《弗农的国际产品生命周期理论》分三个阶段,有新产品引入阶段、成长和成熟阶段、标准化阶段、衰退期。
(1)新产品引入阶段。新产品创新国家在满足本国需求基础上,将产品出口到其他国。
(2)成长和成熟阶段。其他国家逐渐掌握生产技术,制造略有差别的产品,产品创新国逐渐丧失竞争优势,出口下降。
(3)标准化阶段。随着技术发展和成熟,产品实现标准化,发展中国家以成本优势制造类似产品返销到产品创新国和其他市场。
(4)衰退期。产品进入淘汰阶段。
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产品生命周期理论一般来说,会展产品的萌芽期和成长期都是在国内完成的,产品生命周期理论进入成熟期后,则可以通过产品输出的方式把展会移植到国外。
产品生命周期理论经过在国外一段时间的经营,展会进入饱和期,产品生命周期理论而此时会展企业已经对展会移植的目的地国会展市场相当熟悉,产品生命周期理论则会通过直接投资的方式实现跨国经营,并创建新的展会品牌。
与工业产品不同的是,会展产品不会进入标准化阶段,产品生命周期理论因为不可能大批最的生产,而且展会竞争的主要方式是以品牌竞争,产品生命周期理论而不是以成本和价格竞争,产品生命周期理论所以也不用寻找成本低的生产区位。
会展企业跨国经营的区位选择所考虑的主要因素是展会的市场需求。
万科·弗农小镇是万科地产倾注32年开发及运营经验,在京打造的首个产业城镇小镇,是万科小镇系首发力作。 经过精心择址,万科将全新产品系首发项目落子 “华北区唯一的水源涵养区”、“首都生态涵养发展区”的密云。项目位于由市中心向北70公里的密云水库南岸,地处北部经济发展带最北端,大北京生态环境的钻石点。湿地面积、湿润指数和水体密度居全北京之首,优质的自然环境和辽阔的水域面积,使密云拥有独特珍贵的微气候环境,负氧离子高于市区40倍,空气湿度常年处在40%-60%之间,温度比市区低3-5摄氏度,与项目紧密相邻的密云水库是母亲水源地和国家一级水源保护地,可以说,这里是北京不可复制的最珍贵的净土。
万科尊重土地属性与价值,认真平衡自然与城市的关系,为弗农小镇配备超级生态、超配园林、超级营地3S标准,将项目打造为百万平米的山水小镇。项目规划蓝本来源于法国巴黎塞纳河畔的吉维尼Giverny,在同纬度、同生态及同样的母亲水源地旁,以诺曼底风情原乡别院、北法风格原石建筑、小镇广场、道路村口、精神堡垒等代表吉维尼气质的标志性建筑元素,结合风情植物景观,再造一个吉维尼小镇,还原乡村慢生活的本真模样。
为城市高阶精英家庭提供的休闲度假居所,引领先进的国际生活方式和理念。万科将于密云打造中国首个国际营地小镇,注重孩子健康人格和意志品质的培养,引导孩子探索大自然,让孩子在自然中成长,去了解自然的力量和生命的本源。万科营地教育涵盖营地教育与户外运动主题,营地教育包括自然营地、国际学校、感官公园和绿色运动公园,户外运动主题包括户外冒险公园、热气球飞行公园和全地形探索公园。除此之外,万科在密云与自然最亲近的原生文化形态基础上,发酵孕育出只属于这个小镇的文化形态和标签。
弗农小镇尊重第二居所的居住、使用功能,结合超级生态属性和原产地文化特点包括莫奈花园、MINI动物园、莫奈画室、小镇市集、有机超市、小镇餐厅、有机农场等。小镇配套结合内外部优势资源,为小镇带来长久强劲的活力。 万科·弗农小镇已由传统地产开发,晋升到对生态、对人居的深度理解和企业责任之上。不仅建立了万科·弗农小镇在市场“小镇热”中的差异性,也树立了弗农小镇在市场及行业中的领袖地位。
目前项目有洋房和叠拼别墅在售,洋房75平米、95平米两种户型,单价2.6万每平米,您可以做一个参考~
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