1、万科东望小区于2016年建设，用于房屋老旧，没有电梯，而大明宫璞悦府好于2020年建设，用于房屋新，有电梯。
2、万科东望交通不便，附近设备不齐全，离最近的学校远，没有医院，商场，而大明宫璞悦府好离最近的学校只有600米，有医院，商场等设施。
在选择区域位置的时候,既要考虑自己的熟悉程度，又要看周边配套齐全、交通便利..那么现阶段，西安各区域综合情况如何，西安买房哪些区域比较热门呢，另外，选好了区域后买房过程中哪些位置要避开，本期购房知识小编带您了解一二。
西安买房看看这些区域、地段
城南——说到在西安买房，不少购房人首选城南。作为发展成熟的区域，由于其起步早、配套完善、居住氛围浓厚，格外受到瞩目。 城南区域房价，在西安也一直最为坚挺。
高新——西安高新区，一个代表西安与西部高新科技产业前沿的领地，三星电子、美光、华为、中兴、比亚迪等产业巨鳄，众多以创新研发为特征、处于产业价值链高端，拥有国际前沿技术水平的国内外知名企业纷纷抢滩高新区，这里成为白领聚集地，也是上班族买房重点考虑区域。
城西——随着近年来城市建设发展，“西咸一体化”、“大寨路、西高新潜力板块”、“大兴新区板块”，随着多个新区的助力，城西板块潜力迅速崛起势在必行。 而在这些区域内，周边新盘扎堆，未来生活圈层已经形成，加之地铁的修建开通和大型生活配套的不断完善，未来居住度和升值潜力可见一斑。
曲江二期——自2009年曲江新区提出以来，规划建设出版传媒产业园区、会展产业园区、国际文化创意园区、动漫游戏产业园区、文化娱乐产业园区、国际文化体育休闲区、影视娱乐产业园区、艺术家村落等九大文化产业园区，着手打造CCBD(西安中央文化商务区)、QCIC(文化产业聚集区)，加之地铁4号线及5号线横穿曲江二期，未来的曲江二期将成为西安具前景具性价比的置业板块。
城北——自市政府北迁后，城北区域发展、房地产开发突飞猛进，如今各种楼盘云集。区域楼市发展也成为西安发展最迅速、房价涨幅最快的区域之一。
大明宫——大明宫遗址公园、万达开建可谓是使得该片区价值飙升。大明宫万达是大明宫板块太华路北段商业发展的领头者。而万科大明宫项目已经是太华路玄武路段住宅定位的榜样，现在龙湖枫香庭、大明宫中央广场、中建开元壹号、金旅城都是围绕这两个核心楼盘分散其左右。
浐灞——近年来，在区域内世园会的召开、欧亚经济论坛会址的确立、国际港务区的兴起、地铁1号线的建成通车及地铁3号线的修建等等利好因素下，浐灞的生活环境正在着发生翻天覆地，可以预见，坐拥着全市独有的自然资源，浐灞未来发展前景十分可观。
三桥——三桥新街将成为西安市以商业、商务、办公、汽车博览、高端住宅为主的现代、时尚都市型商业大街，成为西安西大门的新亮点。其次，沣渭新区的建立带动了三桥的发展，有渭河、泾河、沣河三条河流流经，水系丰富，是促进“西咸一体化”，把西安市建设为“国际化大都市”的关键。
下面随小编来看一下，买房需要规避的这些位置
高压电塔和电视塔的旁边。
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米才好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
加油站旁边不要住。
现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对身体很有害。
城市的立交桥旁边。
如果不是特别的需要，希望不要在立交桥旁边买房子。在那儿买房子交通不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响。
玻璃幕墙对面。
玻璃幕墙会产生光污染对人的身体非常不利，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场。
这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
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（以上回答发布于2016-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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