这些营销方式更能让人们更好的了解清远保利奥体大都汇。
清远奥林匹克中心建设工程是广东省重点工程，是2022年广东省省运会的举办场馆，全部由保利发展承建。
其中，体育馆（9449座）和游泳馆（2121座）项目定位为国家体育建筑甲级标准，满足承办全国性和单项国际比赛要求。
营销案例一：集银皮革市场1、集银项目的基本情况：
A、占地面积：3万平方米
B、总建筑面积：共约6万平方米，其中一期3.7万平方米
C、车位，约350个
D、多层建筑，2～3层，一层层高5.l米、二三层层高4.8米
E、共有独立铺位740个，铺位面积40～60平方米
2、集银广场的难题：
A、广场位于深圳关外的龙岗区，位置较偏僻、周边商业气氛差，配套设施缺乏
B、工期拖延时间长，入伙时间一推再推
C、租赁招商情况极差，一年时间内租出不到30间铺位
D、定位混乱，专业市场不专
E、发展商销售策略混乱，前期售出部分位置极佳的临街铺位后，销售停滞
F、政府承诺的旧皮革市场的拆迁，无法兑现，租户和投资者无信心
3、世方介入后的主要工作：
A. 市场调查，确认龙岗本地对皮革原辅材料的需求和市场可行性
B. 调整定位，去掉不相关的零售商业
C. 明确经营区划，将皮革原材料、化工辅料、皮革成品进行分区
D. 与行业协会联系，争取行业协会支持
E. 让发展商争取政府支持，加大对老市场检查和干预
4、营销策略的调整：
A. 招商租金的统一与调整
B. 免租半年的优惠政策引入
C. 外地、龙头商家的引入
D. 经营户与投资者的分离
E. 销售策略调整，返租三年的策略引入
F. 推广区域的扩张，从龙岗向深圳的扩张
G. 密集而有针对性的营销活动
a) 2002年8月，龙岗镇镇长、皮革行业协会负责人以及深圳主要媒体的记者举行了一个关于政府支持集银皮革广场发展的记者招待会；
b) 2002年9月，举行了盛大的开盘仪式，龙岗区区长和中国皮革行业协会、广东皮革行业协会的秘书长等政府和行业协会负责人等出席；
c) 2002年10月初，为庆祝国庆节，在集银前广场举行了三天的歌舞表演会，也很好了烘托了现场气氛，促进成交；
d) 2002年10月中，又举行了集银庆中秋的活动，歌舞表演加晚上的音乐喷泉晚会；
e) 2002年10月底，集银广场正式入伙，举行了入伙庆祝会和歌舞表演
f) 2002年11月，联合行业协会在集银广场举行了深圳皮革行业发展研讨会
g) 2002年10月－2003年1月，举行了集银采购中大奖活动共举行三次抽奖活动，引起业界的极大关注；
h) 2003年1月，深圳市皮革行业年会即年度十大皮革品牌颁奖典礼在集银广场召开
5、小结：
集银广场在经过世方公司重新营销策划后，在推出市场的短短三个月中，销售额接近1.5亿（名列2002年龙岗区第四季度商品房销售三甲之内），一楼铺位全部售罄，二楼铺位销售率达到70%，远远超出开发商预期。
6、集银营销工作当中的遗憾和缺陷：
A. 对政府强制拆迁寄予太大希望，不切实际的赞同开发商对于成品
区的规划
B. 皮革原材料、辅料、鞋材等没有详细分区，造成经营区域的混杂，
客户采购不方便；
C. 经营分区不清晰，也导致了二楼难以扩展单独的经营品种；
营销案例二：惠州义乌小商品城
一、惠州义乌小商品城的基本情况
1、总占地面积：38600平方米
2、总建筑面积 130000平方米（一期建筑面积：44694.69平方米、二期建筑面积：80000㎡）
二、营销概况：
从2005年6月至8月的三个月时间里，2000多个铺位被狂热的投资者席卷一空，每日到达现场的客户量最高达到300人，最少时也有50多人，300平方米的售楼大厅总是被挤得满满当当，以至于当地主要媒体《南方都市报惠州版》《惠州日报》等都派出专门记者跟踪报道义乌小商品城的热销盛况。 最终完成销售额2.6亿元，大大超过了发展商的预期。
三、惠州义乌小商品城营销要素
1、切合实际的市场定位
1) 否定发展商建设零售MALL的思路
2) 素有“粤东门户”之称的惠州，是从广东珠三角进出粤东地区的交通必经之地，拥有做大批发、大商贸的天然交通条件
3) 粤东地区规模小商品批发市场的空白
