历经41年比万科还早的房地产企业，你知道吗？

导读

你知道中国最早成立的房地产企业如今还有几家吗？你了解他们的现状吗？

41年之后，谁有可能成为百年企业。

改革开放近40年，是一个国家的奋斗史诗。

40年改变了中国，而风云际会应运而生的房地产，又迅速成为中国主体经济纵横腾飞的历史推手。

在济南，有这么一家房地产企业，见证了城市发展的惊心动魄，参与了城市建设的波澜壮阔。

1975年成立至今，它曾经辉煌过，曾经失落过，曾经迷茫过，却从未放弃过，为这座城市的美丽坚守着“责任如山，服务创新”的八字箴言。

有一种品牌叫坚持

如果把万科、招商地产、保利地产、广州城建、浙江广厦……放在一起寻找他们的共同之处，你会发现，这些房地产企业都出现在1984年，作为一个行业“房地产”是在1984年被命名的。

同年，柳传志创办联想；张瑞敏任青岛电冰箱总厂厂长（即后来的海尔）；李经纬创办健力宝饮料厂……

而回推9年，早在1975年的冬天，代表绿地泉集团前身的牌匾在锣鼓和鞭炮声中揭下红绸纱。

1975年11月20日，为适应城市开发建设的需要，中共济南市委下发《中共济南市委关于成立“济南市民用建筑统建办公室”的通知》（济发[1975]113号），济南市民用建筑统建办公室（“绿地泉”的前身）正式成立。

近40年来有多少改制企业消失在历史的硝烟中，在最困难的1998年，2/3以上国有企业亏损。在中国做企业并不容易，所以，

每一个能活下来、拼下去的企业都值得被尊敬。

有一种生存叫革命

1983年8月17日，统建办公室撤销，成立济南市城市建设综合开发公司；1992年12月31日，公司更名为济南市房地产开发总公司；2009年7月31日，上海绿地集团参与济南市房地产开发总公司转企改制暨国有产权出让协议书签约仪式在山东大厦举行，至此，一家局级单位彻底完成了转企改制的华丽蜕变。

是什么力量牵引着他们放弃铁饭碗，走上一条自负盈亏、自我革命的道路？（单独一张图片，突出放弃铁饭碗，走上自我革命道路）

在绿地泉集团董事长刘民先生看来，改制后的绿地泉集团创造了更大的平台，承载了更多的社会责任，公司从最初的几个人发展到如今近千人，从最初的几万元到如今销售总额突破140亿元，利税总额超过25亿元，企业总资产达100多亿元，较改制前增长10倍，绿地泉人用行动诠释了“责任如山，服务创新”。

有一种责任叫延续

新中国成立以来济南最大的城市改造项目、全长2.78公里的大纬二路展宽工程，长400米、宽20米的朝山商业街，东起纬四路、西至济微路的经七路西段拓宽改造工程……40多年间，绿地泉累计为济南拓宽改造道路30多公里；

全市第一个统一规划、统一设计、统一施工、统一管理和配套比较齐全的住宅小区七里山小区，规划建筑面积48.5万平方米的甸柳小区，59.2万平方米的八里洼小区(现在的舜玉小区)，100万平方米的王官庄小区，全国一二批城市住宅建设试点小区燕子山小区、佛山苑小区，泉景·四季花园，泉景·卧龙花园……响誉泉城的绿地普利中心、泉景天沅，以及目前在售的绿地·海珀天沅、绿地·隆悦公馆、绿地国际城、绿地山大静园、济宁绿地国际城、泰安绿地公馆、绿地云水谣等。绿地泉人用智慧和汗水提升着项目品质，致力于打造一个“建筑品质好、居住环境好、物业服务好、邻里关系好、社区文化好”的五好社区。

在住宅、商业地产及旅游项目开发方面，绿地泉更是功不可没，40多年间累计为济南开发建设各类住宅、公建700多万平方米，为近1/10的济南市民改善了居住环境，为济南建设中小学、幼儿园各20余所，并在全省、全国率先推出“商品房质量保证书”、“商品房使用说明书”两项服务承诺制度，在行业内发挥领军者的模范带头作用。

伴随着城市的发展，不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签，利润的追逐游戏轮番上演，然而令我们恒久眷恋和无限回味的却是心中最初的那一片真诚。41年来，这个城市迎来送往各路建设者，绿地泉却始终坚守着责任二字，相继开展了济南十大孝子（女）评选，2016首届海峡两岸“中华民族敬天祈福”活动，幸福家庭评选……爱心捐款，扶贫济困更是数十年如一日的坚持着。

有一种梦想叫未来

2016年，公司制定了五年战略发展规划，提出到2020年实现经营收入400亿和跻身中国企业500强的目标，并且成立山东绿地泉控股集团股份有限公司。

未来绿地泉集团将通过推进传统文化落地，传播孝道文化，推进中医等传统文化的落地，发展文化教育产业和大健康产业；通过“五好社区”建设，不断提升全方位、可持续物管服务品质，发展大物业产业；通过打造绿地泉创客平台，积极推进环保新能源、创新孵化等新兴产业落地。绿地泉集团真在努力成为以房地产开发为核心，多种产业布局发展的“品质新生活综合服务和多元化发展”企业集团，围绕客户提供综合性服务，不断发展壮大企业规模和经营效益，为客户、员工、股东和社会创造更大价值的同时，为推动社会发展做出更大贡献。

万科说，让建筑赞美生命，于是济南人记住了他；万达说，国际万达，百年企业，于是济南人记住了他；绿城说，真诚善意精致完美，于是济南人记住了他，龙湖说，善待你一生，于是济南人记住了他……济南人却忽略了这些美好的背后并没有济南的印记。

你好，我是绿地泉。

我想成为济南的骄傲。

有一天，他们说，

绿地泉，让我们记住济南。

山东绿地泉控股集团股份有限公司成立于1991年12月01日，法定代表人：刘民，注册资本：77,048.26元，地址位于济南市市中区阳光新路69号泉景鸿园商务大厦。

公司经营状况：

山东绿地泉控股集团股份有限公司目前处于开业状态，公司拥有6项知识产权，目前在招岗位519个，招投标项目2项。

建议重点关注：

爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息412条，涉及“立案信息”等。

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