杭州3套千万江景豪宅1元起拍，为何定价会如此便宜？

因为这个房子其实背后有一个所谓的互联网金融案子，所以很多人并不愿意购买这套房子。

对于普通人而言，其实如果别墅能够以一元的价格起拍的话，很多人都会愿意尝试买这样的房子，但是这样的房子一般都是法拍房，法拍房都会有一定的名额限制，同时法拍房本身的属性也比较特殊，所以很多人在买房的时候会有所顾虑。

这个事情是怎么回事？

这个事情讲的是杭州的别墅区有三套千万级别的豪宅，这三套豪宅的市场评估价都在2,000万元以上，算得上非常豪华了。在这三套豪宅成为了法拍房之后，每一次拍卖都以流拍告终，后面法院干脆以一元的价格来起拍，通过这样的方式来售卖房子。很多人这个时候特别好奇，为什么价值千万的房子连基础的价格都卖不到，其实只要是跟这套房子的背景有关。

这3套房子牵扯到了P2P金融案件。

这三套房子背后的主人其实是一个P2P金融案件的人，我们要知道当时P2P平台特别多，对于那些不是很正规的P2P平台来说，他们通过这样的方式来搜刮财富，很多人也因为P2P贷款的问题而受到伤害。当买主们看到这三套房子背景的时候，一般不会愿意买这些房子，因为总觉得自己心里过不去。

法拍房确实不好卖。

对于这些法拍房来说，其实每一套法拍房都会有特殊的属性，同时也会因为这些属性而受到限制，毕竟当购房者来买房子的时候，还是希望房子的属性干净一些，不希望这个房子背后有复杂的背景。不过对于那些确实缺钱的小伙伴来说，在买房的时候考虑法拍房，确实是一个不错的选择。

这是因为一元起拍只不过是一种噱头而已，基本上没有任何人可以通过一元的方式购买一套法拍房。

对那些因为信用违约而不得不导致房子拍卖的业主来说，当一个人成为事情被执行人以后，法院会强制拍卖这个人的房子，这个房子也会被称之为法拍房。从某种程度上来说，法拍房的价格确实会比市面上的房产价格便宜一些，甚至有激发败方可以通过7~9折的方式成交，但这并非意味着法拍房可以一元购买，所以我们也需要用冷静的态度来看待法拍房的拍卖问题。

有些法拍房竟然可以一元起拍。

这个事情发生在郑州，在当地的法院拍卖一套房子的时候，这套房子的起拍价格竟然只有一元钱。在挂出这样的拍卖信息以后，网上关注这场拍卖信息的用户已经达到了2万人，同时也有500人参与购买这套法拍房。很多人可能会认为一元起拍是一种捡漏的行为，但这种行为其实并不靠谱，专家也表示这种行为本身存在一定的交易风险。

一元起拍只不过是一种噱头而已。

你可以尝试这样理解：即便一套房子可以通过一元起拍的方式来吸引别人的注意力，但当这个房子真正拍卖的时候，这套房子基本上也会以市场价来成交，很多法拍房的加价幅度也被收入在1万元以上。在这种情况之下，一元起拍只不过是用来吸引广大网友关注的方式而已。

最后，因为法拍房本身存在各种产权和交易纠纷问题，所以我们需要谨慎看待法拍房的交易情况。在购买法拍房之前，我们就需要有相应的心理预期，同时最好不要把购买法拍房当成一种投资行为来看待，这种行为只会导致自己在购买之后遭遇相应的风险。