4) 恰逢时机与义乌搭桥，巧借义乌品牌效应
5) 综合考虑义乌与广东本地产品优势
6) 不做概念，将市场机会落到实处
2、准确的客户对象把握
1) 招商范围的限定：以珠三角商户为主，浙江义乌等商户为辅助
2) 销售目标客户：以惠州为主，兼顾珠三角，降低推广成本（06年以前，深圳客并非惠州市场的主体）
3、适时的营销活动推广
营销活动，在项目营销过程当中，往往起着推波助澜的作用，策划组织良好的营销活动，可以为项目创造持续的兴奋点、现场人气和炒作题材。
5月28日，认筹第1日，现场举行文艺表演活动，创造人气氛围
6月4日，现场举行文艺表演活动，创造人气氛围
6月7日，项目在义乌举行隆重招商说明会
6月8日，惠州主要领导，视察本项目
6月12日，义乌市政代表团在项目现场举行签约仪式和授牌仪式
6月26日，项目解筹，现场举行文艺表演活动
7月，组织了3次大型的义乌投资者惠州看楼团活动
8月26日，项目在广州举行隆重招商说明会
9月3日，“感动惠州，真情回报”老业主联谊活动
10月13日，举行盛大的开业庆典及抽奖活动
4、齐心协力的团队合作
1) 公司项目组的紧密团结
2) 项目组与发展商之间的同心协力
3) 对营销推广的支持
4) 对营销活动的积极筹备
5) 对双方合同的遵守
5、惠州义乌小商品城的遗憾和缺陷
1) 以销售为主的思想太强烈，对招商质量控制不严，商户质量不高；个体创业者多，零售转批发商户多；
2) 小商品经营品类的划分，市场依据不足，某些品类明显招商和经营都存在问题；
3) 由于垂直交通系统无法更改，造成距离自动扶梯较远的铺位空置率高；
4) 为了销售更多面积，挤占仓储等配套空间；
导语：了解营销成功案例，会让我们对营销有更多方面的认识。下面是我整理的营销成功案例，供各位阅读，希望对大家有所帮助。
1.可口可乐公益电话亭广告商业广告做到一定境界之后就会去做公益广告，这也是一个大企业体现出他的社会责任感。
商业广告做到一定境界之后就会去做公益广告，这也是一个大企业体现出他的社会责任感。
虽然会有人吐槽他的可行性或者说喝可乐不是也要钱嘛——然而就从他的公益性与商业性而言，他是成功的，而且会给社会留下非常正面向上的形象。
2.回家吃饭 APP“回家吃饭”是全国最大的家庭厨房共享平台，是一个基于地理定位、共享身边美食的O2O平台，致力于挖掘厨艺达人，以配送、上门自取等多种方式，为忙碌的上班族，不愿下厨的年轻人提供安心可口的家常菜，解决对健康饮食的需求与富余生产力的对接问题，创造一种全新的生活方式。
这款APP的文案都是类似上图这种暖心的，勾起人对于家的感觉，让身处在外的上班族有购物的欲望。
3.农夫山泉非常良心，右下角可以关闭广告。
非常良心，右下角可以关闭广告。
大概是国内第一个这样干的商家，大多数观众对于广告是反感的，视频网站多以去广告作为付费会员主要特权，所以农夫山泉这样做会让用户对其产生好奇感与认同感。就算我直接关闭了广告，我也记住了农夫山泉。
此外，一般的广告都是15秒，可是它却又2分15秒，达到了一种“微”纪录片的.感觉。
4.#吴亦凡即将入伍#的H5不知道大家是否还记得当时在朋友圈疯传得“吴亦凡入伍”H5，虽然整个画面看着看着稍显粗糙，但是一点也不影响它火爆的程度，至于这个营销能给这款游戏带来多大的转化率，暂不可考，但是至少品牌知名度还是有了。
网上很多分析说吴亦凡的大部分粉丝是女性，而游戏的受众主要为男性，所以用吴亦凡来做代言不合适。
这么简单的道理，代理商在创意发想的时候应该就意识到了。
但是，用吴亦凡做代言正是看中了他的粉丝多，而且大部分是女性粉丝。因为女性在看到这些新奇的信息或事物时，更乐于去传播、去分享(相对于男性来说)。所以在这里的CPM(千人成本)会比较低。当一个事物在同一时间段不断被传播曝光的时候，路人(假设是男)也会不由自主的产生好奇心去关注，而当这个路人正好也是个游戏迷的时候，就会去尝试玩这个游戏。而且最好是女性粉丝也被吸引来玩这游戏，游戏有女性玩家的时候，也不愁男性玩家。
当事物尝试成本较低的时候，曝光量足够大，转化率也自然而然的上来。
