37岁房地产失业何去何从

这其实算是一种无奈之举，

毕竟很多人在房地产行业已经做了多年。

但因为目前的房地产行业确实不好做，也没有职业发展空间。我觉得与其这样耗下去，不如选择及时止损，尽快找到适合自己的新的行业。

从某种程度上来说，长痛不如短痛，与其这样一直耗下去，不如选择尽快转行，房地产从业人员可以在新的行业里寻找机会。

不影响。房产公司的销售人员，只是代表房产公司对外进行房产销售业务的人员，房产销售合同中的甲方是房地产公司而不是销售人员，售楼人员只是负责对外的营销工作、服务工作。去房管局领取房产证的材料中也没有类似房产销售人员的相关材料要求。

法律分析

房产销售人员的身份是房地产公司的员工，主要负责楼盘的销售、营销、介绍、服务工作，给客户介绍房地产的主要情况，协助客户签订房地产合同等，但是，房地产销售人员本身不具有楼盘销售的资格，消费者在购房合同中作为乙方，甲方是房地产公司或者分公司，不是房地产销售人员或者销售经理，以自己的名义私自签订销售合同的行为是违法违规的，如果房地产销售人员离职了，房地产公司会指派另一名销售人员帮助消费者进行房屋购置、协助过户等工作，因此，房地产公司销售人员离职了是不影响房产证的获得的。另外，办理房产证需要的材料有房屋购买合同、契税证明、发票、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据等，但是没要求房屋销售人员的材料。

法律依据

　《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条　不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

（一）申请人、委托代理人身份z明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

房地产行业失业严重原因：

1、房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

2、中国房地产市场从增量时代步入存量时代，供求平衡，中西部和东北地区出现过剩。

3、中国正在迎来房地产置业人群需求的长周期峰值，过去20年的不同，是这一轮房地产市场调整更为剧烈的深层次原因。

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