刚需型和改善型的销售思路有什么不同？

改善型户型一般来说看，各个房间面积也相对比较大，功能较为全面，户型面积较大，户型面积较小，户型设计以实用为主，各个房间的面积相对比较小，刚需型户型改善型户型，户型设计较为舒适为主

刚需型户型

改善型户型一般来说看，各个房间面积也相对比较大，功能较为全面，户型面积较大，户型面积较小，户型设计以实用为主，各个房间的面积相对比较小，刚需型户型改善型户型，户型设计较为舒适为主

1.大户型未必就是好房子 改善型需求咋选房

二胎政策全面开放后，有专家预测即将到来的鸡年将会掀起一阵二胎生育的高峰。家庭人口增多，面临的子女教育和养老压力也更大，对房屋品质的要求就更高了，改善型需求的购房者不妨想一想究竟更心水什么样的房子。

如果说首次购房考虑的是房价，第二次购房更看中的是房子价值。所谓的改善性住房，指的是“人均住房面积低于当地水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通住房”。

改善型需求的住房不仅仅是指“大户型”，不是仅仅指换”多一间房“，要改善居住条件，一般会更关注于房源自身的品质、地段、生活配套、交通的便利性，周边的教育资源、开发商物业，甚至是邻里间的关系，价格不再是改善型购房者考虑的首要因素。

一、开发商品质

改善型购房者对住房的品质要求远比刚需

2.这个户型怎么装修如何改善卫生间对厕所的弊端

在不影响结构的情况下，厨房门完全可以开在餐厅这边。

只是卫生间似乎没有窗，若没有窗是个很大的麻烦，建议安装一个功率较大的排风扇，不然容易产生异味。

3.户型开门忌正对卫生间如何改善

一般的小户型 这种布局居多

如果有两个卫生间话,就可以改变门洞开的方向,那面墙则可以做为端景墙

如果只有这一个卫生间 ,则需要在进门口做文章 隔断 玄关为主要手段

我觉得做销售的话，主要还是要讲究诚信，只有讲究诚信顾客才会进行复购。而且销售房产的话，还是要经过推广和宣传的。你可以采用线上线下相结合的方式进行推广。线上的话就可以通过“里德助手”或者46工具这些来进行推广。线下的话就采取发传单的方式来进行。希望我的回答对你有帮助，望采纳。

囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。刚需是楼市购买力最真实的主体，是楼市最强大的“置业力量”。刚改客户大部分是三代同堂的六口之家。二胎时代的到来，原来的房子不能满足新需求，不得不考虑置换更大面积的房子。居家隔离这段时间，他们会意识到，家人健康才是最重要的，同时房子还是大一点好，这样住起来能减少家庭矛盾。

改善客户购买力更强，追求高品质生活，在意空间尺度、精装、社区环境、物业服务等。经过这次疫情，他们对于好房子有了更加深刻的理解。会追求更高的舒适度、更健康的住宅、更智能的精装、更好的物业服务和社区配套。

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