5.美颜相机：“我好看，世界才好看”“好看是什么?好看，是镜子说的好看，是喜欢的人说的好看，是全世界说的好看，不用别人说好看，就是喜欢自己我好看，世界才好看。”
“好看是什么?好看，是镜子说的好看，是喜欢的人说的好看，是全世界说的好看，不用别人说好看，就是喜欢自己我好看，世界才好看。”
作为美颜相机的忠实用户，第一次在电视上看到AB代言的美颜相机广告时，不自觉发出了一声“哇……”，那是一种被一句话说进心坎里的感觉，当即拿出手机打开美颜相机自拍了一张。
细推敲会发现文案本身其实没什么逻辑，最最关键的就是后面那两句话：“好看，就是喜欢自己我好看，世界才好看。”
究其根本，美图秀秀家族所有产品之所以会火，还是因为每个女生心里其实都是一只渴望成为白天鹅的丑小鸭，都是希望被白马王子情有独钟的灰姑娘。这也就是为什么《我的少女时代》会火得一塌糊涂，因为那就是每个姑娘的少女心。这个洞见，被美颜相机抓到了，并且在这一波campaign里表现出来了。
6.故宫淘宝一提到故宫蹦到大家脑子里的都是“三皇五帝”“威武庄严”，但是最近上图这样的图片成功刷新了大家对故宫的认知，让许多广告人拜服在它的“软萌贱”之下，它就是“故宫淘宝”。许多人在朋友圈都说买买买要去购买故宫同款，由此可见这种萌贱的画风也是为大众所越来越接受的。
7.Nike刘翔刘翔参赛这么多年，NIKE作为他多年不变的赞助商，是有原因的。
刘翔参赛这么多年，NIKE作为他多年不变的赞助商，是有原因的。
在刘翔发声退役之时，NIKE立即发文，退出“平凡也能飞翔”微博，商业时代，NIKE有情怀。
8.UBER20xx年的营销不得不提的一个就是优步Uber了，他们家的案例一直是全民关注的重点，每一次uber推出活动，都能在城市中掀起一番风雨。
话不多说，上几张图。Uber的海报也是赏心悦目，极简却显眼吸引人。
10月29日，麦当劳中国与Uber(优步)在上海宣布首次跨界合作。消费者可以于10月30日在上海三家麦当劳概念店用热烤墨鱼面包(UBER 特别版)拼出自己专属的Uber Burger，同时还能获得Uber汉堡小熊。除了选择代表Uber的黑色面包，用户还可以根据自己的口味选择牛肉、芝士、蔬菜、酱料、优质配料等21种食材，打造出自己独一无二的Uber Burger。
12月7日，中国优步(UBER)在北京、上海、广州、成都等13个城市启动全国首个“电动车日”，各城市会上线“Uber电动车”选项。作为全球最大的即时用车软件公司，优步一直致力于推广清洁能源汽车，目前用户可以在全球54个国家中的335个城市通过Uber呼叫清洁能源汽车，使出行更加环保。
阿里巴巴钉钉今天在北京召开了与UBER的战略合作发布会，双方在产品层面进行打通与融合，旨在为企业员工打造更具幸福感的通勤服务。12月1日，钉钉认证企业用户能够通过钉钉领取乘车优惠券。
阿里巴巴钉钉今天在北京召开了与UBER的战略合作发布会，双方在产品层面进行打通与融合，旨在为企业员工打造更具幸福感的通勤服务。12月1日，钉钉认证企业用户能够通过钉钉领取乘车优惠券。
9.马桶盖今年年初，吴晓波一篇《去日本买马桶盖》在网络上如一颗炸d，让所有不知道这个品类的群众一下子关注到了这个品类。
接下来，松下洁乐马桶盖在20xx年打哭了所有的竞品。
他们大概做了哪些事?基本概括就是借着东风，让自己的品牌迅速出位，甩开竞品。
1)根据时间轴来看，吴晓波文章出来第二天，他们官方微博微信就迅速跟进了这个热点。标题见下，基本一下就把主题抓住了。
2)然后CCTV就报道了吴晓波的这件事，但是，当时还没露出任何品牌，所以对他们没用。
2)然后CCTV就报道了吴晓波的这件事，但是，当时还没露出任何品牌，所以对他们没用。
3) 紧接着1-2天，网络上开始很多大V把这件事与松下马桶盖迅速的放到了一起。
3) 紧接着1-2天，网络上开始很多大V把这件事与松下马桶盖迅速的放到了一起。
思想聚焦(粉丝1190w)当时就发了。
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