北龙湖鲁能公馆为什么便宜

一是因为北龙湖鲁能公馆位于北京市朝阳区东大桥南侧，距离市中心较远，交通不太便利，业主们需要更多的交通成本，从而导致价格更低。

二是因为北龙湖鲁能公馆所处的地段比较冷清，附近没有太多的商业设施，购物、餐饮等配套设施不多，这也使得业主们对此地段的需求较低，从而使房价更低。

郑州十大顶级小区融创中原壹号院、北龙湖·金茂府、青风院子、康桥诸子庐、永威上和院、碧源荣府、正弘臻筑、金领九如意、荣盛华府、碧桂园·豫府。

1、融创中原壹号院

楼盘地址：如意东路朝阳路交会处，融创中原壹号院，亚洲十大超级豪宅，为融创中国壹号院系作品，以国际视野，比肩世界，封面中原。循九经九纬礼序，擘画一线中轴，三个花园，九个院子的园林之境，并以高建标实景大面积呈现。

2、北龙湖·金茂府

楼盘地址：郑东新区朝阳路九如东路交汇处东100米；北龙湖金茂府在金茂体系内分为“府、悦、墅”三大产品系列。项目位于郑东新区北龙湖板块，与12年一贯制上海师大附中仅一路之隔，产品致力于科技人居，以“十二大绿金科技”、“三恒科技”著称高端住宅市场。

3、青风院子

楼盘地址：郑东新区如意西路与如意河西四街交会处西北，青风院子是北龙湖纯别墅社区，由叠院、合院、联院，双拼四种产品组合，仅86套，独有的独墅产品、独门独院、独享电梯、独制门户决定了其在北龙湖的顶豪地位。

4、康桥诸子庐

康桥诸子庐，康桥TOP系定鼎之作，坐落中国金融第四极，北龙湖如意之心，万象繁华聚合。深入中原文化肌理，师法中西回溯诸子，为中原作品重新立意。百家争鸣式东方营造，平衡自由秩序；学术级精筑，恪守宁静历久弥新。

5、永威上和院

楼盘地址：郑东新区九如路与朝阳路交汇处东500米路北；永威上和院是永威十年隐豪1号作品，携同李玮珉等5位大师，建造12栋宽庭和院。永威上和院是永威集大成之所作，第一代产品最后的王者，北龙湖公认三大豪宅之一。

6、碧源荣府

楼盘地址：郑东新区如意东路与如意东四街；碧源荣府荣踞北龙湖核心区，地铁四号线站口，北侧紧邻龙湖金融岛。 碧源荣府致力于打造北龙湖奢装科技健康宅，奢华豪装交付。 项目不仅是中国房协指定的百年住宅示范项目，而且还拥有中国绿色建筑三星认证。

7、正弘臻筑

楼盘地址： 郑东新区朝阳路与龙腾三街东北角；正弘臻筑由郑州正弘九泽实业有限公司开发建设，取臻字为名，意为美好和高，采用国际新中式风格，汲取东方神韵，观澜全球豪宅封面，仅为中原家族臻藏。

8、金领九如意

楼盘地址：郑东新区朝阳路与九如路交汇处西南角；项目周边直线3km范围内有7个地铁站（龙湖中环南、龙湖南、农业东路、金融岛南、中央商务区、儿童医院·颐和医院、金融岛北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙湖中环南，距离约600m。

9、荣盛华府

楼盘地址：郑东新区九如路朝阳路交汇处；盛华府位于郑东新区北龙湖九如路朝阳路交汇处，项目占地面积72亩，建筑面积约为7万㎡。产品涵盖180-200㎡洋房、220-260㎡叠拼和500㎡双拼。首期产品有洋房、叠拼和双拼三种物业形态。

10、碧桂园·豫府

碧桂园·豫府项目地处北龙湖低密住宅区，在整体规划上，碧桂园设计院与上海天华设计院强强联合，采用新中式风格，将中国传统建筑的韵味和现代建筑手法完美结合。中小学：清华附中、上海师范大学附属郑东学校、枫杨外国语学校。

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