，一定要看准楼盘，例如最近苏宁就将太原市的苏宁广场卖掉了，用来填补在西安市的某楼盘的亏缺，如果大家选中了质量不好或者资金短缺的楼盘的话，那么不仅仅会导致交房时间远远比预计时间完，到时候成为烂尾楼的几率也会非常大，这也是目前买房最需要注意的一点。

最后，现在很多城市的新区都已经慢慢发展起来了，所以大家买房也没有必要盯着原本的市中心，可以适当考虑一下新区中比较好的楼盘，毕竟楼盘建立起来了，楼盘附近其他的配套设施也会慢慢跟上的。

广东东莞有楼盘推出0.5成首付，这对楼市产生的影响首先是有利于楼市的销售，其次是有利于楼市的发展，再者是可以让消费者减轻对应的购房压力，另外就是让开发商获得更多的融资。需要从以下四方面来阐述分析广东东莞有楼盘推出0.5成首付，这对楼市产生的哪些具体影响。

一、是有利于楼市的销售 

首先是有利于楼市的销售，对于有关的楼市发展而言如果对应的广东东莞有楼盘出现了对应的0.5成首付，那么对应的楼盘更容易完成对应的销售目标，只不过对于消费者而言还贷的压力会比较大。

二、有利于楼市的发展 

其次是有利于楼市的发展，对于很多的楼市而言如果可以学习效仿对应的东莞开发商的做法那么他们的销售业绩也会非常好，不过会加重银行的压力，并且客户再贷款的时候会有更严格的要求。

三、可以让消费者减轻对应的购房压力 

再者是可以让消费者减轻对应的购房压力，对于对应的购房者而言之所以会减轻队会减轻对应的购房压力主要还是购房款项不需要那么多作为首付，这样子让很多的人买房变成了一种可能。

四、就是让开发商获得更多的融资 

另外就是可以让开发商获得更多的融资，对于开发商而言之所以需要需要获得更多的融资是因为他们需要不断的开发新项目，所以需要有庞大的流动资金，如果没有这些流动资金作为支撑那么他们就无法更好地运转。

东莞房地产开发商应该做到的注意事项：

应该加强对应的楼市监管，并且释放更多的楼市福利给到对应的购房者，才可以满足更好地销售目标和销售业绩。

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